Deniz yoluyla İspanya'da evler: türler, açıklama, fiyat, yorumlar

İspanya'da Evler ve hatta sahilde, bir çok insan için bir başarı. Ve bu anlaşılabilir. Sonuçta, İspanya - Zengin bir tarihe ve kültürel mirasa sahip güneşli, dost, canlı ülke. İnsanların arzusu bu yerlerde yaşamak geçmek için bu yüzden oldukça anlaşılabilir bir durumdur. Eh, ayrıca ortaya yurtiçinde ve yurtdışında tescili için gerekli olduğunu, son olarak, bir ev almak ve İspanya, ne kadar maliyetler mallara ilişkin soruyu dikkate alınması gerekmektedir.

fiyat faktörleri

Yani, İspanya'da evler farklı maliyetlere sahip olduğunu anlamak önemlidir. Ve bu değerlendirmeleri göre, mülkiyet toplam alanının yanı sıra doğrudan düzenleme ne gibi bir aranan bir konumda yer almaktadır yere bağlıdır edilir. Örneğin, büyük şehirlerden uzakta, sakin kıyısında yer almaktadır nesneler, asal yerlerde bulunan veya geliştirilen yoğun nüfuslu şehirler vardır evleri, aksine çok daha küçüktür. Ayrıca, fiyat denizden kat sayısı, mesafe bağlı olarak değişir, bir garaj, havuz varlığı ve ayrı özel otopark.

Ama seçimdir ve büyük. Ve tüm çünkü İspanya'da evler zaten eğilimin bir tür haline gelmiştir. Özellikle zengin ve prestijli bölgelerinden Böyle nesneler, dünyanın her yerinden zengin ve bilenler olur. Ve nedeni sadece moda değil. Yorumlar çok hoş, ılıman iklimi, temiz, ferah plajları bir zenginliği, yaşam ve iyi gelişmiş altyapı yüksek standart olduğunu göstermektedir.

En popüler beldelerinden biri

Costa Blanca İspanyol kıyılarının en popüler Akdeniz "bantları" biridir. Burada, belki de İspanya'nın en prestijli evleri. Ama ilişkili maliyet. Belki de değil iyi beslenmiş Avrupa çanta için değil, Ruslar için, özellikle ortalama kazanç ile kesin. en Calpe, 1237 metrekare, beş oturma odaları, dört yatak odası, iki banyo, yüzme havuzu, tam peyzajlı alanı ve denize 200 metre mesafededir sitenin toplam alanının ilçesinde iki katlı villa, diyelim. Oldukça lüks açıklaması! Ama fiyat benzerdir: İspanya'da bir ev yaklaşık 280.000 avroya mal olacak ve bu (bir emlakçı ödenmesi dahil değildir çalışır dokümanların hazırlanması, vb ...) gayrimenkul sadece maliyetidir.

pahalı seçenekleri

Prensip olarak, deniz yoluyla İspanya'da herhangi bir ev ucuz değil. Ama dedikleri gibi, orada mükemmellik sınırı yoktur ve özellik aynı zamanda endişe verici bir ifadesidir. Bu kenar değil - Bir milyon Euro için bir ev bulabilirsiniz. Ama yukarıda villa daha mütevazı "performans" ile, örneğin, bir ev almak. Üç oturma odaları olmak üzere toplam olacak, sadece iki yatak odası, 2 banyo aynıdır ve uzak olmayan 200 ve 1500 metre denizden. Parsel büyüklüğü daha küçük ve çok daha fazlası - sadece 800 metrekaredir. Ama neden sonra, İspanya'da bu ev 370.000 Euro değer mi? 100 000 açıklama ile daha zengin bir önceki, daha pahalı. Tüm tasarım alanına bağlıdır. Palmiye ağaçları, yakın egzotik bitkiler ve ağaçlar, benzersiz tarzı villalar, iyi restoranlar ve kulüpler - yani aynı zamanda iyi bir ek, aynı İspanya'da bir daire satın almak hangi için para bu tür ödemek için de böyledir. Bu tesisi ülkede bir özellik seçerken Yani değerlendirmeleri uyarmak, dikkatli bütün önerileri incelemek ve tüm bu nüanslar dikkat etmek gerekir.

Euro'ya kadar 100 000 Seçimi

evin sahibi olmak isteyen Her kişi İspanya kıyılarında, Euro yüz binlerce sahiptir. İlk bakışta bu kadar çok olmadığı görülmektedir. Hatırlarsanız Ama eğer, gözler bir kez 100 000 Euro bir karşılaştırma var önce bugün, ders nedir - 7.8 milyon ruble olduğunu. İspanya'da mal alımı için aynı miktarda harcama planlıyorsanız, keyfini: böyle teklifler de mevcuttur.

Örneğin, Almeria 95 000 Euro için bir ev, hangi. 200.000 kişilik bir nüfusa sahip ülkenin güney doğusunda küçük bir kasaba. Rahat tatil, iyi gelişmiş - Burada bakış manzaraları bakan manzaralı, plaja evi 100 metre satın almak için çok makul (yukarıda açıklanan düzenlemelere göre) fiyat için mümkündür. Üç oda, konut 85 metrekare - bu hayatın ustası mutlu hissetmek için oldukça yeterlidir.

