Daireler artıları ve gerekli olup olmadığına eksilerini Özelleştirme - Özelleştirme?

Dairenin özelleştirilmesi , daire (evin) kayıtlı bu aynı kişiler konut özelleştirilen hiç şartıyla görmüş kişiler için genel eklem bedelsiz yanı sıra mülkiyet fraksiyonel ortak mülkiyet olduğunu. Diğer tüm alanlarda olduğu gibi, dairelerin özelleştirme bağımsız ya da özel kuruluşların yardımı ile olabilir özelleştirme sürecini yürütmek için artıları ve eksileri vardır. Kendi kendine işlemle insanlar çok daha fazla tasarruf edebilirsiniz, ancak çok zaman alacaktır. Eğer gayrimenkul şirketleri hizmetleri isterlerse, özelleştirme az zaman alacaktır, ancak hizmetler için tahsil edilecektir. Bu daireler artıları ve eksileri özelleştirilmesi olduğunu.

Yalnızca bu süreçte başlaması olumlu yanını görebilirsiniz.:

- işlem özelliğinin özellik sahibi (ler) tamamen düz gider sonra will bertaraf edilebilir - satmak vermek miras veya başka şekilde.

- Bir kişinin bir kredi alır ve o bir ipotek ihtiyacı varsa, o zaman özelleştirme bu yaklaşımda mükemmel düzdür. Buna ek olarak, özelleştirme daire sahibinin rızasıyla üçüncü bir tarafa anahtar olabilir.

- Yasa yalnızca özelleştirme daire miras yoluyla ya da irade belirtilen yeni yasal sahipleri, ölümü halinde aktarılabilir.

Dairenin özelleştirme varisleri ve işadamlarına elverişli olmasının nedeni budur. Böylece daire artılar ve eksiler özelleştirilmesi - büyük önem birisi için ve birisi şey değmez için.

Özelleştirme eksilerini düşünün:

- Eğer özelleştirilmesi durumunda toplumsal daire örneğin, ya da yurt odası, devlet zamanlar sahip olduğu hangi kamu mallarının özelleştirilmesine, ve ardından geçerli canlı varlıkları sağlamak, sonra bazı olumsuz yönleri vardır. gayrimenkul şirketleri değerlendirilmesi gibi, bu tür işlemler piyasa segmentinin yaklaşık% 20'sini oluşturur. Böylece, hostel alım ve ortak daire veya odaların satış talep değildir. Böyle mülkiyetin özelleştirilmesi, o zaman satış zaten zordur.

- fakir, yalnız ve hiçbir varise insanlar, daire özelleştirilmesi sadece zarar. ev sahibi daire özelleştirme üzerinden vergi ödemesini ve ucuz değil ödemeleri gerekmektedir gerçeği faturalar, ve kendi yapmak onarım. mirasçısız insanlar, özelleştirmeyi gerçekleştirmek için avantajlıdır, ancak yapanlar, özelleştirme olacak sadece daha fazla yük. özel bir sözleşme altında apartmanlarda yaşayan insanlar unutmayın toplumsal kiralık tüm bu kayıplardan kurtuldu vardır.

Böylece, bir kişinin özelleştirilen dairelerde yaşıyorlarda avantajları ve dezavantajları, ancak, kısmen pahalı araçları muaf edilir daire özelleştirilmesi, onun konut için sübvansiyon ve onarım tesisleri alır (çatı, bodrum, cephe) uzun yürütecek ev sahibi ve devlet.

Geçen yıl 1 Mart'ta üzerinde toplu konut serbest özelleştirilmesini hatırlayın. Özelleştirme sadece yutturmaca iken O zamandan beri, insanlar çok değişti, hızla özelliğinde dairelerini çevirmek için çalıştı. Tabii ki, insanlar mülklerinin özelleştirilmesi hangi birçok işlemler vardı ama ters işlemler, sözde bir sürü vardı - konut de-özelleştirme. Her kişinin kişisel tercihlerine bağlıdır - daireyi özelleştirme ya da değil istiyor. Ama her durumda kesinlikle her sahibi için doğru çözümü söyleyecektir yetkin avukat danışmak gereklidir.