Bir inşaat firmasının yapısı: yönetim, mühendisler ve işçiler. bina güven

Çünkü doğa ve inşaat işleri birçok türde belirli özellikleri farkı, bu sektörün üretim sistemi tröstlerin ya da derneklerin farklı tipte olabilir. Bina Güven kendini taşıyan bir ana bağlantı kontrol sistemi ifade eder. Bu ekonomik bağımsızlığını sahiptir ve bertaraf belirli işçilik ve malzeme kaynaklarının en vardır.

işlevselliği

Trust tarafından gerçekleştirilen başlıca görevleri şunlardır:

1. ereksiyon ve inşaat projeleri ve tesislerin işletmeye alınması işlevi, montaj ve inşaat tüm serisine ait üretim kalitesi ve zamanında göstergelerine uygun olarak çalışmaktadır.

2. Artış ve mevcut tesislerin optimum kullanımı, inşaat sektörünü yoğunlaştırarak üretim verimliliğini artırmak.

işgücü verimliliğindeki planlanan artış ve ekibi sözleşme fonksiyonlarının uygulanması ve geliştirilmesi yoluyla çalışan kaynakların yetkili dağılımının 3. Çözüm.

4. nesnenin yapımı ve bu alanda bütün tüm üretim ve yönetim organizasyonlarının geliştirilmesi üzerinde yapılan çalışmalar maliyetini azaltmak.

Çevre koruma ile ilgili gerekli faaliyetlerin 5. geliştirilmesi ve uygulanması.

hazırlıklar sürüyor gibi

inşaat yapmanın yollarını Olası - müteahhitlik ve kendini destek. İlk durumda, gerekli tüm çalışmaların uygulanması sonucuna sözleşmeler temelinde kendi personel ve maddi kaynakları çekmek belirli tasarım ve inşaat kuruluşlar tarafından yürütülür. Kendi görev - inşa etmek ve bir zaman müşteriye bu anlaşmada öngörülen zamanda inşaat alanını teslim etmek.

Tipik olarak, organizasyon, hem maddi ve insan kaynaklarının operasyonel yönetime olanak tanıyan duran varlıkların ve işgücü verimliliğinin büyümeye ilişkin planlanan görevlerin uygulanması bakımından planlanan devreye tarihleri mümkün kılan ve zaman alan azaltmak yüklenici yardımıyla çalışır.

Nasıl olabilir güvenebiliriz?

Buna ek olarak, güven gerçekleştirilen faaliyet türüne göre değişiklik gösterebilir. bitirme için kazı den - Bazıları bu alanda önemli eserler geniş bir yelpazede kapsayan inşaat işlemleri tarafından işgal edilmiştir. Diğer dar benzer operasyonlar bir dizi özel bir türüne ait (örneğin, jeodezik ya da yükleme için).

faaliyetin kapsama alanı gelince, güven inşa hem şehir düzeyinde platform olabilir ve bölgesel ve hatta birlik organizasyonun ölçeğine var.

Güven biridir

Kontrol cihazı, bir doğrusal ve fonksiyonel elemanlara ayrılmıştır. Birinci grup Güven ve onun davranış üretim ve yönetim hazırlanması için bazı özel işlevleri yerine kendi birimlerinin bu çalışanları kapsar. vb müfettifller ve üst düzey müdürleri, formen, eksperleri, mekanik, güvenlik şefleri, alt onun ünitesi - - .. İnşaat işçisi fonksiyonel personel diğerlerini kapsar By.

güven idaresi - Cihaz, kendi kontrolü tabi, fonksiyon hangi - bir kılavuz SMU. Valiler ek proxy'leri almadan işletme genelinde tek tek işlerin organize edilmesi yetkisi. güven adına üçüncü taraf özel ve tüzel kişilerin sahip kişileri içindeki kuruluşu temsil ediyorsa, onun fon ve mülk, sözleşmeler, vekalet ve girişim adına banka hesapları açılmasını imzalama hakkına sahiptir.

Bina işletmenin organizasyon yapısı

güven problemlerinin normal işleyişini gerçekleştirmek için, hem de kuruluşların herhangi olarak Bileşiminde bir birim sayısı olması gerekir. Bu yarı mamul ve ana iş ihtiyaçlarına hizmet olanların imalatı ile ilişkili, inşaat ve montaj işlerinin yapılması ve aynı zamanda yarar, yani ana üretim aittir. Bu durumda biz böyle devam ulaştırma, lojistik ve söz ediyoruz. N.