Aynı Costa Blanca, sen 109 metrekarelik küçük bir yazlık alanı bulabilirsiniz. m ve deniz kıyısında hakkı. 140.000 avro - bir evin gerçek fiyatı.

milyonerler için lüks

Ama İspanya'da en pahalı evi nedir? Onun fiyat on milyonlarca değerinde olabilmektedir. Hepsi onun usta olmak isteyen zengin adamın kaprislerine bağlıdır. Ama aynı zamanda gerçek alıcılar için tasarlanmış özel konutlar, satılık evler için teklif etti. Örneğin, neredeyse iki milyon euroya Barselona'da bir villa. Banliyö, 200 metre - deniz, orman ısmarlayarak. 360 sq. yaşam alanı, altı konforlu odaları, lüks tarzı m tamamen stil ve moda tasarımı evlerin takdir insan soruşturma, tatmin.

Girona olarak, değerlendirme, en azından ucuz bir özelliğine göre. modern ve lüks bir tarzda inşa ev, 400 metrekare toplam alanı. metre 2,3 milyon avroya mal olabilir. 1,5 milyon avro - villanın fiyatı, Barselona'da bir tepe üzerinde yer. İspanya'da, bir "dağlarda ev" denir. Bu tür maliyetler, deniz büyük bir görünümü için altı odaları ve yaşam alanı 620 metrekare ödemek zorunda.

İspanyol tasarımcılar dış ve neo-klasik tarzda ev projeleri oluşturmak için seviyorum. Basit Rus halkı yayınlanan Büyük villa, bazı ofis merkezi için alır. Yine de, sonuçta bu evler övünme bir yaşam alanı 1.200 metrekare! rağmen içerde altı oda toplamıdır. Bu ev "sadece", 13 milyon avroya Gavea satılmaktadır.

Nasıl bir özellik seçilir?

Yani, deniz yoluyla İspanya'da ne fiyat ev üzerinde maksimize edilebilir, zaten söylenmiştir. Ve şimdi mülkiyet seçilmelidir nasıl hikayesini anlatmak istiyorum. Eğer değerlendirmeleri inanıyorsanız, tabii ki, güneşe ve konut kompleksinin kalitesine oranla, denizden, altyapıya evin yönünü ulaşılmazlığın dikkat etmek gerekir. Yetkililer, bunun ülkenin konutlarda denir. mütevazı bir havuz ve düzgün bir bahçe - Aynı evde altı oda, sauna, spa, çocuk parkı ve diğer olabilir söylediler. kira gibi bir şey - Hepsi bu Comunidad sözde etkilediği mantıklı. Bu yirmi arasında ve yılda 1500 avroya kadar değişebilir! elektrikle su, bu arada, her zaman ayrı ödedi.

Özellikleri seçmek

Ayrıca, denizde İspanya'da bir ev göz önüne alındığında, okullar, oyun alanları, dükkanlar yakın, yeşil bir bölgede yer almaktadır seçeneklerin daha fazla dikkat etmek gerekir. Evin pencere kıyı kıyı dik yerleştirilecek ise daha doğru olacaktır. Bir ev seçerken, bir kişinin sadece çok ferahlatıcı, taze deniz meltemi zevk almak mümkün olmakla birlikte, (iyot parçacıkları, mineral ve tuzları tutmak için) de yararlıdır. Yaz aylarında denizde yüzme çok yorucu olduğu için su süreleri çok yüksek sıcaklıklarda ısındıkça Yorumlar, yüzme havuzlu bir villa satın almak için tavsiye edilir. Hatta kaynar su içinde, hatta buz: Ama havuz istiyorum böyle su ile doldurulabilir.

Kayıt işlemi

İspanya'da gayrimenkul kaydı için gerekli olan ilk şey - Davanın seyrinde ortaya çıkan tüm sorunların çözümünde meşgul olacak güvenilir bir ajan, bu alanda bir uzmandır. İkinci - Planlanan satın almadan önce haftada maksimum seçenek sayısına görmek ve en uygun seçim için önceden, ülkeye uçmak.

Sonra - Ön ödeme yapmayı. satıcının hesabına bir kişinin elinde bir sözleşme villalar yedekleme alır, bundan sonra 3-6000 Euro gönderilir. Sonra (İspanyolca gerekli) bir banka hesabı açmak ve üzerinde satın alma ödenmesi için gerekli olacağını yatırmak zorunda. Ve sonra - NIE olsun. Yani, yabancıya vergi numarasıdır. Bir banka hesabı etkinleştirmek mümkündür yoktur, yalnızca Bunun nedeni, gerekli bir belgedir. Ve sonra zaten ana sözleşmenin imzalanması için toplantı tarih ve saatini atadı. başvuru sürecinin tamamlanması o yazlık anahtarları teslim edildiği karşılığında o miktar kadar banka çek alıcıya transfer andır.

evraklar

Değil öncelikle tüm belgeleri kontrol etmeli, bir şey unutulmuş veya değildi, endişelenecek. İlk olarak, en önemlisi - bu geçerli bir pasaportu. İkinci - işveren bir sertifika. Böyle tutulan ad, maaş ve pozisyon gibi verileri belirtilmelidir. Yine bir gelir tablosunu gerekir. Bir kişinin resmen düzenlenmiş değilse, örneğin onun canlılığı herhangi başka bir kanıt, araba, garaj daire satışı bir sözleşme üretmek mümkündür: o ne olursa olsun, ama en önemlisi - paranın herhangi bir satın olduğunu İspanyolca bankaya kanıtlamak.

, Dönüş yolculuğunda, banka ekstresinde ve ön sözleşme yazlık rezervasyonları için bilet Rezervasyon - Ve NIE azılı olsun, iki renkli fotoğraflar (3 x 4 boyut) pasaport göstermeleri, bir form doldurmak gerekir. Burada prensip ve tüm. İlk bakışta göründüğü kadar zor değil.