Petersburg LCD "Alexander Nevsky": açıklama, planlama, geliştirici ve yorumlar

zevk ve sürpriz edebilmek büyük bir açık hava müzesidir St. Petersburg,. Şimdi burada sadece hayran olamaz, ama sadece içinde yaşamayı diğer nokta vardır. Biz görkemli konut kompleksi "Alexander Nevsky" bahsediyoruz, 2012 yılından bu yana kenti süslüyor. Bu topraktan tam olarak 126 metre olan ucuna bir kubbe ve sivri olan bir evdir. Bugüne kadar, St. Petersburg yüksek katlı bina kompleksi arasında, "Kulenin lideri" M.Ö. arkasında ikinci büyük ama mutlaka konutlarda arasında liderdir. Başka ne, boy, farklı kompleksi "Alexander Nevsky" başka mı? Nasıl onun mutlu ev sahibi tarafından ona hayat? bugün burada mülk satın almak ve hangi fiyata mümkün mü? Bu makaledeki tüm soruların yanıtları.

konum

Sağ konut kompleksi "Alexander Nevsky" yapımı için efsanevi Neva seçilen geliştirici kıyısında St. Petersburg Nevsky ilçesinde görkemli şehirde harika bir yer. №138 bina, Prospect Obukhov savunma: nesnenin adresi hatırlamak kolaydır. Yakın sadece 770 metre uzaklıkta şehir çevre yolunun en önemli ulaşım arteri Balıkçı Caddesi ve. LCD büyük avantajı ondan saatine arabayla 7-8 dakika boyunca Neva genelinde kablo kaldı köprü çalıştıran olması. Açıkça kompleksinin pencerelerinden görülebilir. LCD yakın komşuları maalesef bu 9 ila 16 kata sahip, özellikle popüler alan Murzinka ve birkaç yüksek katlı konut binaları değil, tarihi, ama.

taşıma erişilebilirlik

LCD "Alexander Nevsky" ana ulaşım arterlerinin ve şehrin hub yakın dikildi. bulvarda yer alan bina kompleksinde sadece 50 metre minibüs ve otobüsler (19 rotalar) bir durağı. Yaklaşık 120 metre uzaklıktaki tramvay №№24 ve 27. kompleksinden 2 kilometre yarıçapı olan "Obuhovo" ve "Balıkçılık" metro istasyonu durdurmak ve aynı adı tren istasyonu kapatın. Gördüğünüz gibi d., kompleksin yakın toplu taşıma katlama fazlasıyla yeterli olduğunu.

sürücüleri de LCD elverişli yeri için. ait izahname göre Obukhov savunma , onlar çevre yoluna ya Shlisselbourg prospektüs bir dakika domchali içinde, hem de her an hızla köprüde Neva Nehri'nin diğer yakasında devam etmek olabilir.

ekoloji

çevrenin saflık açısından bakıldığında, LCD "Alexander Nevsky" ikili bir konuma sahiptir. Petersburg, çevresel değerlendirme üzerindeki tüm kirli şehirler arasında Rusya "onurlu" üçüncü sıraya dikkate alır. Bu nedenle, ekolojik çevrenin herhangi bir alanda güvenli ve ağırlıklı olarak hava taşıt emisyonlarını kirletici değildir.

iki caddeleri arasında yer alır çünkü izlendi konut kompleksi de, bu problemden muzdarip. Balıkçı ise 25 metreden gövde ve Obukhov Savunma prospektüs merkez ve sıkışık sadece 15 metre biri.

Bir başka dezavantaj sürekli arabalarda çağrıları 22 metre LCD, üzerinde bulunan bir benzin istasyonu, çağrılabilir. Bu iyimserlik ve sanayi bölgesi, kapılarına kadar karmaşık değil, sadece 80 metre vermez. Bu sadece tramvay parça dışında yer alır.

