Industrial park "Vorsino" (Kaluga bölgesi): inceleme, açıklama, eleştiriler

"Vorsino" sanayi bölgesi, Kaluga bölgesinde bulunmaktadır. Bu, çeşitli sanayi işletmelerinin yerleştirilmesi için umut verici bir sitedir. Son yıllarda, Rusya'nın farklı bölgelerinde sanayi parkları ortaya çıktı. Hem ticari hem de yerel yönetimler için yararlıdırlar. Gerçek şu ki, bölgeler, lojistik dahil olmak üzere gerekli tüm altyapıya sahip rahat siteler yaratıyor ve onlara çeşitli şirketler çekiyor. İşletmeler, neredeyse derhal çalışmaya başlayacakları hazır siteye gelirler ve bunun karşılığında yerel bütçeye vergi öderler.

Kaluga Endüstri Parkı Projesi

Kaluga bölgesinin hükümeti, "Vorsino" sanayi parkının inşası ve inşasının başlatıcısı oldu. Bu proje Kaluga Bölgesi Kalkınma Şirketinin aktif desteğiyle doğrudan Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından denetlenmektedir.

Proje, çeşitli sektörel odaklı işletmelerin bir sanayi parkının bulunduğu yere yerleştirilmesi amaçlanmıştır.

Parkın altındaki tüm araziler Vorsino Industrial Park, Ltd.'ye aittir. Arazinin sanayi statüsü vardır.

Vorsino'daki endüstriyel park alanının ilgili durumu 2008 yılında ödüllendirildi. Toplam alanı bir buçuk bin hektardan fazladır. Bunların üçte ikisi zaten yatırımcılarla dolaşıyor.

Şu anda, yeni işletmeler 325 hektarlık bir alanda kurulabilir. Mümkün ve alçak irtifaklı yapı. Yatırımcılarla toplam 39 anlaşma imzalandı. Yatırımlar yaklaşık 98 milyar ruble oldu. Sanayi parkının tamamlanmamış 10 yılı için "Vorsino" Kaluga bölgesinde 6 binden fazla yeni iş yarattı.

Parkın varlığının tüm döneminde, yatırımcılar bölgesel hazineye 60 milyardan fazla ruble devrediyor.

Lojistikte Avantajlar

İyi düşünülmüş lojistik, her şeyden önce, Kaluga bölgesindeki "Vorsino" endüstriyel parkı potansiyel yatırımcıları cezbetmektedir.

Sanayi bölgesi, Kaluga bölgesinin kuzeydoğu bölgesinde, Moskova bölgesi ile sınırında bulunuyor. Çok "Moskova - Kiev" yoluna yakın. Rus başkentine olan mesafe sadece 75 kilometredir. Parkın bulunduğu bölgenin merkezine bile, Kaluga 95 km uzaklıktadır.

Ayrı bir avantaj, yakınlardaki Moskova-Kiev otoyolunun yeri. Bu, federal öneme sahip, Kaluga ve Bryansk yoluyla Ukrayna sınırına giden bir yol. Toplam uzunluğu neredeyse 500 kilometredir. Parkur çok geniştir, iki yanında iki çubuk vardır. Bu, saatte 1250 aracın yüküne dayanabilmenizi sağlar.

Kaluga bölgesindeki "Vorsino" parkından sadece 40 kilometre, Rusya federal otoyolunun "Moskova - Minsk" için bir başka anahtardır. Yol Smolensk, Brest ve Varşova'yı takip ediyor. Aslında bu, ülkenin batı kısmındaki ana ulaşım arteridir.

Yakınlardaki birkaç cazip yol daha var - "Moskova - Varşova" ve Moskova Grand Ring.

Gümrük ve havaalanı

Doğrudan park alanında "Gümrük Terminali" olan Tascom, neredeyse tüm gümrük işlemlerini neredeyse yerine getirmeye imkân tanıyor.

Yol hizmetinin yanı sıra demiryolu bağlantısı da vardır. Moskova'daki Kiev istasyonundan banliyö trenleri koşar. Halen "Vorsino" demiryolu istasyonunun yeniden inşası tamamlanmaktadır.

