Mahkemede kadastro değeri meydan okumak. kadastro değeri itiraz dava nasıl

Rusya vatandaşları bu süreçte, mülkiyetin nasıl zorlu kadastro değerin çok ilgileniyor. Bu sorun nihayet uzun süre çözümsüz kalır. çok önemli bir gösterge - mülkiyet (kadastro) hepsi kendi içinde değeri sonra. Çoğu zaman, vatandaşlar itiraz etmeyi çalışıyoruz. Orada aslında kendi nedenler. asıl sorun bu çalışma kapsamında gerçeğe fikirleri çevirmek her zaman mümkün değildir olmasıdır. Ama ne zaman gerçekten bir şans meydan olsun? Ne alacak?

Kadastro değer - bir ...

Zorlu kadastro değeri - Bir süreç sık sık endişe vatandaşlardır. Belirli bir malın mülkiyetine satın alacak olan ve özellikle de. Bu gösterge, bir düz ya da bir toprak temel bir özelliğidir. Ama bu nedir?

kadastro değeri - durum değerlendirme sonrasında sergilenen özellik değeri vardır. Bu diyelim ki, satın, kara, özel mülkiyet içinde bunların edinme vatandaşı ödemek zorunda kalacak ne kadar üzerinde bir etkiye sahiptir. Ayrıca kadastro değerine bağlıdır kiralık özelliği için.

Neden kadastro değerinin belirlenmesi sonuçlarına itiraz birçok harcamak? Bütün bunlar bu endeks doğrudan özellik için vergiyi etkiler olması nedeniyle. Bu nedenle, nüfusun bölümünde dev harcamalarını gerektirecektir mümkün hesaplamalarda en ufak hatası.

Ne zaman dava edebilirsiniz

Özelliğin kadastro değerini kararlaştırılma bir iddia her durumda değil dava açılabileceğini söyledi edilmiştir. Sonuçta, bir kişi aslında ciddi hatalar durumunu suçlayarak olacaktır. Yani, sadece iddianın kişisel isteği üzerine beslenmez. Bazı durumlarda, uygulamaya fikirleri koymak için deneyebilirsiniz? Tüm düşünülen iki seçenek:

• belirleme değeri, yanlış özellik hakkında hatalı verileri kullanılmıştır zaman bir şikayet dosyalama;
• gayrimenkul piyasa fiyatı değerlendirilmesi sırasında tesbit edilirse.

hiçbir makul gerekçe yok. Bu nedenle, vatandaşların iddiayı karşılamak için pek fırsatım yok. onun anlamı nedir?

İstem özü

mülkiyetin kadastro değerini meydan okumak bazı etkileri vardır. mahkemeye başvururken hangi vatandaşları yapabilir? Bu eylem noktası nedir?

Arazinin piyasa fiyatını veya envanter ile bir daire dengelemek için güçlü bir süreç - stok maliyetini meydan okumak. Bu iddia özelliğinin fiyatını düşürmek adına olmasıdır. Bu savlarını kanıtlamak o kadar kolay olmayacak, bu nedenle içindir. Sonuçta, iddianın memnuniyeti ödenecek kira azaltacaktır. Ayrıca, mülk satın almaya karar verdi bir kişi, devlet gayrimenkul dışarı satın alırken daha az ödemek zorunda kalacak. Tabii ki, vergilerle ilgili unutmayın. Bu ödemelerin miktarı da azalır.

Kim dava açabilir

Bir dahaki sefere - Bu mahkeme iddianın bir açıklama için geçerli olabilir kişilerin unsurlardan biridir. Herkes için belki de kadastro değerini meydan okumak. Bu nedenle, iddianın haklara sahiplerdir kimin tam olarak farkında olmak önemlidir. Konuyla ilgili kısıtlamalar Rusya'da neler var :? mülkün durum değerlendirmesi değerini meydan Bir dava nüfusun aşağıdaki kategoriler hazırlamak ve mahkemeye taşıma hakları vardır:

1. Tüm bireyler. Ancak devlet değerlendirme sonuçları çıkarlarını ve haklarını etkilemez ancak. Çoğu zaman bu insanlar gayrimenkul sahipleri olurlar. Ya birini ya da diğer özelliği kiraya verenlerin.
2. Tüzel kişiler. Nüfusun bu kategoride çıkarları yanlış değerlendirilmesi nedeniyle etkilenen yalnızca gerçekleşebilir bir iddia dosyalama imkanı.
3. Yerel yönetimler veya kamu otoriteleri. Onlar ilgili makamlara talepte edebiliyoruz, ama onlara aittir gayrimenkul, geldiği zaman.

