Nasıl analık sermaye kullanılır? Anne Sermaye - İpotek

"Annenin sermaye" 2007 yılında oluşturuldu. Bu çocuklarla Rus aileleri desteklemeyi hedefliyor.

analık sermaye için fonlar devlet bütçesinden tahsis etti. Şu anda bazı Rus bölgeler yalnızca belirli bir bölgeden aileleri desteklemeyi hedefliyor kendi benzer bir program, girmiştik. Ödeme büyüklüğü, sipariş yerel yönetimlerin alınması ve kullanılması ile belirlenir.

devlet analık ikinci çocuk için sermaye (veya üstü) ya da benimsenmesini ayırır. Bu bir kerelik bir programdır. Başka bir deyişle, her aile sadece bir kez kullanabilirsiniz. Bu vergi değildir ve 10 yıl için tasarlanmıştır. ebeveyn sermaye başlangıçtaki miktarı 250 000 ruble, ama 429 408 ruble büyüdü artık ülkemizde nedeniyle enflasyonun yıldan yıla değişir ve.

Kim analık sermaye alma hakkına sahiptir?

Öncelikle sertifika almaya hak ikinci çocuk doğurdu veya 2007 yılından sonra onu evlat edindi, bundan önce, o tür bir sertifika almamış olması şartıyla Rusya Federasyonu, vatandaşı olmalıdır kadındır. Doğru belgeyi alma ve tek geçiş yapanlar yürümeye başlayan veya eşinin doğum sırasında ölümü halinde tek üstüdür adamın olduğu için.

her iki ebeveyn son kaybı durumunda çocuğun Yasal vasisi sertifikasını kullanmaya gelecekte alabilirsiniz. Buna ek olarak, anne ve babanın adil olmalı ve çocuklara ilişkin kendi ebeveyn haklarından mahrum edilmemelidir. Onlar kendilerine karşı herhangi bir suç işlemedik gerekir. Ancak, bir önceki evliliğinden kocasının çocuklarını kabul kadın bu sermaye üzerinde hiçbir hakkı yoktur.

Nerede analık sermaye başvurusu için?

İkinci çocuk için Annelik sermaye sadece doğum veya evlat edinme tarihinden itibaren üç yıl sonra kullanılabilir, bu fonları için özel bir sertifika verilecektir ikamet ettikleri yerde, Emeklilik Fonu Bölümünde olsun. Tek istisna aile satın alınan veya yeni bir ev inşa hangi ipotek bulunmaktadır.

Bir sertifika almak için, bir uygulamayı tamamlayıp aşağıdaki belgelerin paketin Emeklilik Fonu'na sağlamalıdır: Annenin pasaport onu belgeleyen Rus vatandaşlığı, çocuk, diploma ve sertifika kadınları benimsemeye evlilik cüzdanı, doğum belgesi veya tüm çocukların sertifikasını. Bir süre sonra o annesinin sermayesi için bir sertifika almak mümkün olacaktır.

On ne analık sermaye sertifikasını geçirebilirsiniz?

Bir çocuğun doğumu veya evlat edinme ardından kime sertifika verilir için, veliler analık sermayesini nasıl kullanılacağı hakkında düşünmeye başlar. Bazı diğer yeni bir araba almak planlıyoruz - Denizde dinlenme gitmek ve diğerleri - Evin büyük bir yenileme yapmak. Gelecekte kendi işini kurmak sermaye fonlarının kullanımı için yetki planı, çocuk veya anne, bir ev inşa yanı sıra kendi evlerini tamir için arazi edinimi, fakat şu ana kadar sadece planlarının pahalı tıbbi tedavi.

Şimdi sertifikada belirtilen tam miktarı aşağıdaki alanlarda sadece kullanılabilir: Eğer, analık sermaye için bir daire satın gelecekteki emeklilik (onun finanse parçası) anne ya da çocuklarının eğitimi için fon kullanmak veya kendi evlerini inşa etmek alıcının sertifikasını artırabilir. Bir şeyi seçebilir, ancak birkaç yöne sermaye bölebilirsiniz. Yine de, programın kullanımının en yaygın kullanılan yöntem genç ailelerin yaşam koşullarını iyileştirmektir.

eğitim için Annelik sermaye

Rusya'da, herkes serbest eğitim hakkına sahiptir, ama gerçekte daha var. üniversite ve enstitülerde bütçe yerlerin yetersiz sayıda çok pahalı bir zevk ödenen ebeveyn forma başvurmak zorunda kalıyor. Ve herkes, çocuklarının eğitimi için ödeme büyük miktarda bulabilirsiniz. Devlet bu ailelerin bakım almıştır.

eğitime geçirebilirsiniz ikinci çocuk için Annelik sermaye. Sen uygulanıyor Emeklilik Fonu çocuklarının eğitim masraflarını karşılamak için kendi fonları veya bunların bir kısmının kullanımı konusunda ve para konusunda sakin olabilir ve sizin yavruları iyi bir öğrenci olacak. Ayrıca eğitim kurumlarının yurtlarda, oğlunuz veya kızınız için ödeme yapabilirsiniz.