Endüstri parkının tam karşısında kendi havaalanı var. Ermolino'da bulunur. En büyük uluslararası hava limanına olan mesafe çok az. Domodedovo'ya bir saat, Sheremetyevo'ya bir buçuk saat, Vnukovo'ya sadece 40 dakika.

Vergi avantajları

Ancak, bu makalede açıklaması verilen endüstri parkı "Vorsino" nun artıları, sona ermez. Yatırımcılara cazip vergi indirimleri veriliyor.

Kaluga bölgesinin yönetimi, büyük sanayi oyuncularını cezbetmek için bir dizi önlem geliştirdi. Bir zamanlar, mali destek önlemleri sistemi, Rusya için benzersizdi, şimdi diğer iç bölgelerdeki idareler tarafından kullanılmaktadır.

Üretimini Vorsino'ya yerleştirmeye karar veren bir yatırımcı, şirket mülkiyet vergisinden tamamen feragat etti ve ayrıca önemli ölçüde düşürülmüş bir gelir vergisi oranına güvenebilir.

Mülk vergisi muafiyeti, projenin başlangıcından itibaren üç yıl geçerlidir.

Kaluga bölgesinin bütçesine ödenen gelir vergisi oranı% 13.5'dir. Böyle düşük bir oran, yatırımcıları çeken en önemli faktörlerden biridir.

Sanayi parkının sakinleri

Şu anda, çok sayıda yatırımcı, üretimlerini "Vorsino" sanayi parkına yerleştirmiş durumda. Sanayi yerlerini şimdiden Kaluga bölgesine taşıyan şirketler Samsung Electronics Kaluga'dır. Bu, TV'ler üreten, bilgisayarlar, oyuncular, ev sinemaları ve çamaşır makineleri için izleyen Güney Koreli bir şirketin temsilcisidir. Kaluga topraklarından ilk üretim 2008'de geri gönderildi.

Burada mobilya üretimiyle uğraşan yerli işletme Odisseprom, çalışıyor. Örneğin, doğal taştan, masif masiflerden yapılmış tezgah üstü. Bir başka yerli kuruluş olan "Vintrastkom", iç cephe kaplaması için kullanılan PVC panellerin üretiminde bulunuyor.

Kaluga bölgesinde İsviçreli Nestle şirketi hayvan yemi, Fransız L'Oreal şampuanı ve saç boyaları üretiyor; Rus NLMK-Kaluga elektrikli çelik üretim ve haddeleme üretimine sahip metalürjik mini bir fabrika.

"Linde Gas Rus" şirketi, gıda, endüstriyel, tıbbi ve özel gazlar üretmektedir. İsviçre Medena, ilaç üretmek için bir proje uyguluyor.

Parkın altyapısı

Vorsino, endüstriyel park sayesinde en modern altyapıya sahip olan Kaluga bölgesindeki bir köydür. Tam olarak, endüstriyel parkın tüm alanlarına gaz verilir. Bu amaçla özel yüksek basınçlı bir gaz boru hattı şebekesi kuruldu.

Tüm yatırımcılara enerji kaynağı merkezleri, dağıtım merkezleri işletilmektedir. Kesintisiz güç kapasitesi 240 Megawatt'tır. Parkın arazisinde, 24 kilometrelik otoyollar inşa edilmiştir. Tüm alan, yüksek hızda internet ve telefon iletişimi ile donatılmıştır.

2012 yılında, günde yaklaşık 4 bin metreküp kapasiteli su alımı faaliyete geçti. Ayrıca özel bir kanalizasyon ve su şebekesi.

Lojistik terminal

Şu an yeni yatırımcıları beklemekle modern bir lojistik terminalinin ilk aşaması tamamlanmıştır. Çeşitli çok modlu gümrük bölgeleri devreye alınmıştır.

Özellikle dış ticaret faaliyetleri için bir ticaret merkezi, ürünlerin geçici olarak depolanması için bir depo, büyük bir konteyner alanı, demiryolu yük parkı, ağır araçlar için park yeri, bir kontrol noktası.

Yatırımcıları beklemek

Şu anda, yerel makamlar Kaluga bölgesinde sanayi üretimine başlamaya hazır yeni yatırımcıları bekliyorlar. Bölgeye girmeye hazır olan potansiyel şirketler için farklı alanlardan sekiz sektör hazırlanmıştır.