Moskova'da Yeni Sınırlar

Rusya ve diğer ülkelerden uzmanlar "Yeni Moskova" parçasını oluşturan yeni alanların geliştirilmesi meşgul olacak. Moskova yetkilileri tarafından barındırılan yarışması için Onların uygulamaları, yabancı 30 olan 67 yaratıcı ekipleri, bulundular. Şubat ayı sonunda, on mimarlık firmaları hangi € 250 inci tarafından alınan her bir ofis göre, ihaleyi kazandı. planının uygulanması için. Yarışmanın katılımcıları için belirlenen temel amaçlar, üç büyük katılan topraklarda, şimdiki şehir dışında federal kurumların transferi ve Moskova metropol geliştirilmesi gelişimi vardır.

Bir alışkanlık sınırlarını genişletme

Federasyon Konseyi Moskova sınırları ve Moskova bölgesinde değişikliğini onayladı - "değil lastik Moskova" görüşünde aykırı Geçen yılın sonunda. başkentin alan 2.5 katıdır artacak arazinin yaklaşık 160 bin hektar, ekleyecektir. Bu sermayenin Güney-Batı ve Batı bölgelerinden toprakların oluşacaktır, belli bir şehirde: Troitsk Shcherbinka, Kommunarka, Krasnogorsk'daki ve geçerli sınırına Kaluga bölgeye ertelenebilir. Skolkovo Yenilik Merkezi, Rublevo-Arkhangelsk zemin ve üst Rublyovka'da: Moskova'nın güney-batı ve batı bölgelerde ek olarak, "Yeni Moskova" üç enklavlarını içerecektir.

Hiçbir tarihinde ilk anlamı ile şehrin bu genişleme ancak en hırslı vardır. sermayenin sınırları Moskova'ya Moskova Demiryolu Küçük Ring transfer edildiğinde Moskova sınırlarının son büyük genişleme, 1960 yılında yapılmıştır. Bir sonraki genişleme 1963, Zelenograd uydu kenti satın almalar nedeniyle oldu. Şehirde sonraki değişiklikler böylece küresel, ama alan için somut değildi. Moskova Butovo, Novoperedelkino, Solntsevo ve çevresindeki köylerin yuttu.

Tüm bunların faydaları var

"Yeni Moskova" yaratmak için Hükümetin inisiyatifi lineer eskimiş radyal halka yapısından taşımak için devlet kurumlarının çoğu aktarmak, hem de görevlilerin niyetlerine planları ile bağlantılıdır. Kentte birkaç kordalıların başka şehrin bir kısmını bağlayacak olan, yön inşa edilecek sürüş. Ayrıca yeni topraklarda zaten 60 milyon kare yapımı için projeler onaylanmış konut ve 40 milyondan kare için gayrimenkul metre m konut dışı bina. Buna ek olarak, planın "Yeni Moskova" finans merkezi inşa edilecek sonraki hangi ayrı bir elit kent yetkilileri inşaatı için sağlar.

İki "bürokratik" yerleşim - Rublevo-Arkhangelsk zemin ve kriz devlet bankalarında arazi sahipleri atıldı kısa bir süre önce üst Rublevka- - Sberbank ve VTB. VTB Bank projesi "Yeni Moskova" ilgi göre hangi bir teori vardır. 2010 yılında, VTB tasarım ve arazi geliştirme kavramının analizi için firma Vesco Consulting ile sözleşme imzaladı, ancak arazi kârsız olarak kabul edildi. Rublevo-Uspensky karayolu üzerinde inşaat ve gayrimenkul satışını terk olma olmadan, 2011 yılı VTB bahar kontrolü için bir yönetim şirketi "VTB Özellikler" yarattı ve onların topraklarının büyük harf artar. Onlar onların bölgeler için "tarımsal amaçlı arazi" için durum değişikliklerini gerçekleştirmek başardık "bireysel konut inşaatı için." Arazi harf Moskova statüsüne aktarılması, hem de taşıma durumu iyileştirmek için sürekli gerçekleştirilir.

Büyük alanlar - büyük sorunlar

Moskova sınırlarının genişlemesi şehrin bugünkü topraklarında yükünü azaltacaktır geniş alana alacaksınız. Değiştirmek için planlanan ulaşım altyapısını, şehir tarafından belirlenen sınırlar içinde hızlı ve daha rahat seyahat için tüm bu yeni alanlarda bağlantı yardımcı olacaktır. Böyle eylem "Güney Batı" nın çizgi olarak, metro hattı uzatacak yeni alanlar "Büyük Moskova" ve şehrin ücra alanlarını bağlamak için iki genişletilmiş ve ayrıca Güney Butovo iradesine bir veya iki sürüş taşıyan feribotlara edilecektir. ulaşım ağı üzerinde artan baskı birçok otoyol dokunacaktır. Şimdi bu alanda yönünde yürütülmektedir Birçok karayolları, ek olarak yeni kavşak ve çiftler inşa etmek gerekir, uzatmak gerekecektir. Uzmanlar en az 10 yıl sürecek karayolu ağının iyileştirilmesi için en iyi senaryoya göre tahmin.

yakın sermayeye eski bölgesel alanlarda Moskova durum emlak fiyatlarındaki birçok toprakların alınmasıyla birlikte. tesislerin maliyeti açıkça artacak, ancak bunu azaltacaktır bazı kriterler vardır aslında. Örneğin, yürüme bağlı karayolu pencereleri altında geçen, konut fiyat% 10-15 azalabilir süre altyapıları, bunun sonucu olarak, özelliği çok değerini artırır ve olabilir taşımak için. Pazarlamacılar fiyatlarındaki artış çoktan başladı, ancak sürecin geçici şoklar haricinde sorunsuz devam edeceğini söylüyor. Kentin yeni alanlarda bulunan dairelerin maliyeti, değeri "zamkadnyh" yaklaşık olarak eşit olacaktır. Genel olarak, uzmanlar yaklaşık% 15-20 fiyatlarındaki artış tahmin.

Ve sormadı

sakinleri, katma toprakları, gelecek değişiklikler hakkında görüşleri: çoğu bazı dikkatle değişikliklere bakın. Yeni sermaye sınırları içinde bulurlar insan için, çok önemli bir rol statüleri ve ikamet ve refahı ile değil oynanır. Moskova'ya arazi Moskova alanının katılımı durumunda araçlardan Moskova, ücretler ve maliyet çeşitli yararları hakkında söz en çok ilgi insanlar. Gerekli tüm ödemelerin yeni statüyle Moskova seviyesine yetişmek için ve sadece yararlanıcılara satışa sunulacak. Üstelik insanlar istihdam ve ücretlerin sorunları çözmek istiyoruz.

zenginlik ve asılsız umutlar daha da umutları hayatları rol oynar geliştirmek. Birçok kişi evlerine ve topraklarına, onlara dokunma alanlarını çevreleyen binaların yıkılması ihtimali, yeni statüsünün tüm avantajları daha gerçekçi bakmak endişe duyuyorlar. Her durumda, yeni bir iletişim ve kalıcı konut için yazlık evler bir değişiklik yerel sakinleri etkileyecektir.

Federasyon Konseyi tarafından Kaluga bölgesinde Moskova'nın sınırlarını aktarmak için kararname imzalanması rağmen, planların çoğunluğu sonra sonuçları en az on yıl için açık hale başlayacak, eğer uygulanacak tek planlardır. Şu anda hala önümüzde duran çok fazla sorunlar ve zorluklar vardır. Böylece, sadece zaman "Yeni Moskova" ne söyleyecektir.