Askeri ipotek: askeri personel için Konut. Askeri ipotek nedir? Yeni binasında askerler için İpotek

Bildiğiniz gibi, konut sorunu - biri Rusya'da değil, diğer ülkelerde değil, en hayati. Bu konuda Askeri personelin hiçbir istisna kapsamlı değildir. asker ve subayların pek çok aile kendi evlerinde hiçbir umut kiralık bir dairede onlarca yıldır yaklaşık vurmak zorunda.

Bu durumu düzeltmek için, Rus hükümeti özel bir program geliştirmiştir. o "Askeri İpotek" denir. Yeni Uzmanlar ne ile gelmiş olan? Ve nasıl yeni bir program kendi evlerini almakla askeri yardım edecek? Aşağıda bu konuda okuyun.

Bu nedir?

askeri hayatını kolaylaştırmak için Yasası, 2004 yılında kabul edilmiştir. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından planlandığı gibi Bu belge tercihli şartlarda askeri konforlu konut sağlamak amaçlanmaktadır. Bu program tasarruf ve ipotek sisteminin (NIS) teşvik etmektedir.

Yani, askeri ipotek - neyi nasıl alınır? en inceleyelim. Programın özü herhangi asker karşılık gelen rapor yazmak ve kendi daire için kaydetmek başlayabilirsiniz gerçeği yatar. tür ifadelerin dava üzerine 3 yıl için geçerli olabilir ipotek tercihli olarak. Bu kredinin bir özelliği borç askeri ve yürütmenin kendi fonlarından ödenen olmamasıdır. Özellikle, Savunma Bakanlığı. Böyle ordusu için ipotek gibi konularla ilgilenir bütün bir birim var. Bu özel bir adına olan tasarruf hesabı para aktarmak için yüklenici.

askerlere ipotek vermek için mi?

Rus ordusunun bir yüklenici vardır ve kendi evlerini yoksa, askeri ipotek yardımcı olacaktır.
Ne "mucize" dir sizin için gerekli olan aşağıdaki parametrelere bulunabilir:

• Eğer bir subay, ve en erken 01.01.2005 daha sözleşmeniz g imzalandı.;
• Hayatın az 3 yıl oldu ama 01.01.08 g sonra bir subay olur.;
• Asteğmen ve bayrak ve sözleşmeniz Ocak 2005 tarihinden sonra verilir ve en fazla 3 yıl hizmet etmiş;
• asker, denizci, çavuş veya çavuş (koşullar aynı);
• askeri okuldan (diğer bir eğitim kurumu) mezunu, 01.01.05 ve imzalı sonra diplomasını aldı;
• Eğer rezervlerinden çağrılan askerler vardır.

bir eş, çocuk ya da oturma izni bulunup bulunmamasına dahil olmak üzere hiçbir diğer faktörler, askeri ipotek tescili olasılığını etkilemez. Tek koşul askeri personel için konut için başvuran en az 3 yıl süreyle NIS (tasarruf ve ipotek sistemi) üyesi olması gerektiğidir.

2016 yılında Koşullar

2016 yılından itibaren ordu için konut sorunu bazı değişiklikler geliyor. Rusya Savunma Bakanlığı "ayni" konut verilmesi uygulamasını terk etmeye karar verdi, o sadece bir ev veya daire. Kullanım konut sübvansiyonların bu noktaya kadar mevcut, sadece o 2005 yılına kadar bir sözleşme imzaladı CSKA mümkün olacak. Onlar için, tüm tasarlanan konut Minoobrony bu kez inşa.

Diğer tüm askeri personel, askeri ipotek bir daire veya ev buluruz. Bu durumda, devlet borç verme şartlarını dikte etmeye karar verdi. Bu sisteme katılan her bankada kayıt koşulları hemen hemen aynı olacağı anlamına gelir. 2016 için Bunlar:

1. ordu için İpotek 25 yıl en fazla yayınladı. Bu durumda, bu süre sonunda, borçlu kayıt sırasında 40 yaşın üstündeyseniz, yani fazla 5 yıl süreyle kredi germek için beklemeyin artık 45. den olmalıdır.
2. İlk ödeme - CSKA tarafından satın binanın en az% 10.
3. ödünç Oranı -% 12.5 (ortalama).
4. 2,4 milyon Rus rublesi - askeri personel için konut mümkün olan maksimum miktarı.
5. Ayrıca uygun şartlarla ek tüketici kredisi ebeveyn sermaye borcunu ödemek ve alma yeteneği korudu.
6. kredi onaylandı Yani, asker aynı yerde 4 tanesi en az 12 ay, bir hizmet kesintisine gerekir.

Adım "Komiser" adım

Eğer "Askeri İpotek" programına katılmak için karar verirseniz, kredi aşamalarında hazırlamak zorunda kalacaktır. Bu nedenle, bize dikkatle Rus askerinin tüm "cehennem kredi çevreleri" düşünelim.

1. NIS sertifikası yapma. Bunu yapmak için, 2-3 ay süreyle koordine ediliyor uygun raporu, dosya gerekir. Bu ordu 6 ay süreyle geçerli olan bir belge verilecektir sonra.
2. Konut seçim. sınırlama, daire veya ev yok, ülkenin herhangi bölge seçebilir. Eğer bir emlakçı yardımını almaya karar Ama eğer, onun hizmetler cebinden ödemek zorunda kalacak.
3. borç verme yerleri (banka) ve sözleşmenin imzalanmasından belirlenmesi. Eğer ön koşullarını öğrenmelidir böylece böyle bir programa göre, ülke genelinde 20'den fazla bankacılık kuruluşlarını vardır.
4. Savunma Bakanlığı ile sözleşme yapma. Onun personeli tüm belgeleri incelemek ve on gün içinde kendi imzalarını koyacağız. Bundan sonra, para banka hesabına havale edilecektir.
5. mülkiyet satışa belgelerin imzalanması.
6. belgelerin işlemi. Normalde, yaklaşık 7 gün sürer.
7. Sadece bütün bunlardan sonra, hedef fonları ipotek geri ödenmesi aktarılır edildi.

Farklılıklar ordu ipotek ve "vatandaş"

Geleneksel konut kredisi gelen yeni bir bina üzerine ordu ipotek arasındaki farkı ya "eski" fon netleştirmek için, en küçük bir masa yapalım.

Eğer bir askeri ipotek gerek olmadığı konusunda şüpheleriniz? Ne ve süslemek için nasıl, zaten tartıştığımız edilir. Şimdi avantaj ve kredi bu tip dezavantajları konuşalım.

şekerleme

"Sivil" konut kredisi faiz oranı ile karşılaştırıldığında çok daha düşüktür.

• Bir peşinat için fonlar zaten orada.
• Konaklama ve sadece hizmet tutuldukları, herhangi bir bölgede seçilebilir.
• bakılmaksızın özelliğinde konut kullanılabilirlik olabilir NIS katılın.
• Yeni bina ve ikincil sektörünü hem satın alabilirsiniz.

eksileri

Ancak, böyle bir program dezavantajları da vardır. Ancak, bunlar o önemli değildir.

• İşlemin Uzun prosedürü. Kayıt için 2 aydan fazla sürebilir.
• (Yeni bina satın konut ise) ek tüketici kredi almak zorunda kalacak onarım işleri için.
• Konut doğrudan CSKA değil, ailesi özelliği yapılır.
• Programın koşulları sadece hizmet devam etmesi durumunda geçerlidir. borçlu atmadan zaman kendi kaynaklarından Ödemelerinizi gerekir. Bunun tek istisnası sağlık nedenleriyle rezervi ayrılıyor.