LCD "Swallow", St. Petersburg: inşaat, geliştirici, daire düzeni ve incelemelerin ilerlemesi

Günümüzde St. Petersburg'da gayrimenkul, yeni inşaat çok, mikdistrikler hızla büyümek ve geliştiriciler ciddi rekabet şartlarında çalışmak gerçi rağmen, ucuz çağrı yapamazsınız. Bu bakımdan, çok popüler bir ekonomi sınıfı konut. Bu segmentteki apartmanları satın almak sadece her zaman orta sınıf temsilcilerini değil aynı zamanda daha iyi durumda olanları da borçlanma ve devlet destek programlarını kullanıyor. Buna ek olarak, dairelerin maliyetini azaltmak için geliştiriciler aktif olarak St Petersburg'un eteklerinde ve banliyölerini keşfe başlarlar. St. Petersburg'daki bu mülk, büyük talep olmasa da, az değil. Ve tesislerinden birine Murino köyünde, yeni bir konut kompleksi olan "Devyatkino" metro istasyonu yakınında bulunuyor. Bu LCD "Swallow". Geliştirici - Petrostroy - şirketi, yavrularını prensip olarak hem minnettar müşterilerin olumlu geribildirimleri hem de konut kompleksindeki dairelerin satın alınma hızıyla teyit edilen, sıvı ve son derece aranan projeler olarak piyasada sınıflandırıyor.

Geliştirici hakkında

"Petrostroy" şirketi, emlak piyasasında on yıldan fazla bir süredir faaliyet gösteriyor ve ekonomi sınıfının çoğunlukla yerleşim yerleri inşa ediyor. Varlık geliştiricisinde, zaten teslim edilen altı adet nesne, yedi adet yapım aşamasındadır ve iki adettir - geliştirme aşamasındadır. Geliştirici konutu, 214 sayılı federal yasanın gereklerine göre satmaktadır. Geliştiricinin, Petersburg ve Perm gibi büyük şehirlerin topraklarında uyguladığı tüm projeler. Temel amacı, ihtiyacı olan herkese makul fiyatlı konut sağlamaktır.

Geliştirici, özelliklerini zamanında ve eksiksiz kiralanan güvenilir geliştiriciler kategorisine aittir.

Proje hakkında

Konut kompleksi "Swallow", çok bölümlü on beş katlı bir binadır. Toplam 14 bölüm var. Geliştirici, karmaşık yeri daha başarılı seçti. Şu anda geliştiriciler tarafından aktif olarak inşa edilen bu Vsevolozhsky bölgesi.

Tüm evler tek bir mimari konsept ilkelerine uygun olarak inşa edilmiş, şık bir tasarıma sahip olup bej-kahverengi tuğla ile kaplanmıştır. LCD "Swallow" da ekonomi sınıfının 2.460 daire satışı öngörülüyor. "Devyatkino" - en yakın metro istasyonuna yürüyerek ulaşılabilir, yedi dakikadan fazla harcamayın. Tabii ki, kompleksin büyük bir avantajı ve alıcılar için son derece cazip.

LCD "Kırlangıç" ın bir adresine sahip olacağı hakkında birkaç kelime. Diğer yeni binalar arasında bulunmasına rağmen, aşağıdaki önerilere odaklanıyor: Petrovsky Prospekt'te bina 7'ye bakınız. Bütün evler faaliyete geçirildiğinde, her birinin kendi vaka numarasına sahip olacak.

LCD "Kırlangıç": yapım yolu

Evlerin inşasına yönelik çalışmalar 2013'te başladı. İnşaat yedi aşamada yürütülmektedir. Tüm tasarım ve tahmini belgeler Petrostroy uzmanları tarafından geliştirildi. "Kırlangıç" ilk projeden uzak, bu nedenle anlaşmayı imzalayan hissedarlar tüm evlerin zamanında teslim edileceğinden emin olabilirler. İkincisine gelince, 2016 sonuna kadar devreye alma planlanıyor.

Geliştirici, inşaatın ilerlemesi konusunda muhtemel müşterilere şeffaf ve güvenilir bilgiler sağlar. Geliştirici web sitesi, verilerin güncellenmesini, binaların inşaatının halen sürdüğü aşamayla ilgili haberler, fotoğraflar ve video materyalleri yayınlar. En yeni bilgilere göre, her şey plana göre gidiyor, önümüzdeki aylarda ilk üç satır evler faaliyete geçirilecek. Geliştiricinin lehine ilginç bir gerçek: şirketin 2020 yılına kadar geçerli olan karmaşık gelişme izni var. Bununla birlikte, Petrostroi uzmanları zamanlamanın ötesinde tüm binaları teslim etmeye karar verdiler ve montaj zamanlarını önemli ölçüde kısalttı. Üreticinin mükemmel şöhreti göz önüne alındığında, sözünü tutacağından emin olabilirsiniz. Ve yakın gelecekte konut kompleksi "Swallow" ilk sakinlerini kabul edecek.

