Broker - bu işlemde bir zorunluluk veya gereksiz bağlantıdır?

Her yıl özellikle büyük şehirlerde gayrimenkul işlemleri giderek artan sayıda,. Birisi satmak veya mal satın almayı planladığı barınak, almak / kaldırması gerekmektedir. Bu süreçlerin her biri belirli bir prosedürün nüansları bir okur yaklaşım ve kapsamlı bilgi gerektirir ve bu işlem için her iki tarafın temsilcilerinin için de geçerlidir. biz ayrıntılar üzerinde hemfikir önce, ikinci bir parti (satıcı, ev sahibi, alıcı, vb) bulmak gereklidir. Pek çok spekülatörler şimdi gayrimenkul işlemleri "kolay" para nakit çalışıyoruz çünkü kuvvet altında bu görev ile başa çıkmak için, herkes ve korkutucu için değil.

Bu durumda yardımcı olmak için, komisyoncu geliyor. Bu değişim, kira veya taraflar arasında aracılık olacak adam gayrimenkul satışı. Kural olarak, o bu alanda mesleki bilgiye sahip, bu ve kurulan temaslar (özellikleri ve karmaşıklık açısından her ikisi de) işlemlerin çok çeşitli geniş deneyime sahiptir. Aslında nedeniyle broker bu - satıcıları ve farklı kategoride gayrimenkul alıcılarla sürekli temas kuruyor ve bu alanda da pazar odaklı bir kişi, o senin sürdürmek için mali olanakların göre en uygun seçeneği bulacaksınız.

üçüncü tarafın anlaşma dahil faydaları nelerdir? Sonuçta, o sonuçta her iki taraf için gayrimenkul işlemleri maliyetini artırabilir (parasal açısından) bir ilgi vardır. Aslında, ilk sebep (yani alıcı ve satıcı, ev sahibi ve kiracı azaltır) bu pek mümkün bir anlaşma daireler aracılık yapar olmasıdır. İkinci sebep - eserinde amacı bu sonucu tarafların her biri için yararlı olacağına olan (yani komisyoncu işlem şartlarını müzakere yardımcı olur). Üçüncü olarak, bir kural olarak bir sözleşme yapma arabulucu yardımı ile, her katılımcının paralarını kaybına karşı sigortalı, yani daha güvenlidir. Katılıyorum, bu nedenler onlar için ödemek değer.

a - Ne broker alır komisyon (genellikle iki tarafla da tahsil, en azından - bir). Bu adam eğer - kendi alanında gerçekten profesyonel, zengin deneyim ve iyi bağlantıları olan, böyle işlemlerde kazanır çok iyidir. Bu arada, hareket edebilir komisyoncu ve (Emlakçı gösterir) gayrimenkul ajans olarak. Her iki durumda da artıları ve (Ancak belirli firmalar ve spesifik broker bağlıdır) eksileri vardır, kişisel bir seçim - ofis veya özel kişiye başvurun.

Başka hangi nesnelerin komisyoncu çalışan? Evler ve daireler - Arabulucu dahil olduğu işlemlerin tek nesneler değildir. Bu şey iki (şimdiki ve gelecekteki) sahipleri arasında bir bağlantı olabilir. Şüphesiz bütün para birimleri ve menkul şarj alıntılar borsacılar (en azından yabancı filmlerde) da bilinir. İşte onlar sözlü onay broker satıcı ve işlemde alıcı kaydedildi.

onlar sigortacı ve sigortalı arasındaki aracılar haline broker ve sigorta vardır. Onlar olabilir sigorta acenteleri. Bir ticaret komisyoncusu - karlı / satmak herhangi bir mal veya hizmet satın yardımcı olan bir kişi. iyi bir ödülü almaktan - Bu durumların her birinde, bir arabulucu sonucu bütün anlaşmalar (işlemlerin) için en avantajlı sonuçlandırmak ve kendisi için etmektir.