Kişisel mülkiyet Vergi kesintisi

Bugün mülkiyet vergi indirimi dikkati sunulacaktır. Bu soru Rusya'da birçok kişiye ilgilendiriyor. Sonuçta, bir mülkün üretiminde yapılan harcamaların bir kısmı iade edilebilir. Önemli olan giderlerin kanıtı taşımak, hem de belirli gereksinimleri karşılamak için. Yani ilk etapta ne aradığınızı? her vatandaşın vergi kesintiler özelliği ilgilenen bilmelidir hangi bilgileri? Bütün bunlar daha sonra açıklanacaktır. konuyu anlamak için göründüğü kadar zor değil. Özellikle işlem için hazırlamak eğer.

Kesintisi - bu ...

ilk şey nedir vergi indirimi anlamaktır. Belli bir özellik (veya hizmet) harcanan fonların bir dönüş bölümünü temsil eder. Değişik türde olabilir. Örneğin, sosyal ve mülkiyet kesintiler ayrılamadı.

Bir dönüş operasyonu belirli bir durumda katlanılan maliyetlerden para belirli bir miktardır. Vergi indirimi emlak vergisi uygulanmaz. Yani işe yaramaz vergi iadesi olsun. Atıkların için böyle bu işlemler kabul edilmez olarak.

Ben kesinti koydu zaman

Bir vatandaşın özelliği için paranın bir kısmını iade etmek mümkün olduğunda Bugüne kadar bazı durumlar vardır. o göründüğü kadar zor değil unutmayın. dayalı kişisel mülkiyet üzerindeki vergi kesintiler sonra:

1. Ne zaman bir daire veya mülk satın. Müşteri yerleşim ödenmesini kanıtlayan tüm belgelerin olduğu ana şey.
2. evin yapımı sırasında. Bu durumda, o sadece konut ilgiliydi olması önemlidir.
3. vatandaş ikamet edecek bir daire / ev onarım veya tadilat üzerinde herhangi harcamaları için. Değil en yaygın senaryo.
4. ev kredisi veren varsa. Sonra mülk edinimine vergi indirimi uygulamak mümkündür. operasyon ipotek faiz bakımından gerçekleştirilir.

zor veya bu konuda özel bir şey. Bir kişinin bir daire, paranın bir kısmını satın alırsa Buna göre, o dönmek hakkına sahiptir. Her zaman değil, ancak çoğu durumda böyle bir olasılık vardır.

Geri ödeme alamayan zaman

Ve düzenlerken belirli bir özellik için parayı iade edemezsiniz? Bu da her vatandaşa bilmesi gerekir. Kendi başına, kesinti prosedürü o kadar hızlı ve kolaydır. Bu nedenle önemli sınırlamalar olduğunu.

eğer işe yaramaz vergi indirimi alın:

1. Zaten maksimum boyutu bir özellik indirimi aldı. kurallara göre, vatandaşlar sadece bir kez dönen yararlanabilir. Ama istisnalar da var. Uygulamada, onlar nadirdir.
2. Alım satım yakın akrabası yardımı ile gerçekleştirildi. Bir kişinin akrabalarından bir özellik satın alırsa bu vardır.
3. Hiçbir resmi istihdam. Rusya'da, işin olmaması mülkiyet vergi indirimi yasağını getirir.
4. gayrimenkul edinimi işveren oldu. Örneğin, bir vatandaş kafasından bir daire için ödemek için para alır.
5. İşlemin zamanda kamu sübvansiyonları veya annelik sermaye kullanılır.

Buna göre, hemen hemen her mükellef bir iddia edemez bir daire için vergi indirimi ya da ev. Bu normal bir olgudur. Sadece bazı sınırlamalar farkında olması gerekir.

maksimum kesinti

Bu nedir? şey özellikte bir vergi indirimi sadece bir kez olabilir elde etmektir. Rusya'da, geri ödeme vatandaş maksimum miktardır. Belirli bir kesinti daha az olacaktır, kalan miktar gelecekte mülkiyet diğer giderler ile iade edilebilir. Ama en kısa sürede sınıra ulaşıldığında gibi bir işlem sonsuza kadar unut gerekecektir.

kişisel mülkiyet Vergi kesintiler tesisin 2 000 000 ruble değerinde ile sınırlıdır. Sen 13 harcamaların% ancak en fazla 260 000 ruble döndürebilir. mülkiyet 2 milyondan fazla değer ise, örneğin, 4, dönüş yine 260 bin olacaktı.

mortgage borçları için çok sayıda başka kısıtlamalar. Bu durumda, maksimum miktar hangi uzakta 3 milyon ruble% 13'ünü alabilir. Bu alıcı en fazla 390.000 ruble dönecektir çıkıyor.

