LCD "MOSFILM at merkez": adres, yorumlar

Birçok Moskova sakinleri ve sermaye geçmek için planlayanlar, merkeze yakın, şehrin prestijli bölgesinde bir modern, geniş ve konforlu daire olması rüyası. LCD "MOSFILM de merkez" tam da böyle konutlar sağlamaktadır. Bu proje, seçkin oluşturucu ve mükemmel bir konumda rağmen, yine devam evin yapımı için çalışmalara, oluşturucu değişikliği ile artık uzun süren haline gelmiştir ama. Bu yılın II çeyreğinde komplekse bu sözünü atın. Biz bugüne kadar ilerleme hakkında bilgilerin yanı sıra tüm avantaj ve kompleksin dezavantajlarını sunuyoruz.

konum

Proje Ramenky en prestijli bölgelerinden birinde Şirket sermayesi, "MOSFILM de merkez." Nesnenin Adresi: Mosphilmovskaya sokak, numara 74B bina. Coğrafi olarak bu bir yedek Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Caddesi ve MG ile kesiştiği en fazla 100 metre, Michurinsky dan umudu yaklaşık 600 metredir. Kompleksin yan komşusu konut kompleksi "Altın Keys", biraz daha konut kompleksi "Serçe Hills" dir inşa ediliyor. Bu yerler iş ve Moskova'nın kültürel hayat var olduğu gerçeği ile ayırt Ramenki. Konuma en büyük avantajı saygın zengin vatandaşlar dayalı alanda suç durum ile ilgili olarak sessiz. Bina kompleksi yollarda çevrili üç tarafı ile, 0,47 hektarlık alanı kaplar. Diğer evler ve yüksek binalar yakın değil, böylece her daire açık Nice pencereleri manzaralar görünümlü.

taşıma erişilebilirlik

Kompleks "MOSFILM de merkez" Tüm sürücüler için elverişli MG ve Mosfilm sokakların kesiştiği gelen Lomonosov Avenue bir yedekten sadece 10 metre ve 100 metre inşa edilmiştir. alanının Ramenky sakinleri gelen geri bildirimler, burada reçel - nadir fenomen, bu nedenle araba ile şehrin istenilen noktaya buradan almak kolaydır. toplu taşıma tercih edenler için, stadyumda, Kiev tren istasyonu, Cheryomushki, sokak Dovzhenko metro istasyonu "Üniversitesi "Luzhniki" tarafındaki şu, Mosfilm Street ve Lomonosov Avenue LCD 150 metre, bir yarıçap içinde minibüs ve otobüsler durdurma emin uygundur "" Gençlik "ve" Kashira". 10 dakika hareket aralığı. Bu metro istasyonu yukarı çekin bir 7, 10 dakikalık bir maksimum değerdir. Yeni istasyon "Lomonosov Prospect", bu yıl Mart ayında devreye alınmıştır. Bu kiracılar için çok geç, sadece 850 metre uzaklıkta komplekse ve metro yürüyüş yolu 10 dakika en fazla sürer.

ekoloji

Mahalle Ramenky Moskova'da en çevre dostu biridir. Orada tek bir bitki değildir ve Roza Vetrov termik elektrik santrallerinin ve CJSC endüstriyel alanlardan gelen tüm kirlilik zarar vermeden, uzak "uçmak" olmasıdır. Kompleksin hemen yakınında büyük bir otoyol ve bir benzin istasyonu - çevre sakinleri LCD "MOSFILM de merkez" düşer tek şey. Bu küçük rahatsızlık aksine, evinden sadece 450 metre sadece demiryolu arkasında, biraz daha Ramenka akan nehir inşa ediyor şube, Matveevsky orman yayılmış ve biraz daha benzersiz rezerv "Valley Setun Nehri". biz sermayenin merkezine doğru uzaklaşmaya, burada, yürümek ve doğanın keyfini birçok yeşil alanları vardır. En popüler Botanik Bahçe, Sparrow Hills, Michurinsky gölet Mosfilmovsky gölet Vorobiev set olduğunu.