Bölgenin ekolojisi

Bu, bir etraftaki yeni bir binada bir daire satın almaya karar veren bir metropolün her sakinini endişelendiren bir sorudur. Bu şaşırtıcı değil. İnsanlar evlerinin pencerelerinden duman boruları değil orman ve nehir görmek istiyorlar. LCD'de bununla "Kırlangıç" iyidir. Vsevolozhsky bölgesi çevre koşulları bakımından elverişli kabul ediliyor, büyük bir endüstriyel üretim yok.

Aynı aktivitelerin mevcut olması, büyük orman alanları, park alanları, göller ve Okhta nehri üzerindeki varlığı ile telafi edilir.

Ulaştırma iletişimi

Böyle başarılı bir yer, St. Petersburg gibi böylesine büyük bir şehrin topraklarında bulunan tüm yeni binaların övünmesin. LCD "Kırlangıç", sadece bir kilometre uzaktaki metro istasyonunda "Devyatkino" dan bulunur. Bu, sadece gerekli metropol alanına hızlı bir şekilde ulaşmayı mümkün kılar, aynı zamanda uzun yıllar boyunca gelişen yakındaki altyapıyı kullanmanıza da olanak tanır.

Binalar arasında sadece iki kilometre uzaklıkta bir çevre yolu var. Murino'da otobüs durağı ve tren istasyonu bulunur. Evlerin hemen yanında toplu taşıma durağı vardır ve sık sık servis ve otobüs gönderilir.

altyapı

Murino'da inşa edilen tek kompleks LCD "Swallow" değil. Yakınlarda, inşaatın bir veya bir başka aşamasında olan birkaç benzer nesne daha var. Bazıları zaten görevlendirildi. Bu nedenle, ilk önce, yeni binaların sakinleri altyapılarının nesnelerini kullanabilirler. Köyde bir ayakta tedavi kliniği, bir anaokulu, bir okul, malları ve esaları satın alabileceğiniz dükkanlar var. Buna ek olarak, metro aynı zamanda modern bir vatandaşın ihtiyaç duyduğu her şeye sahiptir. Yanında üç okul ve aynı sayıda çocuk yuvası var, mini market, fitness merkezi, büyük alışveriş ve eğlence ve dinlenme kompleksleri var. Gerekirse, oldukça büyük bir şehir olan Vsevolozhsk'a gidebilirsiniz.

Buna ek olarak, bina inşaatıyla paralel olarak, geliştirici ayrıca evlerin devreye alındıktan sonra da devam edecek sosyal ve ticari tesislerin inşası üzerinde çalışıyor. Dolayısıyla, LCD "sakinleri", yerleşmeden hemen sonra, diğer yeni binalardaki birçok apartman sahibinin aksine herhangi bir sıkıntı hissetmeyecektir.

Geliştiricinin teklifleri nelerdir

Daha önce belirtildiği gibi, "Kırlangıç" konusundaki konutlar, ekonominin sınıfına ve bununla birlikte evlerin ağırlıklı olarak stüdyolar ve 1, 2 ve 3 odalı daireler anlamına geliyor. Kompleks, genç ailelerin beklentisiyle inşa edildiğinden, içinde çok fazla üçlü yoktu. Tüm konutlar kaba bir yüzeyle kiralanmıştır. Dairelerin maliyeti, teklifi potansiyel bir müşteri için çok cazip hale getiren Leningrad bölgesindeki en düşük fiyatlı ülkelerden biridir.

düzenleri

Maalesef onlar aynı çeşit değildir. Bununla birlikte, bir seçenek var. Her formattaki daire, her alıcının kişisel tercihlerine ve beğenilerine göre kendine uygun bir konut seçmesine izin verecek yaklaşık 5 düzen seçeneği içeriyor. Dairelerde gereksiz bir şey yok, ancak şirketin uzmanları böylesine değerli bir alanın her bir yararlı santimetresini yeterince dağıtmışlardı. Her salonda işlevsel, aynı zamanda küçük boyutlu bir banyo, oldukça geniş bir koridor, ergonomik bir mutfak vardır. Tüm dairelerde mangal veya balkon bulunmaktadır. Üç sıra yalnızca iki binalarda, diğerlerinde ise sadece küçük odalarla sunulmaktadır. Dairelerin alanı 22 ile 79 metrekare arasında değişiyor. Tavan yüksekliği - 2 m 75 cm.

dekorasyon

Daha önce de söylediğimiz gibi, inşaatçı daire alıcılarına sadece sert bir yüzey sunuyor. Şunları içerir: zemin şap, duvar ve tavan sıvası, giriş ahşap kapısı, çift camlı çift camlı pencereler, su, gaz ve elektrik sayaçları, radyatörler. Sıhhi teçhizatın montajı sağlanmamaktadır.

Evin sahibi dilerse, geliştirici tasarımcı hizmetleri sağlayabilir ve konut ve sıhhi tesisler için tüm bitirme çalışmalarını gerçekleştirebilir. Maliyet metrekare başına beş bin ruble civarındadır.