Emeklilik gelecekteki anne için Annelik sermaye

emekli olduğu genel kıdem hakları, emeklilik yaşı, ve ücretler: Gelecek insan Emeklilik birçok faktöre bağlıdır. Ana faktör yaşlılık iyi mali destek gelecek finanse emeklinin büyük bir parçasıdır alır. Ama bazen alınan maaş oldukça istenilen sonucu verir olduğunu. Bu durumda, kadın gelecek emeklilik artırmak için kendi sermayesini kullanabilirsiniz. kullanımına izin verilmez, bu durumda Annelik İkinci veya daha sonraki çocuğun doğumundan sonra 3 yıla sermaye, hem de bir çocuğun evlat edinme,.

Hamile sermaye kendi evlerini satın almak

bunlardan sadece birkaç Her yeni kendi evinde hayal ailesi, ancak bir ev ya da daire satın alabilmektedir.

Sovyetler Birliği'nde sonra genç ailelerin ayakta konut için kuyrukta ve devletten yeni bir daire almak. Tabii ki, şimdi Rus çiftler milyonlarca kuyrukta bekleme. Bu husus çok yavaş işte. Sadece bazıları ücretsiz konut alabilirsiniz ve ülkemizin bazı bölgelerinde binaların inşaatı yoktur. Ve diğer durumlarda, sadece bir kendi gücü ve ayrı bir daire satın almak veya bir ev inşa etmek araçlarla güvenmek zorundadır. Bu bir maaş bir ev inşa etmek değil, sadece üzerinde.

Eh, bu hızla Rusya'da inşaat veya gayrimenkul satın alınması için para bulmak ipotek tanıttı. Toplanan belgeler, bir kredi almış ve bir daire satın aldı. Çok basit. Bu ilgi nedeniyle dahil ederek aylık bazda banka borç vermek sadece kalır. Ama ipoteği, herhangi kredinin çok "tatlı kuruş" ortalama bir gelire sahip her aile gibi. Burada da vazgeçilmez anne sermaye olacaktır. Bu durumda İpotek genç aile yükünü görünmemektedir. Annelik sermayesi kendi daire veya ev, hem de yeni konut inşaatı satın alabilir veya mevcut alanda arttırmak için kullanılabilir.

Yeni bir ev satın alma veya inşaat için alınan onun ipotek, ödeme için, bir çocuk 3 yaşına kadar beklemek gerekmez. Az önce hiçbir almak banka ipotek kredisi ve kredi anlaşması Emeklilik Fonu dalına girer. masraf listesine belgeleri kontrol ettikten sonra bir miktar oturtulması.

Ama evindeki ekstra bir oda oluşturmak için, biraz beklemek zorunda kalacak. Çocuğunuz üç yıl döndüğünde, Emeklilik Fonu uygulamak ve ana sermayeden nakit para almak gerekir. Her ruble harcadı için Ardından ayrıntılı olarak bildirir. Sonra paranın geri kalanını almak ve binayı devam edecek ve onun tamamlanmasından sonra harcanan fonların her zamanki ayrıntılı bir rapor olacaktır olabilir.

Ben sermaye satabilir miyim?

Oldukça sık, gayrimenkul reklam görüntülendiğinde söz analık sermaye sertifikası ya da nakit yardım almak için hangi bulunanların dikkatini çekti. o ana sermaye satmak mümkün olup olmadığı konusunda bir soru var bir kere Birçok. Elbette değil. En azından bu yasalara aykırıdır ve dolandırıcılık ile ilgili bu tür işlemler için, oldukça büyük hapis cezasıyla karşı karşıya değil, sadece bu bu sahtekarlıkların, aynı zamanda miktarın tutucu yürütmek kim.

Bu yalnızca Emeklilik Fonu temsilcilerine çalışmasına izin verilir kamu para vardır. Bunlar dikkatle kendilerine verilen tüm belgeler kontrol etmek alabilir ve çocuk eğitim, emeklilik ve konut satın alma ya da inşa para transferi hisse sahiplerinin başvurularını dikkate almak zorundadır. Onlar ipotek belgesi sahibi hesapları ve ev yapımı gerçekleştirmek inşaat firmaları veya özel kişilerin cari hesaplarına sadece sahiplerine sertifikalarını yanı sıra fon aktarımına çıkarabilir.

