Nasıl bir daire almaya: Ana öneriler

Bir ev satın birçok insanın hayatının en önemli işlemlerdir. Nasıl bir daire almaya harcanan kuvvet ve boşa mali konularda pişman değilim o zaman ve?

Bir daire satın almak için nasıl Talimat

İlk aşamada, tam olarak kayıt ve dairelerin alım yapan olacak kim karar vermeniz gerekir. Profesyonel bir emlakçılar hizmetlerini aramak veya konut için bağımsız bir arama başlatabilirsiniz. Her durumda, bu konuya aşırı özen göstermelidir.

Bir daire satın almak nasıl - ilk kuralı

Gazetelerde ve internette bir daire satın alma hakkında özel mesajlar vermek tavsiye edilmez. Yardım için satıcınıza veya gayrimenkul işinde uğraşan bir resmi kayıtlı şirkete başvurun. Saf gasp kurbanı olmaya Aksi kolay yeterli. Böyle bir deklarasyon verilmesi, otomatik olarak para önemli miktarda varlığını reklamını.

Bir daire satın almak nasıl - İkinci kural

Ben belirli gereksinimleri karşılayan bir daire bulduğunda, pasaport satıcının varlığını ve geçerliliğini kontrol etmek gereklidir. Satıcı (bir ajans ya olursa özel kişi) avukat genel gücüne çalışır, bizzat satılan malın sahibi ile karşılamak için arzu edilir. Bu kişinin yaşadığına emin olun ve pasaportunu kontrol etmek gerekir. Onun daire satmak için avukat birisi güç veriyordu öğrenmek için önemlidir. O onun gayrimenkulün elden çıkarılması ile bağlı olmayan diğer amaçlar için tamamen ona verebilir.

Bir daire satın almak nasıl - Üçüncü kural

Bir sonraki adım akıl hastanesinde ve psikiyatrist kayıtlı olmayan, sahibi (satıcı) daire alkolik olmadığını doğrulamak etmektir. Bu zorunlu bu gerçeği teyit eden bir sertifika gerektirir olduğunu.

aşağıdaki verileri tespit etmek bölge müfettişi de bakın: eğer uyuşturucu bağımlılığı, böyle tedavi görüyorsa alkolizm ve ister anda tedavi edilmezse sahibi. Bu durumlarda, bir dairenin fiyatı kabul edilebilir olsa bile, bunu satın yoktur.

Bir daire satın almak nasıl - Dördüncü kural

Sen (yanında sahibi) apartmanda kayıtlı olup kimin kontrol etmeniz gerekir. Bir ekstresi elde edilebilir ev kayıt veya kendi REU kontrol edin. yukarı On sekiz yaşından için daire kayıtlı çocuklarda ise satıcıya içinde kayıtlı küçüklerin varlığında mülk satışını onaylayan bir sertifika isteyin. daire özelleştirilen ve çocukların sahipleri ise, noter yardımı olmadan basitçe daire satın almak için bir sözleşme sorunu yoktu.

Bir daire satın almak nasıl - Beşinci kural

çocuklara oturma izni çıkarılmasına karar, dairede kayıtlı tüm kişileri kontrol etmek gereklidir. Onlar bu dairenin mülkiyeti haiz yetişkin kişi (eski kocası veya karısı) olabilir. Onların nerede olduğu bilinmiyor olabileceğinden, satıcı ile onların deşarj mesele hakkında karar emin olun. istemedikleri varyant sahibine satışından sonra daire taburcu edilecek.

Bir daire satın almak nasıl - Altıncı kural

Avukat genel güç bunun için bir daire ve elde karşılığı satma hakkı unutulmamalıdır gerçeğine dikkat etmek gereklidir. Ancak bu durumda, vekaleten çalışan, düz yüz için para transferi yapabilirsiniz. Ama bu bile koşulda, satıcıya para alındığını onaylayan bir makbuz almak gereklidir.

Yedinci ve son kural

Bir daire satın sözleşmenin imzalanmasından sonra, bu belge bildirim zorunluluğu olduğunu unutmayın. Ancak bu koşul altında, düz alıcının özelliğine geçer.

Havale zaman önemli bir sorudur. satıcı ile alıcı para transfer ederken makbuz almaya önerilir.

Sonuç: Dairelerin satın alma işlemleri için nasıl

referans satıcısı tarafından sağlanan tüm bilgiler bu belgeleri yayınladı organlarına isteği ile kontrol edilmelidir. gayrimenkul işlemleri önemli ölçüde risklerini azaltmak satın tasarımı ve bakımı için bir avukata erişim.