Buna göre, bu Rusya'da sınırlamalara bugün. 2016 yılında mülkiyet Vergi kesintisi öncekiyle aynı şekilde yapılır. Ama ne alacak? Nerede fikirler için gitmek için?

nereye gitmek

Aslında, her şey göründüğü kadar zor değil. Belgelerin Doğrudan toplama zaman alıcı olmakla birlikte, bireyin özellik için para iadesi için standart bir form için uygulayabileceğiniz bir yer bulmak için çok daha kolaydır. kişinin anlamlı bilgi gerekli değildir.

mülkiyet Vergi kesintisi verilebilir:

• işveren (çok nadir);
• Bir yerleşim vergi makamları;
• MFC ile.

Giderek popüler fonksiyonlu merkezleri bulunmaktadır. Ve işveren aracılığıyla vatandaşların nadirdir. Talep Uygulamada günü ilçe vergi dairesine doğrudan itiraz kullanır.

Ne kadar yem

Bazı mülk üzerinde bir vergi indirimi sorunu, vatandaşı olduğu ne kadar zaman merak ediyorum. 2016 - büyük değişiklikler Rusya'da mevzuata göre meydana gelmiş bir dönem. Ama bu değişim özelliği harcanan fonların getiri ilişkin konuları etkilemedi. Bu, aynı kurallar geçmiş yıllarda olduğu gibi uygulamak anlamına gelir.

Bu bir standart form bir vatandaşın kesinti için başvuruda, may, alım satım işlem tarihinden itibaren 3 yıl içinde. belirli bir zaman sürecinden sonra, o işe yaramaz iade.

Onarmak veya restorasyon için planlıyorsanız, mülkün değerine karşılık gelen masraflarını etkinleştirebilirsiniz (kontroller ve makbuzları olması önemlidir). Nedenle vergi dairesine atfen acele gerekli değildir. Ama sürecin gecikmesinin gerekli değildir. Hareket fikirleri çevirmek için gerekli olacak belgeleri bir paket toplamak için işlemin andan itibaren sahip olmak arzu edilir.

Belgeler satın

kişisel mülkiyet vergi indirimleri sadece ilgili kuruma belgelerin belirli listesinin sunulması sonra yapılır. Bazı menkul olmayacak eğer bir kişi reddedilebilir. Bu nedenle, önerilen bir bireysel ilgi ile gelip için gereken tüm bir paket toplamak. O tüm belgeler daha iyi tahammül olması da dikkati çekiyor. Onların yokluğu bazen de gayrimenkul edinimi için harcanan paranın bir bölümünü iade etmek Vergi makamları reddetmesi gerektirir.

Bir vatandaş o (bir ipotek olmadan) bir ev satın alırsa, mülkiyet üzerindeki vergi indirimi alıcı gerektirecektir:

• vergi beyannamesi bir şekilde 3-PIT;
• 2-ÇUKUR referans (orijinal, SP kendi hazırlamak, işveren tarafından alınır);
• Kimlik belgesi (pasaport);
• bir geri ödeme için bir uygulama formu;
• sözleşme, işlem (alım satım) büyük bir çoğunlukla belirten;
• (Noter bir kopyasıyla) malın mülkiyetinin belgesi;
• alma ve gönderme özelliği etki eder
• Ödeme belgeleri (çek, makbuz, ifadeleri) başvuru sahibi adına;
• hesap ayrıntıları nerede başvuru işleminden sonra para transferi.

zor veya özel bir şey. Aslında, mülkiyet harcanan paranın bir kısmını çok zor değil geri almak için. 1.5-2 ay yaklaşık açıklama kabul edilir. Ve yaklaşık 1,5 aydır bu ayrıntılar üzerinde para transferi için harcanan. Ama bu durum herhangi bir özel durum bulunmayan, kendini alım konut için geçerlidir. dokümanların listesi değişebilir. Tam olarak nasıl? Her duruma bağlıdır.

müşterek mülkiyet

Örneğin, daha sık eşlerin ortak mülkiyet bir ev satın durumlar vardır. Bu durumda, mülkiyet üzerindeki vergi indirimi hala koydu, kimse iptal eder. İşte belgelerin listesi biraz farklı olmasıdır. zorunda kalacak, daha önce listelenen menkul listelemek için:

• Bir evlilik sertifikası;
• Bu veya diğer gayrimenkul hisse tanımını ortaya koyan bir bildiri;
• Bütün küçük çocukların doğum belgeleri (kendi çıkarları varsa);
• küçüklerin pasaportlar (14 yaşında).

o iş bitirme hesaptan para iadesi ise, aynı zamanda belirli giderlerin ödenmesi, onarım çalışmaları için sözleşme (varsa), KDV mükellefi için makbuz ve makbuzları getirmek gerekir. İkinci belge daima temsil etmek en iyisidir.

ipotek

Ve ipotek nelerden bahsediyoruz olur? Böyle bir senaryo Rusya'da bugün çok yaygındır. gayrimenkul üzerindeki Vergi kesintisi ipotek sözleşmesi (Daha önce de belirtildiği kağıtları ek olarak) ayrıca başvuru gerektirir satın:

• ipotek sözleşmesi;
• yüzde tutma belgesi;
• ipotek% ödenmesi kanıtı.

