St. Petersburg geliştiricileri. Listesi inşaat şirketleri listesi

St. Petersburg, en eski şehirler gibi, tarihî yerlerini korur ve Rus tarihinin ve kültürünün bir Mekke'sine dönüşür. Şehrin sakinleri (hem yerel hem de yabancı), güncel trendlere rağmen evlerini tarihi merkez dışında bulmaya çalışıyorlar. Bu nedenle, St. Petersburg'un modern geliştiricileri (St. Petersburg) , kentin tarihsel merkezinin bütünlüğünü ihlal etmeksizin, kimliğini yok etmemek için uygun ulaşım değişimi ve gelişmiş bir altyapı da dahil olmak üzere pek çok noktayı birleştirmeye çalışıyorlar.

Uyku alanları

Bu alanlara sessiz ve insanların genellikle iş yerinden dönen çeyrek yerlerden uzak olduğu söylenir. Bu alanların hem yerel sakinleri (aborjinleri) hem de ziyaretçileri ikamet ediyor. Ancak turistler elbette merkezi otellere veya kiralık dairelere tercih ediyor.

Herhangi bir BDT ülkesinde olduğu gibi, büyük şehirlerde uyku alanları birbirinden çok az farklılık gösterir. St Petersburg'un çalılığına dolaşırlarsa, o halde evlerin düzenlemesi ve türü, Kiev veya Moskova banliyölerinden ayırt etmek zordur. "Kruşçev'in" kitle karakteri için tüm suçlama, bu da uyku alanlarını çok hoşa gitmeyen bir hale getiriyor. Filmin "The Irony of Fate" filminin kahramanlarının St. Petersburg (Leningrad) ile Moskova'yı değil aynı zamanda çok sayıda diğer büyük şehirleri de karıştırdığı belli oluyor.

Dedikodular ne olursa olsun, caddenin ortasından uzakta sakin ve güvende, çünkü bütün "sahtekarlar" merkezdeki turistlerin etrafında kalabalıktır. Kentin kendisi de, "90'lı yaşlardaki" ceza sermayesindeyken, ülkede suça ilişkin 70. sırada yer alıyor.

Bu sadece biraz, St. Petersburg'daki yeni binaları düşünmeye değer. Geliştiriciden bu tür teklifler çok cazip gelecektir. Tabii ki, bir daire maliyeti birçok faktöre bağlı, ancak en önemli yeri değil, inşaat şirketi ve yönü (iş, lüks, sosyal konut , vb.).

Petersburg: gayrimenkul değeri

Bir daire satın alıp yeni bir binaya öncelik verip vermeyeceğiniz konusunda şüpheleriniz varsa, artı ve eksileri kendi başınıza tartmak önemlidir. Ortaokulun sağladığı avantaj, genellikle güzel bir araba değişimi ve binaların kendisi de güvenilirliğini kanıtlamış olmasıdır. St. Petersburg'daki yeni binalar sadece potansiyel olarak olumlu yerlerde büyüyor. Orada kendi altyapınıza sahip olursunuz ve orada olmasa da genel olarak komşu mahalle veya ilçenin farklı kurumlarını kullanmanız gerekecek.

St. Petersburg'un geliştiricileri, boş alanlarda yaşam alanı yaratmayı tercih ederler ve bu, büyük bir şehrin banliyösüdür. Bu dikkate alınmaya değer, çünkü bir otomobiliniz yoksa, ilk defada hedefe ulaşmak zor olacak. Ancak bu sadece konut kompleksinin metro istasyonundan uzak olması durumunda. Metrodan uzaklık apartmanın fiyatını etkiliyor. Bir apartmanın ikincil piyasadan fiyatı, metrekare başına 100 bin ruble'den yüksek olacaktır. Metre, "birincil" 100 000 değerinde (yeni iş ve lüks sınıflar hariç).

Krediler ve ipotekler

Rakamlar bankadan bankaya önemli ölüde değişmekte ancak ortalama faiz ve koşullar aşağıda belirtildiği gibidir. Bu kredilerin hizmetleri doğrudan St. Petersburg geliştiricileri tarafından sağlanmaktadır. Oranları olduğu gibi fiyatlar çok sadık:

• Yılda% 12.5 - kredi oranı;
• Konut maliyetinin üçüncü kısmının ödenmesi durumunda% 1 daha düşük oran;
• Peşinatın maliyetin% 50'si ise bir başka% 0.5;
• Kredi kaydı durumunda% 1 indirim.

Ve şimdi şehrin ilçeleri hakkında daha fazla!

Yeni binalar ilçeleri

St. Petersburg geliştiricilerinin çoğunlukla uyku alanlarını geliştirdiklerini varsaymak mantıklı. Kesin olmak gerekirse, bu listede hangi alanların olmadığını belirtmek daha kolaydır (geriye kalan tümü uyuyor):

• Amirallik.
• Petrogradsky.
• Merkez.
• Vasilievsky Adası.

"Devyatkino"

Yeni binaların derecelendirmesinde özel bir yer metro istasyonu "Devyatkino" dur. Günümüzde, istasyon şehir sınırlarının dışındadır - ve bu sadece türünün tek yeridir.

Eşsiz olması nedeniyle büyük hipermarketler, alışveriş merkezleri ve eğlence kompleksleri getirildi. Bu uzaklığın sayesinde, dairenin maliyeti çok hoş. Üçüncü aşamada metrekare başına 70 bin daire satın alabilirsiniz. ölçer. Büyük olasılıkla, bu alanın genişlemesinden sonra St. Petersburg "yutacak".