LCD "Kırlangıç": fiyatlar

Gayrimenkul piyasasında, "Swallow" en demokratik projelerden biri olarak kabul ediliyor ve sermaye konut sakinlerini son derece cazip bir maliyetle sunuyor. Burada dairelerin fiyatları St. Petersburg banliyölerinde benzer seçeneklerle karşılaştırıldığında en düşük seviyededir. Böylece, 22 ila 32 "kareler" lik bir alana sahip bir apartman stüdyosu, 1 milyon 770 bin ruble için satın alınabiliyor. "Odnushku" için (30-40 sq. M.) iki buçuk ila üç milyon ruble ödemek zorunda kalacak. 53-72 "kare" alan bir alan olan "Dvushki", 3-400 000 ruble, 3-400 000 ruble, bunun sadece bir kısmı 4 700 000 ruble olacak. Alanları 79 metrekaredir.

ödeme

Geliştirici, konutun satın alınabilirliğini artırmak için çeşitli ödeme şekilleri sunar. Katılma veya ön rezervasyonlu dairelerin kullanımı (sözleşmelerin zorunlu sonuca bağlanması) ile ilgili. Taksitle daire satın almak için teklif edilir. İlk ödeme ve ödeme planının miktarı, şirketin uzmanlarıyla birebir görüşülür. Mümkün ve bir ipotek kullanarak bir daire satın almak. "Petrostroy" şirketi birçok bankayla işbirliği yapıyor ve bununla birlikte her olası müşteri uygun bir kredi programı seçebilecek durumda. Askeri ipotek ve analık sermayesi kullanmak mümkündür. Gördüğünüz gibi, satın almak için kendi paranız yoksa bile LCD "Yutmak" da sorunsuz bir şekilde uygun fiyatlı konut satın alabilirsiniz.

İç altyapı

Geliştirici inşaat sonrası arazinin düzenlemesi ve bahçeciliği ile ilgili tüm kompleksleri gerçekleştirmeyi planlıyor. Evlerin avlusunda küçük mimari formlar kurulacak, çocuklar için oyun alanları ve spor açık hava simülatörleriyle donatılacak. Ayrıca yaya yolları asfaltlanacak ve Petrovsky Caddesi'ndeki çıkış da döner kavşağa bir çıkış ile donatılmış olacak. Her binanın yakınında bir yeraltı otoparkı ve bir konuk otoparkı inşa edilmesi planlanmaktadır. Tüm girişlerde CCTV kameraları olacak. Bahçelerden birinde, diğer iki anaokulunda kapsamlı bir okul olacak. Binaların ilk katlarının tamamı ticari binalar için verildiğinden bunları işletmeye alındıktan sonra sosyal, evsel ve ticari altyapı nesneleri işlev görmeye başlayacak ve hizmet verecektir. "Kırlangıç" konut kompleksi ve çocuklar için bir spor ve eğlence kompleksi inşa etmesi planlanıyor.

yorumlar

Zaten konut kompleksi "Kırlangıç" ın ortak yapımına katılanlar söyledikleri ya da sadece içinde bir daire satın almayı mı düşünüyorsunuz? Konut kalitesi üzerine, henüz devreye alınmadığından, doğal olarak hiçbir yorum yapılmamıştır. Bununla birlikte, şirketin önceki müşterilerinin geribildirimini göz önünde bulundurursanız, insanlardan özel talepler olmadığını anlayabilirsiniz. Evler, eksiklikler olmaksızın teslim edilir, finişin kalitesi kaba olsa da herhangi bir özel iddia yaratmaz. Herhangi bir eksiklik varsa, bunlar küçük, sorunlar hemen çözülür.

Doğal olarak, tüm dairelerin maliyeti ve ödeme şekli övgü. Potansiyel alıcılar, geliştiricinin periyodik olarak hisse tutması gerçeği gibi, koşulları mevcut dairelerin milyon dolarlık maliyeti göz önüne alındığında, zamanın beşte birinden fazlasını kaydetmenize izin veriyor; bu da çok az değil.

Ve elbette, herkes kompleksin yerinden memnundur. Apartman metro istasyonunun eşiğinden adım adım erişilebilirliğe sahip olun - çok şey. Böyle bir avantaj, metropolde yaşam için çok değerli, bazen St. Petersburg'un prestijli semtlerinde daire sahiplerini bile övünemez.

Tabii ki, evler faaliyete geçirildiğinde memnuniyetsiz olacak. Her zaman bir şey hoşlanmayan insanlar vardır. Şu an için bir şey diyebiliriz: inşaat planlara uygun, geliştirici evin yanında oldukça iyi fiyatlarla daire satın almak için teklifler var bir metro istasyonu, konut kompleksinin bulunduğu bölgenin ekolojisi, fena değil, hatta orman ve nehir yakınlarındadır. Bunu sadece hayal edebilirsin. LCD'ye hoş geldiniz "Swallow"!