Hayat arazi mülkiyeti miras: belgeler, özellikle tasarım. Bir arsa yaşam boyu kalıtımsal oynama hakkı

Hayat miras arazi mülkiyeti - hala geçerli yasalarda mevcut fiili bir arazi arsa, sahip olma biçimlerinden biri. Yasa sahibi ve devlet, hoparlör sahibinin hak ve görevlerinin belli bir miktar anlamına gelmektedir.

mevzuat

mevzuatta bir arazi arsa ömrü kalıtımsal bulundurma uzun zaman önce ortaya çıktı. Yasal yapı Sovyet çağlarda yaşamış ve sonra Kara Kanunu'nun 1991 göç. Medenî Kanun sadece bu yasa, onun sınırlarının oluşma üsleri ve Arazi Kanunu ele alınmalıdır Ortaya çıkabilecek diğer konulara ilişkin Ancak mülkiyet bu formu bahseder. Ancak, 2015 yılından itibaren nedeniyle değişikliklere Arazi Kanununda yeni bir sayfa açmasıdır kökenli.

Nerede orada görev süresi bu formu yapar

Bir arsa ömrü kalıtımsal bulundurma Sovyet yıllarda ortaya çıkan ve vatandaşlar arazi kullanımında devletten aldıkları şekilde çalışmıştır. Bunun onlar, kendileri için evler inşa ekonomi ile uğraşmak hakkına sahipti.

Özel bir belge arazi çekilme eylemi dışında yayınlanmıştır. Yerel köy meclisi tarafından alınan bir karar. İlginçtir, vatandaşların sık sık meydan eylemleri bulamıyorum, arazinin özelleştirme yapan, sitelerine hak temel belgedir.

Vatandaşlar kullanma hakkına sahip, devletin sahibi olarak kaldı.

yasalar verilen değildi ve yamalarla işlemlerini yürütmek için koşulların kullanma fırsatı vermeyin: onlar vermeyin, ticaret, satmıyoruz. izin verildi tek şey - kalıtsaldır.

Mevcut durum

Güncel mevzuatı Arsanın ömür boyu kalıtımsal oynama bir hüküm içerir, ancak kimin hakkı Arazi Kanunu 2001 yürürlüğe girmesinden önce arazi için ortaya çıkan vatandaşlar için de geçerlidir

Bu yaklaşım nedeniyle tercih edilir Özelleştirme - isteğe bağlıdır ve onun sivil hakların gerçekleştirilmesi için birini zorlamak anayasaya aykırıdır. Bu nedenle, halen yürürlükte böyle bir kural.

İnsanlar bugün yeterince yüksek olan vergilerin ödeme Özelleştirme sıradan yükümlülüğü terk etmek yapabilirsiniz. farklı şekillerde kullanmak için geldiğinde, vergi ödemek zorunluluğu ortaya çıkmaz.

belgeleme

HCC değiştirilmiş ve şimdi arsalar ömür boyu kalıtımsal bulundurma verilmeyecektir unutulmamalıdır. Bir vatandaş bunu düzenlemek olamazdı nedense, bu arazinin kira üzerinde anlaşmaya veya serbest bazda özelleştirme kalır. Bu arada, buradaki yetkililer bir kira sözleşmesi yapmaya mahkemeyi mecbur etme hakkına sahiptir.

hakkını onaylayan bir sertifika elindedir sahipliğini resmileştirmek zaman vardı o vatandaşlar. Yürürlükteki yasalara göre, daha önce verilmiş olan belgeler, etkisi veya yasa aksini belirtmediği sürece, süresiz yayınlanan veya hangi dönemde yaşamaya devam.

Yasa miras yoluyla böyle arazi transfer hakkı elinden alınan olmadığını belirtmek gerekir. norm iptal olmasına rağmen, vatandaşların hakları etkisini yaşamaya devam.

Özellikler Böyle mülkiyet

Arazinin ömrü kalıtımsal oynama yasal yapı bazı özelliklere sahiptir:

• Arazi devlet veya belediye malı olarak kalır.
• mülkiyet bu formu hakkı gerçek kişiler münhasıran verildi. Sadece vatandaşlar arazi ömür boyu kalıtımsal Tasarruf hakkı tabi olabilir.
• Arazinin sahibi, daimi yapıları inşa özelliğinde bunları düzenlemek hakkına sahiptir.
• Tam destek belge Rosreestra tarafından verilen belgedir.

Böyle sahipliği arsa ile karşılıksız kullanımına doğada benzer, ancak sınırlı bir zaman kullanımını sürer. Sınırları doğrudan kanunla veya şartlarını iletişim ya ayarlanır. Örneğin, evin geçici kullanımı bu sitede bulunan.

karaya hakların devir

Yasa mülkiyet değiştirmeye yönelik işlemleri yasaklar. Bununla birlikte, mevcut mevzuatta bir boşluk vardır. Art göre. gayrimenkul başlığın 53 ZK transferi, otomatik olarak bu binaların altında karaya hakkı devri yol açar. Bu durumda, arazi ve binalar bunun üzerinde bulunan birliği kaderin prensibi.