Geliştiriciler "Devyatkino"

Petersburg'daki inşaat şirketlerinin listesi çok etkileyicidir. Özel bir davayı düşünelim ve geliştiriciler arasından "Devyatkino" yı seçmeye çalışalım.

"SDS GC" - apartman ve yerleşim alanlarının inşası için en büyük yüklenicilerden biri. Şu anda, 17 çeyrek inşaat için çalışıyor ve halihazırda 35 tamamlanmış proje var. 2014 yılında şirket, Leningrad bölgesinde "Neva Şehri" veya "Novosaratovka" adı altında bir şehir inşa etmeyi planladığını duyurdu. 25 yıl içinde doldurulması planlanan alanlar 456 hektarlık bir alanı kaplıyor.

Normandar, St. Petersburg'daki pek çok geliştirici gibi, artan konforlu daireler sunmaktadır. Konut yerleşimlerinin konumu ya St. Petersburg banliyölerinde veya sınırından hemen önce.

"RosStroyInvest" (RSTI), yaşamak için çok çeşitli fırsatlar sunan bir geliştiricidir. Mimarlardan başlayarak 1. kategorideki elektrikçilerle bitirilen güçlü ve kanıtlanmış bir sistem sayesinde, geliştirici en uzun süren ve karmaşık yapıları ve kompleksleri gerçekleştirebilir.

RSTI, merkezi alanlara hizmet binaları ve uyku alanları - iş + sınıfı apartman binaları sağlamanın yanı sıra, sadece bir alanla (örneğin, metro istasyonu "Devyatkino") sınırlı olmayan, St. Petersburg banliyölerini genişletir.

Geliştiriciler "Devyatkino" (SPb) özellikle ele alınırsa, 2013 yılında kurulmuş olan "OkhtaStroyInvest" en genç kolektif. Kuzmolovo'da yalnızca bir projeyle meşgulken - "Kuzey Trio" - metro istasyonuna "Devyatkino" ya yakın olmayan, ancak böyle bir yapının benzersizliğini, düşük maliyetli (metrekare başına 58-60 bin ruble) ve genişlik arz eden bir düşük katlı konut kompleksi. Çocuklu genç ailelerin ilgisini çekebilir.

"UNISTO". "Unisto Petrostal" şirketi grubu, sadece Leningrad bölgesinde ticari mülk ve konut kompleksleri inşaatı sektöründe faaliyet göstermektedir. Konut kompleksleri arasında da birçok townhouses projesi var. Bu şirket neden St Petersburg'daki diğer geliştiricilerden daha iyi? Deneyim (şirket 1966'dan beri mevcuttur) yanı sıra inşaat işlerinin kaliteli yürütülmesi için birçok ödül!

NCC - İsveç yatırımlarıyla inşaatçılar. Yaşam alanı performansının kalitesi ve seviyesi sadece lüks sınıfla karşılaştırılabilir niteliktedir. KKM tarafından sunulan konut kompleksleri geniş ve yaratıcıdır. Birçok daire bir terasa sahiptir. Maliyet benzer taleplere karşılık gelir.

Bir inşaatçıdan bir daire nasıl satın alınır?

Satın alma süreci uzun süre uzatılabilir, bu nedenle sabırlı olunması çok önemlidir. St. Petersburg'un geliştiricileri tamamen farklıdır, bu nedenle, bir dairenin maliyeti ve bir inşaat şirketinin prestijini ne kadar yüksek olursa, dokümanları hazırlamanız o kadar kolay olur.

İnşaat şirketi gençse ve toplumsal konutlara odaklanmışsa, nezaket sizi memnun edemez. Elbette, bu, kelimenin tam anlamıyla hayat tarzında bir sira gibi görünebilir, ancak bazen, mümkünse, sinirlerinizi rahat bırakacak şekilde biraz ödemek daha iyi olacaktır.

Yani, zaten inşaat şirketlerinin listesini incelediniz, bir müteahhit ve bir konut kompleksi seçtiniz. Çoğunlukla sitesinde tüm bloğun 3D bir modeli vardır, bu nedenle gıyaben yerleşim planı ve kat sayısı açısından sizin için en uygun daire seçebilirsiniz.

Bu bilgi, görüşme sırasında yöneticiyi bilgilendirmek ve daha sonra - üreticinin satış bürosunu ziyaret etmek için önemlidir. Hazır bir daireye yerleşmek için ek belge ve bilgi topluluğuna (bu satın alma aşamasında tamamen hazır olmayabilir) ihtiyacınız olacağına hazırlıklı olun.

Her şey onaylandığında belgeler imzalanır ve para ödenir, "yuva" na gelip yerleşmeye başlarsın. Bir telefon görüşmesi anından yeni ev eşiğinin üzerine çıkmak için geçen en uygun zaman 1 aydır.

Yeni bir evden ne bekleyebilirsiniz?

Zaten bitmiş bir eve yerleşmiş olsanız bile, daireyi gerekli bir düzeye getirmek için yapılacak çok iş var. Ayrıca durum "ikincil" ile. Apartmanın ikincil piyasadan satın alınmasına rağmen, St. Petersburg'da inşa edilen konutlardan daha pahalıdır, her malikane kendisi için başka bir onarım gerçekleştirir. Ve bu da dairenin üçte birine mal olabilir. Bu sebeple, kararlar alırken ve karar verirken, kişisel yeteneklerinizi değerlendirmek çok önemlidir!