Eşlerin toplam müşterek mülkiyet

Toplam ortak mülkiyet sadece mevzuatta öngörülen durumlarda oluşturulabilir. Bu ilişkilerin uygulanmasının iki tipi vardır. Böylece, toplam ortak mülkiyet üyeleri arasında, hem de eşler arasında oluşabilir çiftçi (köylü) çiftlikleri. Yasa başka düzenleyici rejim mülkiyet devri için izin verir. (Kanunlar tarafından sağlanan sürece) Katılımcılar birlikte özelliğini kullanarak ilişkiler kurmuştur. mülkiyetin Bertaraf karşılıklı anlaşmasına uygun olarak gerçekleştirdi.

aralarındaki sonucuna anlaşmada öngörülen eğer Mülkiyet İşlemleri, ilişkide katılımcıların herhangi gerçekleştirebilir. sahiplerinin bir anlaşma yapmak için, yetkisi olmaksızın, diğer partilerin gereklerine uygun olarak geçersiz kılabilir. Bu durumda, tanınmasını talep eden taraf , işlemin geçersizliği yetkisi olmaksızın, mülkiyet bertaraf etmiştir parti kasıt veya ağır ihmal göre hareket olduğunu kanıtlamak için.

Bu ilişkilerdeki Mülkiyet parçası durumunda kurulan mülkiyet bölünmesi , ya da onun seçme parçaları (ortak hakkı olurken paylaşılan mülkiyet, örneğin, belirli bir ön ilgiye sağlar). Aksi taraflar arasında veya kanunla anlaşma sağladığı sürece Parçaları, durumunda eşit kabul edilir. Toplam ortak mülkiyet genel kurallara uygun olarak ayrılabilir. Bunlar yüklü ve yasalara uygun şekilde sabitlenir.

önce Rusya'da işletilen mevzuat, mülkiyet eşleri tarafından kullanıldığı altında düzenleyici bir rejim kurmak. Hak Belirlenmesi içinde enshrines Evlenme hukuku. Aynı zamanda evlilik öncesi ayrı mülkiyet bir ilke vardı. ortak bir ortak mülkiyet kurdu altında evlilik sırasında toplumun bir ilke de yoktu.

Mevcut mevzuat ayrıca birlikte mülk edinilmiş düzenleyici rejim siparişlerin tanımında eşlerine yeterince fırsat sunuyor. Ayrıca, bu ilişkileri düzenleyen bazı kurallar, Medeni Kanunu dahildir.

eşler arasındaki sözleşme aksi belirtmezse, evlilik sırasında edinilen mülkiyet ortak (yaygın) bir özelliktir. evlilik sözleşmesi esnasında, eşler mülkiyet durumunu belirleyebilir. Böylece, hisse veya ayrı mülkiyet veya isnat edilebilir. Bazı düzenleyici rejim evlilik sırasında bir hediye veya miras olarak eşlerden herhangi biri tarafından alınan mülkiyet uzatıldı. Her eşin mülkiyet genel fonlarından evlilik sırasında veya mülkün fiyatını önemli ölçüde arttırmıştır diğer eşin pahasına durumunda eklem ilişkilendirilebilir. Örneğin, eşlerden birine ait bir evde diğer yatırımların pahasına elden olmuştur. Sonuç olarak, evlerin maliyeti önemli ölçüde artmıştır. Aksi takdirde evlilik anlaşması sağlanan sürece bu da, geçerli olduğunu belirtmek gerekir.

Sorun kararın ortak özelliğinin rehine verip bir şahıs sorumluluğu bir eşin ya da her ikisi bağlı imal edilmektedir. bir bağlılık incelenirse, yürütme, hem de medeni mülkiyet kısmen sadece onun ayrılık elinde mülkiyet üzerinden alınan olabilir.

Taraflar, her iki eşleri davranmaya söz konusu durumlar da vardır. Bu nedenle, ayrı ayrı sahip özelliği alınan ve her ikisinin de ortak özelliği olabilir. Bir kullanım başka düzenleyici rejim olup olmadığına karar şartlar ve koşullar uyarınca.