Kontrol sistemi - şirket (güven) yapısal birimleri arasındaki bağlantı organlarının en önemlisidir. birimlerinin her birinin fonksiyonları, belirli bir inşaat şirketi yapısını inşa sahip, şematik olarak göstermektedir olabilir. kısaca önemli bölümlerinde ilgili ne bakalım.

ana bağlantı - SMU (inşaat yönetimi) ve EPD (eserlerin daire başkanı) - yatırım projesi veya bir kısmının tamamının meşgul prosedür derhal uygulanması. inşaat ve malzeme sürecinde gerekli kaynakların etkin kullanımı yoktur.

BPD nedir

bina organizasyon yönetimi verilerinin yapısında temel farklar değildir. Görevleri - yapılanmalar gibi karmaşık bir sürecin başarılı bir şekilde çalışmasını sağlamak için. Bu amaçla, geliştirmek ve çok sayıda bileşenden dahil (üretim projeleri çalışır) sözde SPR uygulamak - süreç haritaları ve inşaat kalitesine ilişkin belgelerden, programları için inşaat sürecinin organizasyonun detaylı takvimine.

veri birimlerinin organizasyon yapısı makinenin boyutu ya da üretimi kapasitesine bağlı olarak değişebilir. Sırasıyla, biraz farklı olabilir ve pozisyon, ana üniteye sorumlu örneğin, ya da benzeri "sermaye inşaat mühendisi". N.

Ne alanların her katılır?

Oyunculuk Baş Mühendisi

iki ya da üç ikame edici ile Kafa (kontrol) tüm kurumsal denetler.

Baş Mühendis, teknik ve üretim faaliyetlerini, hem de güvenlik sorumluluğunu adresleme ve organizasyonunu düzeltmek içerir. Bu inşaat için Baş Teknoloji çağrılabilir. sunulmadan olan Bölümleri - Teknik Eğitimi (TME), hem de emek ve ücretlerin organizasyon (OTiZ).

Servis şefi mekanik ilaveten baş mühendisinin yetki altında ve güvenliğinden sorumlu. Bir kural olarak, ikincisi konumu, - Üst düzey bir mühendis.

Ne VET yapmak

VET görevi - inşası için planlanan tesis, tasarım ve tahmin belgelerin bir paket güven yönetimine veya doğrudan müşteriden almak. Bir sonraki aşama - ihtiyaç iddiaların durumunda tüm olası tutarsızlıklar ve yorumlar tanımlanması, formülasyonu ile bunun çalışması. Bir iş performansı proje devamsızlık ise Ardından, plakalı eşanjör görev - gelişimini organize etmek.

Malzemeler, yapıları ve ürünlerin hisse senetleri, hem de tüm gerekli mekanizmalar ve araçlar - Bölüm malzeme gereksinimleri belirlenmesinde önemli bir rol oynar. PTO da nesnenin kendisi ve tüm yan endüstrileri gibi üretim prosesinin optimal organizasyonu planı. Bu bölümün çalışanları sanatçı tarafından üretim kotaları dağıtır, operasyon sırasında izlenen kendi tasarım ve tahmin belgelerin yürütme yanı sıra SNIP sayısız gereksinimleri (bu bina kodları kısaltılır) eşleşecek.

Diğer özellikler PTO

inşaat şirketinin yapısı, kural olarak, asıl akış kontrolü gerekli malzemeler olarak bölüm zorluklarına ait olup emeğin hesap harcamaları dikkate alarak. Diğer şeylerin yanında, onun uzmanları şantiye güvenlik standartları ve sanitasyon bir üzerinde uyumu izlemek gerekir.

O da organize ve icra evrakların işlem ile kontrol. PTI teknik eğitim mühendis ve teknisyenleri (teknik işçileri) ve işçileri gerçekleştirmektedir.

Diğer pozisyonlar ve ofisler

Neyi baş tamirci? Dava - İnşaat makine ve araç çalışmaları için gerekli olan doğru miktarda ve tipte ihtiyacını belirlemek. otomasyon ve mekanizasyon için planlar geliştirdikleri gibi. Baş makinist görevi - Bir nesneyi elektrik, oksijen istenen miktarda, sıkıştırılmış hava ve tüm anahtar üretim süreçlerini yönetmek için asetilen sağlamaktır.

OTiZ (emek ve maaş bölge), birincil üreticilerin geliştirmek ve her takım için planı verilen işleri hazırlamak için yardımcı emek ilişkin düzenleyici bir çerçeve oluşturur, her zaman ve insan kaynakları çalışma raporlama açar.