Hamile sermaye Rus ailelerin mali durumunu ve ülkedeki demografik durumu iyileştirmek için tasarlanmış ve devletten çocukları korumak için amaçlamaktadır. özel önlemler sahtekarlığı önlemek ve çocuklara destek sağlamak için geliştirilmiştir nedeni budur. Örneğin, analık sermaye için bir daire satın almak için, aşağıdaki kurallara uyması gerekir: tüm küçük çocuklar dahil her aile üyesi mülkiyeti, olacaktır zorunlu bir ev aldı. Onlar çocuklarına yeni bir eşdeğer konut vermek Onaylıyorsanız evin Satılık vesayet özel izin almak gerekir ve edecektir.

Bu nedenle, satın alırken veya analık sermaye satmadan önce dikkatlice düşünmek gerekir. Yasa açıkça böyle bir hareket için sorumluluk tanımlar. Para konumunu değil, aynı zamanda değerli özgürlüğü sadece kaybedebilir.

ebeveyn sermaye ile kredi

Bir daire veya bir ev inşa satın amaçlı olarak kredinin, geri ödenmesi için kullanılan sermayeden Fonlar. Ancak bugüne kadar, analık sermaye altında kredi kredi kooperatifleri veya mikrofinans şirketleri lisanslı ilgili kredi kurumunda verilir ve kendi evlerinde satın veya inşaat amaçlı olarak sadece gerçekleşir. Bu durumda, kredi bu sertifikanın sahibinin hesabına aktarılır gayrinakdi şeklinde olmalıdır.

analık sermaye altında İpotek

size ve ailenize kendi harcamaya karar verdiyseniz , onların yaşam koşullarını iyileştirmek için analık sermaye bir ipotek süre - sizin için mükemmel çözümdür. Eğer üç yönden biri, sertifikanın kullanımına izin veren seçebilirsiniz daha:

1. İzin ilgi ve çocuğun doğumundan önce alındı ve bir dairenin satın alma veya bir ev inşa için gönderilen asıl kredi borcunu ödemek için.

2. ebeveynin belgesinin alınmasından sonra bir ipotek düzenlemek için ve ödünç ilk ödeme şeklinde bu fonların yönlendirilmesi mümkündür.

3. Eğer kar yapmanıza izin vermediği takdirde, konut daha pahalı satın almak için bu fonlardan pahasına ipotek kredinin toplam miktarı artırabilir.

Eğer ipotek analık sermaye kullanmadan önce, aşağıdakileri hatırlamak gereklidir. bu tür kullanım ana özelliği her Rus banka kredilerin anapara ve faiz ödemek için analık sermaye sertifikalarını kabul etmeyen olmasıdır. o ipotek peşinat olarak bu fonların kullanımı zorlaşır nedeni budur.

Daha az önemli özellik zaten yapım aşamasında veya yalnızca projede, inşa edilip, herhangi mal alımı için analık sermaye sertifikası kullanmak yeteneğidir. Ama sizin için satış sözleşmesi üzerinde yürütülmelidir. Bu durumda, mülkiyet türü bir ipotek sözleşmesi yapılmış kiminle sadece banka gereklidir seçin. Gerçekten de, bazı kuruluşlar sadece yeni binalar ile çalışmak diğerleri ise, tam tersine, ikincil konut piyasasının kullanımı.

Bir başka özelliği en kısa sürede sertifika alındıktan olarak tam da ipotek ödemek için yeteneğidir. ilk taksit ödeme için, çocuğun yaşı yaşı 3 yıl ulaşıncaya kadar beklemek gerekecektir. Geçen özelliği tüm aile üyeleri için ortak ev sahipliği olduğunu.

Ne bankalar ana sermaye ile çalışmak?

Neredeyse halka ülkemizde konu ipotek kredilerindeki tüm bankalar, bu sadece herkes anne sermaye alır bu.