Ama diğer taraftan, LCD Neva kıyısında sadece 100 metre inşa etti. Alan hatta birlikte balıkçılık fanlar getiren yerel bir gezinti yerine sahiptir. "Spartacus" parka sorunsuzca karıştırma Nehri yakınında küçük bir korusu vardır. Bu doğal nesneler hafif çevresinde karmaşık bir ortam geliştirmek.

karmaşık altyapı

Tüm eksileri burada inşa altyapısını kapsayacak daha LCD "Alexander Nevsky". Ev bölge kompleksinin küçük ama geliştirici geniş çit oyun alanı üzerinde yer başarmıştır. Ayrıca sitede bulunan 214 araçlık ve çok zemin otopark ile iki katlı yer altı otoparkı inşa edilmiştir. altyapının kalanı zemin katta binanın içinde yer almaktadır. İşte 3000 m ^2, çocuklar, ekmek, içki dükkanına, eczane, 2 kafe, Alexander Nevsky Lavra onun kanatları altına aldı tapınak bitişik hatta evler için ücretsiz kültür merkezinin havuz yüzme, fitness merkezi çalışır. kompleksindeki konut dışı binalarda altındaki tüm 16 860 metrekare aldı.

altyapı etrafında

LCD "Alexander Nevsky" uzun zaman önce hakim ve yaşadığı bölgede inşa edilmiştir. En yakın deli uzakta 50m yakın anaokulu 150 metre, sonraki 200 metre. uzak LCD sadece 400 metrelik bir yarıçap içinde, güzellik salonu, bir polis karakoluna, web tasarım stüdyosu bulabilirsiniz, onarımında yer alan inşaat şirketleri daire ve endüstriyel tırmanma, bankalar, çocuk giyim mağazası, stüdyo, diş kliniğinde çalışıyor. Biraz daha büyük bir süpermarket "Lenta" inşa ve McDonald ve iki durak uzakta karmaşık gelen aynı zamanda bir anaokulu, okul, sağlık merkezi, dört büyük süpermarket vardır için. Biz çevre yolunun doğru yönünü ele alırsak, LCD 550 metre spor kompleksi "Obukhovets" düğün salonu, sağlık merkezi ve Finlandiya'da otobüslerin kalkış noktası bulunmaktadır.

kompleks tasarım

Petersburg LCD "Alexander Nevsky" binalar tarafından devralınan ve şehrin panoramasını egemen oldu ilk yerleşim gökdelen oldu. Karmaşık bir üç kısımdan oluşur yapı katı 37 (zemin 35 ve iki yeraltı) 'dir. Karmaşık dökme çerçeve teknolojisi üzerine inşa edilmiştir. Dış duvarlar ısı döşeme tabakası ile tuğla yapılır. Karmaşık tür verir renkli cam kullanılarak yapılan Balkon cam özellikle etkilidir. tüm girişlerinde giriş alanları kendi duvarları Aleksandra Nevskogo ve ayna portreler ile dekore edilmiştir, geniş yapılır. Bina, Fin işaretleri 17 asansörler KONE set yeterince güvenilir olarak kabul. kiracı güvenlik gözetim çevresinde yerleştirilmiş kameralar ve her bölümde çalışan konsiyerjlerdir sağlarlar.

LCD "Alexander Nevsky": Plan

Karmaşık dairelerin aşağıdaki kategorileri inşa:

- stüdyosu, toplam alanı 24 ^m2 ile 30 ^{m2, (S);}

- bir oda (S = 34 ila 41 m ^{2 m2);}

- iki katına (S = 50 ^m2 80 ^m2);

- odası (S = 77 ^m2 den 104 ^m2);

- dubleks daire (S = 250 ^m2).