çalışanlar, operasyon brifingi bina güvenlik standartlarına uygunluğun izlenmesi yetkili yöntemleri eğitimi konularında - TB (Güvenlik) Mühendisi yetkisi altında.

ekonomik sorunlar

Baş Ekonomisti sorumlulukları - tüm ticari iş faaliyetleri ve kararların analizi ile birlikte çalışmayı planlanan SMU önemli. planlamadan tahmine ve sözleşmeye, bir inşaat firmasının elbette, muhasebe departmanı, dahil - gönderme birkaç bölümler vardı. İkincisinin rolü - en önemlilerinden biri. Herkes hizmeti olmadan herhangi kurumsal çalışması mümkün olmadığını bilir.

bölümlerin başkanlarının doğrudan katılımıyla planlama bölümde tüm smu ve spesifik birimlerin üretim faaliyetleri için yıllık ve operasyonel planların hem gelişimini yaptı. Orada da var geçmişte planlama döneminin her özetlemektedir. Birlikte muhasebe uygulaması ile dikkate işlerin hepsi ve üretim-yönetim planında güven tüm faaliyetlerin yapıldığı raporlama ve analiz istatistiksel doğanın yapılacaktır katlanılan ilave maliyetler sürer.

Muhasebe ve bütçeleme ve sözleşmeler departmanı

inşaat şirketi muhasebesi görev - üretimle ilgili bütün giderlerin bir envanterini yapmak organizasyon ve tüm bölümlerin aşamalarını gözden geçirin. Sonra - üretimde maliyet muhasebesi sistemini organize etmek, takvim dönemlerinin her biri için bir denge yapmak.

Diğer büyük hedefler - Doğru malzemeler maliyetlerin kontrolü ve bunlarla ilişkili tüm maliyetler, belirli işler, hesaplama ve çalışanlara ücret ödeme yürütülmesi için üçüncü kişilerle hesaplama.

inşaat şirketinin yapısında İşlevi Tahmin ve Sözleşme Bölümü - gerekirse formüle etmek, inceleyerek, gerekli belgeleri BPD gelişimi organizasyonu katılmak için İcra vermek için tasarlanmıştır gerekli gözlem ve iddiaları, müşterinin tasarım ve tahmin belgelerinden alınan bilgileri göz önünde bulundurun. Buna ek olarak, bölüm sözleşme ve fiyatlandırma ile uğraşmaktadır.

tedarik gemileri ve personel subayları ne

tedarikinden sorumlu smu Başkan Yardımcısı olarak, - maddi kaynakları bina her türlü üretimini sağlamak için. Onlar pazarlama çalışması ve tedarik bölümünün gerekli tüm araçlarının temini sözleşmesi sonucuna vardı. ikincisi rolü - PTO ile belirlemek ve yapı malzemeleri, ürünler, yapılar, teçhizat, özel giysiler, araçlar, vb muhtaç gerekli miktarını hesaplamak için ...

Elde edilen veriler tedarik bölümüne iletilir. Smu Yardımcısı başkanı da bağımsız bir kaynağın temini için bir sözleşme yapabilir. Diğer adı arzının bir bölüm MTO (malzeme-teknik departman), bunu düzenleyebilir ve kuruluşun tüm çalışanlarına yaşam koşullarını sağlamak için görev ile ilişkilidir -.

UPR küçük pozisyon Personel mühendisi sağlanır birimlerinde büyük insan kaynakları vardır. Bu uzman servisin amacı ya dedi -, reklamlar veya işgücü borsayla emek işe yürütmek vb işçilerin alımı, bunların görevden, eğitim, mesleki gelişim, ilgili tüm belgelerin yönetmenizeiçin ...

Ne için sorumludur: inşaat şirketi Kılavuzu

Manuel smetno- sözleşme ve planlama bölümlerinde, hem de personel ve muhasebe departmanı - doğrudan kontrolü altında kural olarak. Bölümler - genellikle milletvekilleri tarafından çalıştırın. Bunlardan biri (çoğu kez bu rolü başmühendis gider) güven birinci müdür yardımcısı olarak görev yapmaktadır.

Diğerleri - üretim ve ekonomi (veya Baş Ekonomisti) için yardımcısı. sorumluluk Alan - taşeron koordinasyonu ve sevkiyat departmanı ve buna göre, planlama ve güven ekonomik faaliyetlerin ilgili tüm sorular. Genellikle ekonomi için yardımcısı tahmininin sözleşme ve OTiZ faaliyetlerini izlemek için emanet etti.

Diğer şeylerin yanında, onun görevleri baş muhasebeci hizmetine ile yakın etkileşim gerektirir. Aynı yasa ile, bir yöneticiye itaat yönlendirmek hakkına sahiptir.

Yardımcısı besleme kabloları, ek olarak, Hukuk Müşaviri ve Sekreteri faaliyetleri. Bakım departmanı (ACS) ve yazarak havuzu, genellikle doğrudan ev ve kare ikame maddesi altında bulunan.