1. "Rusya'da Sberbank". O sadece zaten kredileri 30 yıl süreyle yılda% 14 oranında bir ev inşa sağlar. Bu fonlar için satın alınan Daire ya da ev, doğrudan tüm aile bireylerinin özelliğinde yapılmalıdır.
2. "Rosselkhozbank". O verir peşinat olmadan ipotek , en fazla 25 yıldır üst sermayeden para kullanımını sağladı. Böyle bir kredi faiz oranları para birimi ve dönem bağlıdır. Buna ek olarak, herhangi bir ücret, ceza ve kısıtlama olmaksızın erken ipotek ödemek mümkündür.
3. "VTB 24". Bu banka% 11 oranı ile en fazla 50 yıl için bir kredi almak ve peşinat olarak analık sermaye kazanmasına olanak sağlar.
4. "Moskova Bankası" borç ve özkaynak kullanarak kredi faiz ödemek için izin verecektir.
5. Banka "UniCredit" ipotek ödemek için sertifikadan fon alır. Oranı -% 12-13.
6. "DeltaCredit" banka. yılda 5% - O bir minimum faiz oranı üzerinden eşitlik kullanılarak konut kredisi verecek. Sen analık sermaye kullanarak, başlangıç ücreti veya bir konut kredisi erken ödeme ödemek mümkün olacak.
7. "Rosbank" Üst sermayenin% 12.5 oranında bir kredi için ödeme imkanı verir.
8. Mortgage Kredisi Ajansı. Bu olumlu bir kredi almak sağlayacak ve aynı zamanda borç ve peşinat ödemek için bu fonların kullanımı. Bu durumda, ikincil piyasada satın alınan yeni binalar ve konut dairelerin alım için farklı faiz oranları kullanır. % 9 - İlk durumda, kredi oranı ikinci,% 8 olacaktır.
9. Banka "Açılış". ebeveyn sermaye tarafından sağlanan fonlardan borç ödemesi ve faiz dahil ederek İpotek kredileri. hızı, ilk yatırma ve tarihine bağlıdır ve ortalama% 12.
10. "Raiffeisen Bank" % 11,5 oranı sunuyor. - 1 yıl ile 25 yıl arasında ve ipotek hazır bir konut olarak sunulan ve yapım aşamasında.

ipotek kocasını çerçeveli ise ben, sertifika ile ne yapmalıyım?

Altın kural tarafından verilen herhangi bir banka kredisi - yüksek gelir, o kadar çok para alabilirsiniz. Yani Rus ailelerin çoğunluğunun ana kazanan bir adamdır sadece içinde. Onun maaş aile bütçesinde baskın olarak kabul edilir oldu. Bazı ailelerde, kadının ev kadını, ve o herhangi bir gelir bulunmamaktadır. Bu durumda, tüm krediler bir adam, özellikle ipotek verilir. Yani bu durumda annelik sermayesini kullanmak sadece nasıl? Bu ipotek yardımı ile kendi yaşam koşullarını iyileştirmek için ana sermayenin belgesinin uygun uygulama için büyük bir engeldir.

Şimdi, bu hataları bellidir ve Emeklilik Fonu konut bütün aile bireylerinin sahipliğini teyit eden bir belge istemeyeceğiz. Bugüne kadar, bir kadının eşi yayınlanan ipotek kredisi, ödemek için o sermayeye verilen fonları kullanma hakkına sahiptir. Sertifikanın kullanım için temel koşul yasal evlilik sahip olmaktır olduğunu, zorunlu olarak Emeklilik Fonu gözaltı kanıtlamak gerekir.

Gerekli belgeler

Ayrıca, borç verme için sermaye fonları, başka bir kredi ile ipotek borcunu ödeyerek daha elverişli şartlarla geri ödeme yapmak da mümkün olmuştur. Bununla birlikte, bu tutarın kullanımı yalnızca bu kredi sermaye için bir sertifika almadan önce verildiyse mümkündür.

Her banka, sermaye fonlarını kullanarak kredi (ipotek) elde etmek için gerekli olan kendi belgelerini sağlamaktadır, ancak başlıca olanlar şunlardır:

1. Analık sermayenizin belgesi orijinal ve bir nüshadır.
2. Bir kadının ve kocasının pasaportu.
3. Banka ile ipotek kredisi ile yapılan sözleşmenin bir kopyası.
4. Bu krediyle satın alınan daire veya evinizin mülkiyet belgesi bir kopyası ve orijinalidir.
5. Evlilik belgesi. Yukarıda da belirtildiği gibi, ana sermaye harcaması yapılması planlandığı takdirde ipotek, sertifika alan kişinin kocasına kayıtlıdır.
6. Bir ipotek borcu için kalan miktarı hakkında bankadan yardım.

"Annelik Sermayesi" programı 2016 yılının sonuna kadar geçerlidir, ancak bu süre uzatılabilir, ancak önemli ölçüde değişecektir. Bu fonları kullanma imkânlarını genişletmek, ancak aynı zamanda bu yardımları yalnızca özellikle ihtiyar ailelere sağlamak da planlanmaktadır. Ayrıca, bu fonlar bebeğin doğumu veya evlat edinilmesinden sonra kullanılabilir.

Gördüğünüz gibi, doğum sermayesi elde etmek zor bir şey değildir. Ayrıca, iade edilmez olma endişesi de olmamalı. Sadece, para almak için yasal yol izlemenin en iyisi olduğunu anlamak kalmıştır. Aksi takdirde, sizin için tamamen hoş sonuçlar doğurmaz. Umarız bu makale doğum öncesi sermayeyi akıllıca kullanmanın ve ailemizin yararına olan problemin çözümüne yardımcı olmuştur.