Hiç kimse kamu mallarının yanlış değerlendirilmesi şikayet edebilir. vekaletnamenin kişilerin yukarıdaki kategorilerden biri tarafından verilen mı. Ama bu uygulama son derece nadirdir.

nereye gitmek

Nerede kadastro değeri itiraz dava mı? Yeniden değerleme olasılığı daha azdır Bu soru ilgilenen vatandaşlar şey. Her zaman bilmek önemlidir, dava yetkililer açtı. Sonuçta, bir hata varsa, şikayetin dikkate alınmayacaktır.

Şimdi Rus vatandaşları mahkemeye hitap etmektir seçebilirsiniz. bazı kısıtlamalarla da olsa. mülkiyetin kadastro değerinin belirlenmesi sonuçlarına itiraz aşağıdaki mahkemelere gönderilen bir ekstresinde oluşur:

• alanlar;
• yüksek;
• cumhuriyetlerin mahkemeleri.

Daha önce, bu tür tüm anlaşmazlıklar idare mahkemelerinde kabul edilecektir. Ama nedeniyle 2014 yılında yürürlüğe giren ve şimdi iddialar ilçesinde ve bölgesel mahkemelerde sadece kabul edilir değişikliklere.

Özellikle tüzel kişiler için

Şimdi ve nerede talepte bulunabilirsin kim açıktır. Tüzel kişiler, hem de devlet ve belediye yetkilileri durumunda mülkiyetin kadastro değerini meydan okumak bir küçük özellik içerir. Ilgili uygulamayı sağlamak için son derece önemlidir.

şey bireylerin başka örneğine başvurmaksızın, hemen gayrimenkul yanlış hüküm aleyhinde şikayette hakkına sahip olmasıdır. Bu belediye yetkililerine kabul edilemez. Tüzel kişiler için aynı şekilde. insanların bu kategoriler ilk Rosreestr bir şikayette gerekir. kadastro değeri meydan okumak özel bir komisyon tarafından kabul edilir. O sözde duruşma öncesi işlemleri harcamaktadır. Tüzel kişiler, hem de belediye yetkilileri veya kamu yönetimi sadece bu aşamadan sonra ise mahkemeye başvurma hakkına sahiptir.

şikayetler için son tarih

Tüm vatandaşlar tarafından dikkate alınması gereken bir diğer önemli nokta - ilgili makamların ciddi ölçüde sınırlıdır, kadastro değer tarihini itiraz (zaman yani nüfusa şikayette bulunmak için önerilen) olmasıdır. Bu nedenle, kişilerin belirli bir kategorinin çok özelliğin değerini düşürmek için hakkını kaybettiğini nasıl tarafından bilmelidir.

Her duruma bağlıdır. Genel olarak, Rusya'da kurallara göre devlet sicilinde tartışmalı sonuçların girmesinden bu yana 5 yıl içinde olup olmadığını mülkün devlet değerinin revizyonu için dava edemez. Bu kural aynı zamanda tüzel ve fiziksel ve belediye yetkilileri için de geçerlidir.

duruşma öncesi sırayla zorlu kadastro değeri olmuşsa, kişi kararla Rosreestra Komisyonu alınmasından sonra 3 ay içinde mahkemeye itiraz etme hakkına sahiptir. Yani gecikme yok.

Rosreestra dikkate Şartları

Bu özelliğin kadastro değerinin bakımından değişiklikler için Rosreestr başvurmanız en iyisidir. o olmadığı için her zaman böyle mahkemeye gidin. Evet, uygulamada, genellikle bireyler derhal yargı yardım isteyin. Ama Başvuranların kalanı ille Rosreestr yeniden değerlendirilmesi için başvurmalıdır. Bu organizasyon özel bir komisyon toplanır. Bu özelliğin kadastro değerini itiraz hakkında bir rapor yayınlayacak.

bir kimlik kartı, hem de kadastro pasaport ve sonuçların hatalı değerlendirmesine Vatandaş Rosreestr olur. Orada bir yeniden değerlendirme için başvurmalıdır. itiraz 30 gün içinde gözden geçirilecektir. Bir buluşma olacak zaman Ayrıca, vatandaş bilgilendirilecektir. O onun içinde yer almak zorunda kalacaktır.

