O faturalar üzerinde borç ile daire özelleştirilmesi için mümkün mü?

Rusya'da, nüfus için önemli bir rol özelleştirme adı verilen bir işlem oynar. Bu prosedür devletten kiralanan mülkiyeti konut, içine almak için yardımcı olur. bir takım sorunlar karşılaşmak etmemek için, önceden bunun için hazır. Sadece bazen ihtiyaç keskin özelleştirilmesini ortaya çıkar. Böyle durumlarda, çeşitli konularda düşünmek zorunda. Örneğin, borç ile daire özelleştirilmesi mümkündür. Örneğin, için yardımcı ödemeler. Bu çok yaygın bir olgudur. Bu konuda ne söyleyebilirsiniz? Bildiğim kadarıyla varlıklarının tescil meşru olduğu gibi? Ve çöplerin özelleştirilmesi prosedüründe olsun?

Özelleştirme - bu ...

Başlamak için, sürecin tür dahil anlamak önemlidir. Özelleştirme özel mülkiyete toplu konut tasarımı için bir yoldur. mülk edinme bu hakkın yararlanın her istihdam sosyal sözleşme ile kiraladığı dairede reçete edilebilir. Ama ücretsiz olarak, sadece bir kez yapabilirsiniz.

Buna göre, özel mülkiyet konut şeklinde alınan ulusal varlıkların özelleştirilmesi sonrasında. Ama borçları ile daire özelleştirilmesi için mümkün mü? Nasıl bu görevi uygulanabilir?

yasalar

doğru bu sorulara cevap için, ülkenin yasalarına bakmak zorunludur. Her önemli prosedür için Rusya'da ayrı yasadır. Ve özelleştirme bir istisna değildir.

o faturalar üzerinde borç ile daire özelleştirilmesi için mümkün mü? "Özelleştirilmesi Hakkında Kanun konut stokunun" Bu konuda herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır. Bu yasama düzeyinde, yöntemin uygulanması için hiçbir engel olmadığı anlamına gelir.

Bütün bunlar hatırlamak önemlidir - bu vatandaşı sadece bir kez dairenin özelleştirilmesini serbest hakkına sahiptir budur. Sonra süreç ödenecektir. Bir kişinin mülkiyet özelleştirmesinde yer alan ve en fazla 18 yıllık bir paya alındığında ev sahipliği tescili Serbest hakkı korunur. Bu gibi durumlarda, hangi yaş bir kez daha sonra serbest özelleştirme kullanabilirsiniz.

Borçlar ve fırsatlar

Bu yüzden toplumsal için borç ile daire özelleştirilmesi için mümkün mü? Yukarıdaki açıklamalara dayanarak bu konuda değil hiçbir kısıtlama veya yasak yoktur. Bu şehir yönetiminde çöp hakkına sahip olduğu anlamına gelir.

Buna göre, herhangi bir anda evrak yapabilir bir kişinin apartmanda reçete. yasaya göre Rusya'da faturalar üzerinde Borçlar konut özelleştirilmesine engel olmamalıdır.

gerçek resim

Bununla birlikte, pratikte bunun aksi çıkıyor. Birçok vatandaş ortak borçlarının ile daire özelleştirilmesi mümkün olduğunu düşünüyorum bu yüzden. söylendiği gibi Sonuçta, eldeki göreve Rusya'da yasal yasak ve kısıtlamalar değil söz bulunmaktadır.

o özelleştirme için büyük bir engeldir - Uygulamada, bu toplumsal borçları olduğu ortaya çıktı. şey gerekli belgelerin listesi bilgi formunu 7 ve 9. Onlar Ceza Kanununda verilir, ZhEKah ve pasaport daireleri bulunacak olmasıdır. varlığı kira borçları ve diğer ödemeler genellikle vatandaşların sadece borç tahsili için böyle bir belgeyi vermeyi reddederse gerçeğine götürür.

Bu gibi eylemler yasadışı olarak kabul edilebilir. Nitekim, mevzuat, söylendiği gibi, konut özelleştirilmesi borçluların engellemez. Ancak durum belirsiz. Borçlar huzurunda kendi meşru haklarını gerçekleştirmek için nasıl anlamak önemlidir.

adım özelleştirme adımında

Aslında, zor bir şey yoktur. Özellikle eğer mülkiyet özelleştirme adım adım biliyorum. borç Durumu zor işlemek için yapabilir, ama genel eylem algoritma aynı kalır.

Özel üzere toplu konut dönüştürmek için şunları yapmalısınız:

1. konut özelleştirilmesi için gidiyor kim karar verin. Her zaman değil anlaşılan sürecine apartmanda. ret yazılı feragat almalıdır.
2. ilgili referans alınması için BTI başvurun.
3. Hangi özelliği vücudun gidin. Eksik belgeleri bulunmaktadır kesmeniz gerekir.
4. özelleştirme menkul tam bir listesini derlemek ve özelleştirme için belirli bir otorite uygulanacak. Genellikle şehir yönetimine gelir.
5. prosedür için devlet ücretini ödeyin.
6. şehir idaresinden bir yanıt bekleyin. olumlu bir karar varsa, mülkiyet hakları belgelerinin tescili için Rosreestr hitap edebilir.