Bilgi ve orijinal ve kopya verilen ifadeler. Ama çekler ve makbuzlar sadece orijinal getirmek gerekir. Aslında, süreç öncesi başlarsanız o göründüğü gibi belgelerin belirli bir dizi olarak zor değildir toplamak için.

MFC veya Internal Revenue Service iletişime geçmek için

Şimdi sırayla bu itirazlara ya da bu organizasyon için prosedür gayrimenkul mal alımı için vergi indirimi almak ne hakkında biraz. Bir kişinin, bağımsız vergi otoritesi veya IFC hitap karar verirse, o bu talimatları uymalıdır:

1. belgelerin belli bir listesini toplayın. Bu duruma bağlı olacaktır.
2. gazetelerin kopyalarını olun. sahiplik belgesi noter tarafından tasdik edilmelidir. Aksi takdirde, belge geçersiz kabul.
3. Başvuru formunu doldurun. orijinal tek nüsha olarak görev yaptı. Çoğu zaman MFC veya doğrudan vergi doldurulur.
4. uygun kuruluşa belgelerin paketini başvurun.
5. Bu ayrıntılara fon transferleri vergiden yanıt bekleyin. Bir kişinin reddedilirse, mektup mutlaka isteği reddedilirken nedenini anlatacağım. Sen eksik kağıdı getirmek ve durumu düzeltebilir. Vergi hizmetinden yanıt kurulan numunenin başvurunun tarihinden itibaren bir ay içinde gelir.
6. Para hesabı vatandaş aktarılır kadar bekleyin.

Hepsi bu. Yani MFC kendinden işleme veya vergi vatandaşların mülkiyet vergi indirimi döner budur. Fakat bir kişinin işveren doğrudan iadesi kullanmaya karar ne olur? Bu süreçle ilgili neler herkesi bilmek önemlidir?

işveren aracılığıyla

Aslında, bu adım büyük ölçüde her vatandaş nakit varlıklarının harcanan bir kısmını almak üzere edecek evrak, kolaylaştırır. Ne bu durumda bir vatandaştan gereklidir? emlak vergisi Vergi indirimi gibi kolaylaştırılacak:

• Bir gelir tablosunu almak gerekmez;
• Bu bir 3-PIT üzerine bir deklarasyon gerektirmez;
• Uygulama basitleştirilmiş formda yazılır.

Bir kişinin bir sonraki ne yapmalıdır? Duruma bağlı olarak, bir vatandaş belli belgeler (tam liste başlarında tanıtıldı) toplar. gazetelerin Daha uygulaması vergi görev yaptı. En kısa sürede ilgili servisten yanıt alınırsa olarak, kesintinin için uygulama ve vergi haber, onay süreci ile işverene muhasebe bölümümüze de ulaşabilirsiniz.

Ne bu yöntemi yapar? Kurulan örnek vatandaş uygulanması yana gelir vergisi ile yastıklı edilmeyecektir. Başka bir deyişle, işveren vatandaşa maaş 13% şarj sona erecek. proses set boyutunda makbuzu veya kalıntı kadar veya takvim yılı sonuna kadar devam eder. Her şey daha önce olursa ne olduğuna bağlıdır.

Daha önce bahsedildiği gibi, böyle bir senaryo çok sık kullanılmaz. Vatandaşlar vergi vergi makamlarından gayrimenkul kesinti değil, işveren almayı tercih ederim. Bu, en yaygın senaryodur.

satarken

Ve mülk satışıyla ilgili vergi indirimi uygulamak mümkündür. o 3 yıldan az aittir gayrimenkul geldiğinde bu hizalama alakalıdır. 250 000 ruble maksimum iade edebilir. Bu anlaşma için ödenen vergi miktarı son derece azalır böyle bir toplamı, oldu:

• arabalar;
• Konut dışı gayrimenkul;
• garajlar;
• diğer nesneler.

o daire, evler, evler ve odalar gelince, kesinti sınırı 1 milyon ruble olduğunu. şunları yapmalısınız iade almak için:

1. Başvuru formu ile vergi dairesine uygulayın.
2. Toplayın ve belgeleri getirmek: anlaşma hakkında belgeler kimlik kartı, 3-ÇUKUR.
3. kesinti onayı için bekleyin.

Yani her vatandaşa bilmeniz gereken bu. Aslında, mülkiyet üzerindeki vergi indirimi - insanın içinde bir hak. O herhangi bir zamanda kullanabilirsiniz. Ama kişisel itiraz kimse olmadan vergi indirimi verir. kişisel mülkiyet Vergi iadesi çok zor değil.