Yaşam boyu gelir

Bu emekliler nüfusun en korunmasız katmanlardan biri olduğunu bir sır değil. Yaşlılık aylıkları en iyi yiyecek ve giyecek için asgari ihtiyaçlarını sağlamak ve yardımcı ödemek yeterli. , Bakkaliye için gidin, tamirat yapmak alışveriş devam - yaşlı kişi çocuk babasıdır buysa, mali ve fiziksel olarak yardımcı olmak. Ama herkes için çok şanslı. Bazı ebeveynler için, yaşlılar kendilerini sürekli bazıları sadece buna göre, destek için beklemek yer yok, çocukları var ve yok "ödemek" istenir yetişkin çocukları.

Ne bu durumdan bir çıkış yolu bulabiliriz? Örneğin, kalıcı kira bir sözleşme yaparsınız. emekli hiçbir mirasçısı varsa özelleştirilen konut ölümünden sonra, şehir ayrılmak, bu nedenle hayatı boyunca özelliğinden maksimum fayda elde etmek daha mantıklı olacaktır.

ömrü nedir rant? Bu periyodik ölene kadar bir kişi alacak nakit ödeme. Bu tür sözleşme her iki taraf için faydalıdır: Bir maddi destek, bakım, endişe ve bakım, gerektirecektir ve ikinci alacaksınız - gayrimenkul piyasasında çok daha düşük bir fiyata. Yaşam boyu gelir - özellikle ev fiyatının 5-7 milyon ruble yükselir büyük şehirlerde, onun daire almak için gerçek bir şans. sözleşme kira altında ödemelerin tutarı konusu ülkede asgari geçim bağlıdır. Ömür boyu gelir bir noter olan.

Ancak bu antlaşma ve önemli dezavantajları vardır. İlk ve belki de en önemlisi: sahibidir içinde bulunduğu belirli bir kira daire, onun ölümünden sonra sadece denirse. Bu nedenle, aile uzun yıllar çıkarılabilir dairelerin motayas ise kira sözleşmesi için para ödediği durumlarda, nadir değildir. Başka bir eksi - süresiz. Gerçekten de, bir kişinin üç ay ve belki yirmi yıldır sözleşmenin bitiminden sonra yaşayabilir. Ve tüm bu süre içinde, o bakım için para ödemek zorundadır.

bir ömür boyu gelir 40 yaşındaki erkek ve 92 yaşındaki bir kadın arasında düzenlenen bir olgu. sözleşme imzalanması, yakında o evin sahibi olmak ve ailesi ile içine taşımak mümkün olacak beklenmektedir. Ama kader başka türlü karar verdi. Olgun bir kadın mutlu 112 yaşına kadar yaşadı ve adam 60 yaşında öldü ve onun büyümüş çocukların ölümünden sonra sözleşme altında ödemeye devam etmiştir. Bu süre içinde bunları önemli ölçüde aşınmış taşımak zorunda ev, aynı zamanda, 20 yıldır aile bu konakların 3 alacak kadar olurdu kadar ödemiştir.

Tabii ki bu durum - daha kuraldan ziyade istisna olduğunu, ancak, net örnekleridir - aylar ya da yıllar ömür boyu gelir ödenecektir nasıl hesaplamak mümkün değildir.

kira-alıcıları eksi tek İçin - öbür dünyaya onun ayrılışını hızlandırmak için çalışacağız para harcamak isteyen ve doğal sonunu bekliyor değil, suçluların, içine çalışan bir riski vardır. komşuları, akrabaları, arkadaşları - bu olmadı için, iyi arkadaşlarla daha müzakere. Çocukların da maddi olarak düzenlendi, özellikle kira bir sözleşme, ancak onların yaşlanma veliler yardım etmek arzusu ile yanmaz. Bir yaşam boyu gelir single olarak ve birkaç kişi üzerinde yayınlanabilir. Bu durumda, sözleşmenin son sahibinin ölümünden sonra özelliğini kullanabilirsiniz.

Sen kendileri için değil bunu düzenlemek ama üçüncü kişi olabilir. Örneğin, başka bir ülkede ve yapamaz yaşayan çocukların ebeveynlerine mali destek ve yardım karşılığında bir alanı alacak bir üçüncü şahıs, bir anlaşma yapabilir, babası ve annesi, ama sahibi mülk bakımı için. Başarısızlık mümkün koşullarına uymak sözleşmenin feshi mahkemede kira.