Bu amaçla, alan bir ev veya diğer sermaye yapısı olmalı, hak olan kaydedilmektedir için. sermaye tesislerinin özelliği arazi ile yakın ilişkidir. Herhangi bir şekilde bozulma veya önemli hasar olmadan kendi konumunu değiştirmek mümkün değildir.

İlk bakışta göründüğü gibi Böylece, bir arazi arsa yaşam boyu kalıtımsal oynama hakkı yüzden, para için arazi transferi açısından sınırlı değildir.

Yasa sahibini temsil eden bir kamu kurumu rızasını gerektirmez.

Arazinin sahibi dayatılan bu tür göreve yerel yönetimlerin herhangi yönetmeliklerinde, o zaman federal yasa aykırıdır. Çözelti böyle bir eylemin iptali için mahkemeye bir itiraz olabilir. Başka bir yol - Rosreestru için mahkemeye başvurma. O sadece kanunla işaretlenmiş belgeler, talep etme hakkına sahiptir.

Bir arsa yaşam boyu kalıtımsal oynama hakkı işten ayrıldığında

Yasa bu hak etkiye sahip kalkar hangi durumlar için sağlamaktadır:

• mal sahibi bir geçiş kısmı;
• Sahibi haklarını vazgeçmeye karar;
• kamu işleri için çekilme arsa;
• kullanım saptırma;
• çevre kanunlarının ihlali.

Çekilme sosyal ihtiyaçlar altında

kamu amaçlı arazi çekilmesi arazi sahiplerine tazminat hükmüne onaylanan projelerin altında izin verilir.

Bir uyarı önerilen koşullarla 12 ay boyunca arazi kullanıcılarına gönderilir. Tazminat Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan metodolojiye göre hesaplanır.

Eğer durum bu ise, sahibine göre, o mahkemeye gitme hakkı vardır, yeterli değildir. yetkililer sık sık çünkü gecikmeler veya düşük itfa bedelinin kaybederler.

Eğer bir arsa çekilmesi durumunda bir yetkili avukat istedikleri takdirde bir arazi arsa yaşam boyu kalıtımsal oynama hakkı, paranın iyi bir miktarda dönüştürülebilir.

Ne çevre mevzuatı ihlal demektir?

Uyumsuzluk şunlardır:

• mantıksız veya dolaylı kullanımı (inşaat reddi, porsiyon yapım aşamasında iletilen ise);
• çevre düzenlemeleri ihlali;
• Toprak bozulması;
• Arazi başka amaçlar için kullanılamaz, sonuçta düzeltmesi için yükümlülüğü görmezden.

Sahibi 3 yıl alır. Bu süre zarfında o inşaat veya belirlenen amaç için sağlanan diğer faaliyetleri başlatmak zorundadır. Bu süre sonunda toprak kontrolü kararının organları yapılır ve belgeler çekilmesi üzerine Mahkeme'ye iletilen.

Kanun kapsamında ihlalleri için arazi Nöbet, sadece mahkemelerde izin verilir. Kara kontrol makamı arazi mevzuat ihlalleri kabul edilemeyeceğine dair daha önce verilmiş uyarıları doğrulayan belgelerin bir paket toplamak zorundadır. Ve sahibi zamanında uyarı belirtilen şartları yerine gelmez.

Bir arsa yaşam boyu kalıtımsal oynama hakkının sona ermesi izin verilen veya sahibinin iradesiyle veya mahkeme kararıyla edilir. yönetim yargısız siteleri almak hakkına sahiptir.

mülkiyet hakkı elde

Toprak mülkiyeti ömür boyu kalıtımsal oynama çeviri nasıl?

eylemlerin Standart algoritması. özelliği sahibi zaman çerçevesi sınırlı değildir gerçeğinde yatmaktadır. Örneğin, sağ kiralanan arazinin mülkiyeti veya serbest kullanımda olan kira veya kullanım süresi dahilinde çalışır birini transfer etmek. bu haklar sonlandırılır sonra, kaybolur ve özelleştirme hakkı.

uygun herhangi bir zamanda olabilir sahipliğini aktarmak için. Özellikle, çünkü ücretsiz özelleştirme rağmen, bu arazi yönetimi ve kayıt hakları için ödemek çok para alır.

mülkiyet tescili için belgelerin paketi

• mülkiyetin devri beyanı.
• Pasaport sureti.
• mülkiyetinde veya Rosreestra verilen sertifikada arazi aktarma siparişi.
• Kadastro kısmı pasaport.
• arazi ölçme Planı.

usul kurallarına Kişisel varisi kendine has özellikleri vardır:

• Genel bir şekilde, miras kabul;
• resmiyet sahiplik belgeleri;
• Bu özelleştirme sürecini gerçekleştirdi.

miras nasıl? Arazinin Ömür kalıtımsal bulundurma olağanüstü bir şey değildir.

Yeni sahibi miras yoluyla konusu malları almak için izin vermek için gerekli değildir. topraklara haklarının alıcı bir yabancı, hiçbir sorun ise. Onlar sadece özelliğinde arazi elde etmek izin verilmez. Hakkında mülkiyet sınırlamaları sağlanmaz.

Site doğada izole edilmemiş ise sağ yayımlamak üzere değil, herhangi bir sınır yoktur. Kara belgeler oluşmuş veya sahibi veya onun varisi.