Ortak mülkiyet hakkı ve türleri. Kesirli mülkiyet, kavram ve nitelikler.

Hayatta bir şey ya da mülk bir insanı değil, böyle olaylar yaşar. Özel mülk sahipleri birkaç kişidir. Bu durumda ortak mülkiyet hakkı görünür. Çeşitli nedenlerle (miras, evlilik durumu ve özelleştirme) yanı sıra, bir ev inşaatı ya da bir şeyin ortaklaşa edinilmesi için ortak faaliyetlerde bulunmaktadır.

Ortak mülkiyet konusu bireye özgü bir mülkün ya da böyle şeylerin toplanmasıdır. Buna ek olarak, incelenen mülkiyet türünün amacı, ekonomik faaliyetlerin yürütülmesine hizmet eden bir mülk kompleksi olarak bir bütün olarak örgüt olabilir. Ortak mülkiyet hakkı, yönetmeliklerle özel düzenlemelere ihtiyaç duyan çok sayıda kuruluş tarafından tanımlanmaktadır. Ortak mülkiyet konularının iradesi üzerinde anlaşmaya varmak için bu gereklidir. Üçüncü şahıslar ve ortak sahiplerle araya giren ilişkilerin de ortak sahipliği vardır.

Ortak mülkiyet hakkı biçimleri ülkemiz mevzuatına göre belirlenir. Böylece ortak mülkiyet haklarının iki kategorisi vardır. Bunlara, ortak mülkiyet hakkı türleri olarak - paylaşım ve ortak olarak denir. Söz konusu mülkiyet hakkının bir payı, ait olduğu konunun varlığı ile karakterizedir. Genel amaçlı müşterek mülkiyette, mülklerin payları sabit değildir, yalnızca mülkiyet ayrımı veya belli bir şahsın belirli bir şahsın tahsis edilmesi durumunda tahsis edilir.

Bundan hareketle, söz konusu mülk türünün böyle bir tanımını, öz sermaye olmayan bir tanımla karşılamak sıklıkla mümkündür. Hiç şüphe yok ki , mülkiyet bölümünde , katılımcıların her birinin ortak mülkiyet hakkı içerisinde bir payı vardır. Bu paylaşım hakkını belirlemek daha zordur. Yasa, mülk sahibinin tüm mülklerin bir paya sahip olduğunu şart koşar. Ortak mülkiyet konusu hakkının özünü ifşa etmek için böyle bir yaklaşım avantajlara sahiptir. Öncelikle, her bir sahibin gücünün ortak mülkün sabit kısmı ile sınırlı olmadığı, ancak her şey üzerinde etkisi olduğu söyleniyor. İkincisi, şeyin sağın nesnesi olduğunun doğrudan bir göstergesi var. Üçüncüsü, diğer sahiplerin yetkileri genel olarak mülkiyet için de geçerli olduğundan mülkiyetin çok konunun olup olmadığı sorusu ortaya çıkmaz.

Ancak, ideal veya gerçek paylaşım yoluyla incelenen mülkiyet türünün katılımcısına ait olan sağın özünü ortaya koyma girişimleri daha az başarılıdır. Gerçek pay, mülkiyetin fiziki olarak ayrı bir parçasıdır ve ortak sahiplerden birine aittir. Böyle bir tasarım, tek konuyu ilgilendiren bir mülk için çoklu konu mülkünün ikamesine yol açar. Ortak mülkiyetin özü, birkaç varlığın maddi dünyanın aynı nesnesine sahip olma hakkına sahip olmasıdır.

Mülkiyetteki bir paylaşıma hakkı değiştiren ideal paylaşım biçimi, değer ifade etmeye tamamen uygun değildir. Bir şeyi ortak mülkün nesnesi olarak kaldırmaya götürür ve sonuç olarak, üzerinde durulan hukuk türünün değiştirilmesi bir zorunluluktur. Bu tasarımlar, ortak mülkiyet kavramını açıklamıyor ve ortak mülkiyetin ayrı bir yasal kurum olarak ortadan kaldırılmasına yol açıyor. Genel amaçlı paylaşılan mülk, kanunla veya sözleşmeye dayalı ilişkilerle belirlenen gerekçelerle ortaya çıkmaktadır. Yasa'da belirtilen zeminlerin listesi kapsamlı olmadığına dikkat edin. Buna ek olarak, incelenen mülkiyet türünün katılımcılarının mutabakatı ile, rızanın olmaması halinde, ortak mülkiyet üzerindeki yargı merciinin kararı ortak mülkiyet sırasını belirleyebilir.

Böylece, genel amaçla ortak bir müşterek-ortak paylaşılan mülkiyet kavramından mülkiyet devri yapılabileceği ortaya çıkmaktadır. Bu, yasal masaldaki böyle bir kavramın, ortak mülkün yasası gibi bir özetidir .