Toplantının sonraki ayları ne planlanmış edilmemiş ise? Bu durumda, bir iddiada ve mahkemede dosya derhal önerilir. Önemli olan - sorunu çözmeye yardımcı olabilir belgelerin belirli bir listesini toplamak için.

eylem için Belgeler

Nasıl kadastro değerinin itiraz yasal işlem? şey bu konunun nüfusuna sorunların çoğunu getiriyor olmasıdır. Temel görevi - pazarına mülkün fiyatı azaltabilecek delil sağlamaktır. Bu nedenle, uygulamaya bağlı belgelerin toplanması, özenle ele alınmalıdır. Hatta tek bir kağıt bulunmaması istemin reddedilmesine yol açacaktır. Vatandaş getirmek gerekir:

• bir iddia (bu istek, ve aynı zamanda, ticari süreci etkileyebilecek koşullar ayrıntılarıyla olan bir gövde gelir);
• (Tüzel kişiler için sıradan vatandaşlar için 300 ruble, - 4500) devlet ücretinin ödeme makbuzu;
• gayrimenkul kullanım hakkını teyit belgeleri-baz;
• Rosreestra Komisyonu yayınlanan yeniden değerlendirme raporu (servisinden bir yanıt yokluğunda istem belirtmek gerekir);
• durum değerlendirme sonuçları;
• mülkiyetin kadastro pasaport;
• hatalı bilgi halka değerlendirmenin kanıtlar (örneğin, yeniden değerleme sonuçları ile bağımsız uzman grubunun bir ekstraktı);
• Vatandaş Kimlik Kartı;
• hiçbir şekilde olayların akışını etkileyebilecek diğer bildirimler.

adli oturma

Bir vatandaş devlet gayrimenkul değerleme zorlu istedi sonra duruşma için bekleyin. şikayet tedavi 1 ay içinde değerlendirilecektir. Vatandaş belli ki yargı tartışma tarihini bildirecektir.

Davacı bağımsız toplantıda yer alamaz, o yetkili kişinin tayin hakkına sahip olacaktır. Bu durumda, insanların bir temsilcisi olarak atanan mahkemede bulunması gereken bir vekalet, yapmak gerekir.

oturumunda mahkeme davacı ve davalı tarafından sağlanan tüm malzemeyi gözden geçirmektedir. Sonunda bir karar verir. iddia sağlandığı takdirde, bir vatandaşın küçük bir problem var. Temelde mülkiyet vergi ödemeleri ile ilgilidir. Ne hakkında?

kararların yürürlüğe girmesi

Şimdi kadastro değerinin zorlu içerdiğini açıktır. Yargı ve bu sürecin tüm nüansları artık bir sır değildir. yeniden değerlendirilmesi bir iddia tatmin olmuşsa, o zaman ihracı hemen sonra çalışmaya başlar. Önümüzdeki 30 gün içinde yeni değişiklikler devlet sicilinde yapılacak. Tüm kolayca ve basitçe.

Ama burada gayrimenkul sahipleri bir küçük sorun alabilirsiniz. Biz emlak vergisi hesaplanması söz ediyoruz. Daha önce kadastro değerin Rus yeniden değerleme yeni vergi raporlama döneminde itibaren yürürlüğe girer. iddia başında veya yılın ortasında memnun olduğunu Yani, eğer, yeniden hesaplama yapılmaz edilir. Ama ertesi çeyrekten 2016 yılında yürürlüğe girecek vergi yeni kadastro değerine göre hüküm telaffuz edildiği bu şu.

Şimdi açıktır nasıl kadastro değerin çekişme. Mahkemenin kararına bu konuda önemli bir rol oynar. Genellikle, bu çok zor bir süreçtir. Uygulamada, oldukça zor, Kadastro fiyat etiketi azaltmak için. Hataların kanıt olduğunda mahkemeye başvuran Engage gereklidir. Aksi takdirde, mahkeme iddiasını tatmin olmayacaktır.