Gerekirse, tüm özelleştirme prosedürü ile ilgileneceğiz tek kişiye emri yapabilirsiniz. Çoğu zaman, vatandaşlar evrak ile yardımcı ihtisas kuruluşlarına dönecek. zor veya bu konuda özel bir şey.

belgelerin listesi

o faturalar üzerinde borç ile daire özelleştirilmesi için mümkün mü? Evet, söylenmiştir. Pratikte bu kadar basit değil, ama aslında gecikmiş varlığı özel mülkiyete gerçek dönüştürme haklarının vatandaşlarını mahrum etmez.

Bazı problemler belgelerin toplanmasında ortaya çıkabilecek vurgulanmıştır. Hangi paket kağıdı kullanışlı? Vatandaşların özelleştirilmesi için aşağıdaki belgeleri sunmaları gerekir:

• apartmanda kayıtlı kişilerin pasaport;
• ret / özelleştirme kiracı onayı;
• avukat (eğer varsa);
• gayrimenkul teknik pasaport;
• kadastro pasaport;
• Kişi daha önce özelleştirme katılmadı belirten bir sertifika;
• sosyal kira daireler sözleşme;
• özelliği emri;
• BTI özü;
• Dairenin kişisel hesabın durumuna referans;
• Çocukların bir evlilik cüzdanı / boşanma / doğum (varsa);
• Evin kayıt bir özü.

Aslında, büyük bir liste pek. belgelerin çoğu elde veya BTI veya pasaport ofiste ya Rosreestra edilebilir. Bunların orijinalleri göndermek için tavsiye edilir ve bunların kopyaları.

özelleştirmede Başarısızlıkları

Uygulamada, zaten belirtildiği gibi, kiracı genellikle faturalar üzerindeki borç uygulama sürecinde arızalara yol gerçeği ile karşı karşıya. Böyle durumlarda ne yapmak gerekir?

Bu mümkün olup olmadığı hakkında pek çok merak borçları ile daire özelleştirilmesi o zaman oldu. Nedeniyle yasama yasağı olmadığı için bazı astar yükseltir.

borçları ile özelleştirme gerçekleşir - söylenmiştir. İçinde vatandaşlar çeşitli şekillerde önerdiği hareket ederler reddetti edin:

1. İlk durum - bu küçük borçtur. Bu gibi durumlarda, bir kural olarak, borç veda etmek daha kolaydır. tüm faturaları ödenir sonra, özelleştirme devam edebilirsiniz.
2. İkinci senaryo - Büyük bir borç. Tek bir konut satarak ödeme hangi ile Örneğin,. Ve bu amaçla onu özelleştirme genellikle gereklidir. Bu durumda, hiç kimse gerektirecek sahip hiçbir borç belgesi kamu hizmetlerine. Ve özelleştirilmesi için hemen almak da işe yaramaz. Sadece mahkemede yardımcı olacak çözmek için sorunların kısır döngü bir tür çıkıyor.

yetkisini önemli - Çünkü ödenmemiş faturalar özelleştirmesinde başarısızlık olduğunu izler. Her vatandaş gelince kararına itiraz edebilir.

Mahkemeye itiraz etmek için

Şu andan itibaren, bu açıktır, bu mümkün büyük borç ile daire özelleştirilmesi etmektir. Yasaya göre, bu hak Rusya'da gerçekleşir. Bir vatandaş bunu uygulamayı reddeden varsa, mahkemeye gidebilirsiniz. Bu nedir?

Sulh mahkemeleri özelleştirmeye ilgili problemlerin üstesinden. Davanın muayenede yaklaşık 14 gün sürer. özelleştirmede zorunlu yazılı reddine gerektirecek mahkemeye gidin.

Bununla birlikte, borç er ya da geç geri ödemek zorunda kalacaktır. Sonuçta, onun şehir idaresiyle dosyaya her türlü hakkı vardır karşı iddiada borç tam miktarı geri kazanımı için.

satışından

o borç özelleştirilen daire satmak mümkün mü? Bu soru, nüfusça ilgileniyor. Özellikle, satıcılar.

Rus mevzuatına dayanarak, böyle bir hakkı var. Ile olmayan özelleştirilen konut işlemler yasaktır. Ama özel mülkiyet vatandaş ne istediğini yapabilir.

Lon satışa bir sınırlama değildir. Ama pratikte, tüketiciler işlemin tamamlanmasından önce borç söndürülür gerektirir. Sen sözleşmenin imzalanmasından sonra bir anlaşmaya edebilirsiniz. Aksi takdirde borç yeni sahipleri için ödemek zorunda kalacak. Ve hiç kimse ihtiyacı var.

bulgular

o borçları ile daire özelleştirilmesi için mümkün mü? Evet, bu yapılabilir, fakat zorlukla yapılabilir. Rusya'da, pratikte bu tür vakalar çok sık meydana gelmezler.

Sen sorunları durumunda "özelleştirme Üzerine" Federal Yasası'nı çalışabilir. İçinde borç özelleştirme yasasının fesih için geçerli bir sebep nedir belirleyen düzenlemeler ve yönergeler vardır. Ve bu yetki olarak kabul önsel yasak değildir.