kim kurar

tanınmış ve oldukça sorumlu bir şirket "Morton" bir kompleks inşa etmeye başladı. "MOSFILM az Merkezi" - onun büyük ölçekli projelerin onlarca özellikten biri. Kural olarak, şirket "Morton" her zaman, tamamlamak toprakları bitişik iyi düzenlemek ve kaliteli bir ev inşa etmek tesislerini getirmek. LCD bakımından durum çok olumlu değildi. Onun mevduat vadeli 2015 yılında atandı, ancak inşaat dondurma edildi. 2016 yılında GC "Morton" projesini canlandırmaya üstlenmiştir Rusya "PIK", en büyük inşaat şirketleri katıldı. GC "PIK" 1994 yılında gayrimenkul inşaat pazarına girdi. Şimdi Rusya'nın pek çok bölgede yaklaşık 50 ofisleri bulunmaktadır. Geçmişte 2012th yıl, şirket faaliyete 63 çok katlı konut dahil 12 yerleşim kompleksleri, koymuştur. Bunlar arasında, "Bunin çayırları", "Novokurkino", "Turuncu Park", "Salaryevo Parkı." GC "PIC" kompleksleri teslim kaliteli inşaat ve montaj çalışmaları ile karakterize Moskova ve bölgenin en güvenilir gayrimenkul geliştiricileri, biri olarak kabul edilir. şirket kurulmuş tarihleri rahatsız etmemek çalışıyor.

Kompleks açıklaması "merkez MOSFILM kısmındaki"

Proje karmaşık bir sınıf "İş" daire ve yer üstünde 29 kattan biri binadan oluşur. Bunlardan, 25 5th başlayarak konut olacak. gücü ve yüksek katlı yapıların dayanıklılık sağlar ilerici monolit-tuğla teknolojisi, yapı dikilmiştir. konut şık bir görünüm, panoramik pencereler, güzel bir tasarıma sahiptir ve bölgenin genel panorama içine mükemmel uyum sağlar. Binanın estetik algı rahatsız etmemek için, balkonlar o reçete edilmedi. İlk dört katlarda projeye göre, ofisler, bir galeri, bir spor kulübü ev sahipliği yapacak. ofislerine sakinleri ve ziyaretçiler kesişir etmeyecek şekilde durumda, iki ayrı girişi yapmak planlanıyor. Giriş alanı apartman kompleksi durmaksızın alımı ile çok geniş bir salon yaptı. salonun dizaynı ( "modern" tarzda, zemin vazolar, vitray, aydınlatma içinde resimlerinde) sanat dekor öğeleri kullandı. sakinleri için burayı 5 asansörler, hangi üç yolcu ve kargo iki.

komplekse Altyapısı

Kompleks "MOSFILM de merkez" projesi tarafından sağlanan çocuk bakım tesisler inşa, sadece süitler ile iş yapan insanlara esas olarak hedefleniyor. Birinci, ikinci, üçüncü ve dördüncü katında ofisler, kafeterya, restoran, yemek dağıtım hizmeti, fitness club, evle ilgili bir yapı yer alacaktır. Yerel alan geliştirici zemin misafir otoparkı donatmak için çimenler, çiçek yatak, ekili süs çalıları, kırmaya, manzara taahhüt eder. Bir yeraltı katlı otopark da yalnızca karmaşık ikamet edenlere yönelik olacak "MOSFILM de merkez." Park yeri, ilk verilere göre, bu 2,5 milyon ruble değer. sorun çözülene kadar ekipmanın temizliği ile ilgili olarak. Bir oyun alanı ve çocuk kulübü gibi herhangi tesisleri, LCD yapımında çocuklar için, verilmemektedir.

altyapı etrafında

Karmaşık zaten iyi bir altyapı vardı, çok bakımlı bir alanda, inşa edilmiştir. İkinci bina ve №37, 300 metre okulu - - RC "Mosfilmovsky" topraklarında sağlık merkezi, 950 metre, - Yeni Yani, konut kompleksi "MOSFILM de merkez" 400 metre 1586 yılında Lyceum numaranın ilk binası, 500 metre vardır okul, biraz daha, üç okul, bir spor salonu ve lise bulunmaktadır. Genç Moskovalılar yakındaki belediye ve özel anaokulları, Çocuk Gelişim Merkezi, İngilizce anaokulu olduğun için. yürüyen bir yarıçap içinde birkaç süpermarketler, iki banka, bir tenis okulu, Moskova Devlet Üniversitesi'nin üç şube ve diğer sosyal tesisler de bulunmaktadır. sorusu Ramenky alanında alan golf kulübü, Zafer Parkı, ünlü doğa rezervi "Serçe Hills", bir gözlem platformu, Moskova Devlet Üniversitesi ev sahipliği gerçeği ile tanınır.

