Satış bir ön anlaşma

Daha önce dairelerin satışı ile hiç karşılaşmadım İnsanlar, çoğu zaman sürpriz ve önceden alıcı istekleri hakların tescili önce birkaç hafta satış bir ön sözleşmesi yapma gerçeğiyle endişeleniyor. Bu belgenin özü nedir ve ne işe yarar?

Aslında, bu niyet mektubu: tek parti emlak satın vaat ve diğer sırasıyla satmak vaat ediyor. sözlü anlaşma aksine, hatta tanıkların, bir ön sözleşme alım ve evler, arsa ya da daire satışı yasal bir belgedir ve işlemin sonlandırılması için tarafların yükümlülük gerektirir. Bu belge özelliği ve para transferinin tarihini kurar ve aynı zamanda işlemin meydana gelecektir koşulları açıklar.

Satış bir ön anlaşma, örnek

Biz, aşağıda imzası:

Ardından: satıcının adı, örneğin, Abdulov Boris Vitalevich, onun pasaport veri numarası, seri ve belgenin verildiği tarihten ile, doğum ve tescil (oturma izni) yerine tarihi, bundan böyle "Satıcı" olarak anılacaktır ve Bezrukova Valentina Gennadevna, doğum tarihi, tarih Belge ve bunu yayınladı örgütün adının verilmesi, kişinin kayıtlı olduğu adres, bundan böyle "alıcı", aşağıdakiler için satış bir ön sözleşme olarak anılacaktır:

Alıcı satın almayı kabul eder ve (daire ilgi gösterilen hisse durumunda) satıcının ul kısmında bulunan bir (bütün) tek odalı daire satmak için. Acil d. 22 (yirmi iki) kare. 34, beşinci katta on panel evin 32.9 metrekare toplam oturma alanı ile. m.

Bu daire bazında örneğin Satıcı'ya ve hangi bazda ait olduğunu ekleyen Bağış sözleşmesi, uygun neler, daha sonra sonucuna ... ya satın alma sözleşmesinin temelinde (bir anlaşma yapmak için kurumun sözleşme yapılmadan tarihini, adını) sonucuna belgeler devlet kaydı №UUU teyit o №HHH kaydı.

Sonraki bir satış vaadi sözleşmesi olan koşullar bulunmaktadır.

1. Belirtilen daire fiyatı (ilk sayının toplamı, sonra kelime).
2. gibi ödeme, sırası belirtir:

• 20 bin ruble (yirmi bin) toplamı en kısa sürede anlaşma depozit olarak imzalanacak olarak satıcıya aktarılır;
• 312.000 (üç yüz on iki bin ruble) miktarı konak sözleşmenin tescil tarihinden itibaren 4 gün içinde satıcıya aktarılır;
• 800.000 ruble (sekiz yüz bin) miktarı Rusya Tasarruf Bankası kuzey kolunun sağladığı kredi imkanları hesabına satıcıya aktarılır bundan borç olarak anılacaktır, 965 № (satın alma konut kredisi kayıt olur ise)

3. Satıcı, bu daire bir sınırlama ya da tutuklamalar uygulamadığını söylediği Alıcıya bilgilendirir ve Alıcı daire Tasarruf Bankası taahhüt edilecektir farkında Satıcı belirlediğini ekler.

4. Aşırı toplama ve belgelerin verildiği tarihi ayarlama ve eski sahibi dışarı taşımak zorundadır kadar süre sonra belirtin.

Satış bir ön sözleşme 5. Aşağıdaki paragrafı şunları içerebilir:

Anlaşma nedeniyle Satıcının kusuru yanlış giderse, o iki katını depozito iade etmek zorundadır ve Alıcının kusuru varsa - mevduat satıcı ile kalır.

6. alıcı ve satıcı onlar işlemin özünü anlamak önlemek hastalıklardan muzdarip yok, tam yetenekli sözleşmenin özüne farkında ettiğini tasdik eder ve onlar vesayet altında değildir.

Genel olarak, bir satış vaadi sözleşmesi işlem tarihini ve değerini kaydeder ve değil son anda yanlış giderse gelmez teminat türüdür.