Tüm dairelerde üst katlarda, şehrin panoramasını hayranlıkla hangi panoramik pencerelere sahip donatılmıştır ve orta katlarda - Neva panorama.

tasarımcılar tarafından oluşturulan Daire düzenleri, modern insanın ihtiyaçlarını karşılamak için. stüdyoları ek olarak, her daire konut kompleksi "Alexander Nevsky" ayrı bir banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Burada 12 kareler, koridor ile Kareler mutfak - 2.7 m (aygıtları veya süspansiyon haline yapılar germe olmadan) 5 kare tavan yüksekliği, balkon ve balkon standart olmayan bir şekle sahiptir.

satış

Karmaşık konut inşaatı başında 1 ^m2 başına 75 ve 000 arasında bir fiyatla ^{satılmaktadır.} Şimdi konut kompleksi "Alexander Nevsky" bir apartman talep hala, ama onlar sadece ikinci konut olarak satın alınabilir. çok piyasaya sunar. Fiyatlar sahibi tarafından belirlenir. Ortalama olarak, bir stüdyo için 3.1 milyon başlayacak. Başlangıçta dairelerde ince kaplama ile kiralanmış, o örtü yapılmış duvarlar sıvalı, elektrik kabloları ve iletişim düzenini yapılmıştır. Şimdi bazı dairelerin, satılık, aynı devlet yaşamaya devam, ama bunların çoğu zaten onarım yaptık. Eğer, bir veya Tasarruf Bankası en miktarın tamamını ödeyebilir LCD bir ev satın ipotek yayınladı.

geliştirici güvenilirliği

Petersburg şirketi "Rosstroyinvest" in Güvenilir ve popüler konut kompleksi "Alexander Nevsky" geliştiricisi oldu. Bu konuda yanıtlar çok iyi. bina hizmetlerinin Rus piyasada o 2001 yılında ayrıldı ve bu süre içinde başarıyla 30 nesnelerden daha devreye gelmiştir. şirket İspanya'da inşaat pazarını geliştiriyor 2016 yılından bu yana, Katalonya'da evler inşa etmeye başladı. teslim nesneler üzerinde faaliyet gösteren bir tasarım bürosu, inşaat şirketleri, malzeme ve ekipman, bakım hizmet tedarikçileri,: Bugüne kadar, "Rosstroyinvest" 10 tüzel içeren bir dernek.

Petersburg yetkilileri konut kompleksi "Alexander Nevsky" olan bir gökdelen inşası için verilen şirketi "Rosstroyinvest" ilk izin olduğunu. Şehirde toprak karmaşık bir yapıya sahip olduğundan, bu görevi oldukça zordur. Kazı, vakıf ve projenin sürdürülebilir binaların çerçevesinin tasarımı için yapıların gücünü artırmak için teknolojiye yapan jeologlar, eksperleri, hidrolik mühendisleri, davet edildi. geliştirme faaliyetlerinin inşaatın sona ermesinden sonra bütün nüansları sağlamak ve kompleksin kiracılara yüksek güvenlik sağlamak amacıyla itfaiye yardımıyla gerçekleştirilmiştir. Ancak bu nesne devreye sonra.

kiracı Yorumlar

Birçok vatandaş ve şehrin misafir, kompleks geçmiş sürüş mimari formlar ve şık ve modern, hatta daha görkemli bir tasarıma hayran. Ve onlar St. Petersburg, kiracı bir dönüm noktası oldu senin güzel ev, hakkında ne düşündüğünü? konut kompleksi "Alexander Nevsky" belirsiz incelemeleri. Diğerleri oldukça sorunlu bulurken Bazı ev sahipleri, LCD'nizi tapıyorum. Gözlenen avantajlar:

- Onların şehir gurur neden muhteşem manzaralar;

- yol kavşak ve durak yakınlık;

- Karmaşık içinde ve çevresinde zengin altyapı;

- camlardaki muhteşem görünümler;

- kompleksinin işletilmesinden sorumlu malın Ceza Kanunu, hızla düzeni korumak, sorunlarını çözmek.

Algılanan eksiklikler:

- Çok küçük park alanını;

- kompleksinin etrafında sürekli Çok fazla araba (ve onların benzin istasyonuna gelen);

- dairelerde yoksul yalıtımı, taslaklar, pencereler kapalı bile olsa;

- kompleks için bir yer bahçesinde her zaman çok sert rüzgarlar neden olduğu hava akışının türbülansı hariç seçilir (gusts anlamıyla devirir vardır).