konaklama Açıklaması

Ferah ve aydınlık dairelerde konut kompleksi sunulmaktadır "MOSFILM de merkez." kompleks içinde konut Yorumlar karıştırılır. Özellikle binası önünde odalardan muhteşem manzarasına sahip geniş, panoramik camlar projede koyulur gerçeği gibi Alıcılar. satın alınan veya işareti içermeyen düzeni esası olarak, burada konut satın almak için gidiyor olanların bazıları. Bu daireler 5 m2'ye kadar alan vurgulanan banyo ve tuvalet ve mutfak niş dışında değil iç bölümleri yapmak anlamına gelir. Diğer potansiyel kiracı bu kavramın bir dezavantaj gördüğünüz. kompleksindeki Konut daireler şunlardır:

- 47 metrekarelik bir alana sahip bir oda. 75 metrekare için.;

- iki katına - 61 m. 70 metrekare.;

- Yatak odası - 95 m. 127 m.

Bir bitirme veya bitmiş (Predchistovaya) olarak satın alabilirsiniz.

Daireler camlı olacak, iletişim ve kablo kadar elektrik kabloları bağlı zeminler, radyatörler, döküldü.

inşaat ilerleme

LCD "MOSFILM de merkez" uzun süreli oldu, "Morton" 2015 yılında teslim etmeye söz vermişti. strotelstvo durmadı kadar sonra, bir kaç kez daha ertelenmesini. Bu yılın II çeyreğinde set Yeni geliştirici "PIK" son tarih. Sahadaki çalışmaların çok aktiftirler. Evin tamamen inşaatçılar, şimdi evlerde komple cam olan yeraltı otoparkı yapan ev işi, yürütmek, inşa edilmiştir. Birçok potansiyel kiracı tesis tamamen kalan aylarda tamamlanacağını ciddi şüphelerim var. Daha gerçekçi tahminler kompleksi teslim edileceğini ve insanlar bu yılın sonuna kadar tuşları yaklaşacaktır.

fiyatları

Ramenky - Bölge karayolu. Emlak fiyatları burada başkentin merkezinde yaklaşık olarak aynıdır. LCD "MOSFILM de merkez" Yıllardır standart üzerinde kurulan genel dışarı durmazsa. Eğer bu fiyatlarla satın alabilirsiniz dairenin inşaat Bu aşamada:

- 8237000 ruble gelen tek odalı;

- 11143000 ruble gelen iki katına;

- 16937000 ruble gelen yatak odası.

satın gayrimenkul kaydı için bir yöntem - DDU.

Daireler konut dışı binalarda olarak sınıflandırılır beri, o zaman kayıt edilemez, kamu yaklaşık 4000-5000 klasik daireler daha artı yıllık emlak vergisi ödemeye gerek mal olacak unutulmamalıdır.

edinim yöntemi

Rusya'da başarılı ve güvenilir geliştirici "PIK" GŞ kabul edilir. "MOSFILM az Merkezi" - şirket geliştiricilerin önceki tüm terimlerin hatadan sonra tamamlamak üzere üstlendiği birçok tesislerinden biridir. Bu nesne "PIC" göre bankalar işbirliği:

- "Moskova Bankası".

- "VTB 24".

Bir ipotek sağlayabilir. Her banka koşulları farklıdır. Minimum faiz oranı 10,4% 'dir.

Bireysel taksitle gayrimenkul edinimi şartlarını müzakere.

"MOSFILM az Merkezi": değerlendirmeleri

Hakkında bu karmaşık müşteri çoğunlukla iyi inceler. Kiracı adaylarının kendi avantajları işareti gibidir:

- mükemmel konumu, saygıdeğer alanı;

- konut şık bir görünüm;

- camdan güzel manzaralar;

- uygun kapalı garaj;

- geniş daire;

- Kentsel altyapı yakın bir yeri;

- iyi ulaşım kavşak.

Aşağıdaki binaların ana dezavantajları:

- tamamlanmamış;

- gürültülü bir yol ve bir benzin istasyonunun yanında;

- konut için konut dışı satın gayrimenkul transferi için umutları eksikliği.