Standart ve uzun vadeli krediler: kredilerle ilgili en önemli şey

Herkes, hayatında en az bir kez uzun vadeli krediler duymuştur. Ancak herkes ne olduklarını kesinlikle bilmiyor. Kısacası, bankalar ve diğer finansal kuruluşlar tarafından uzun süreler (üç yıllık bir süre) tarafından verilen bir kredidir. Ancak konu çok fazla ayrıntı içeriyor ve size onlardan bahsetmek istiyorum.

Servis hakkında

Uzun vadeli krediler çoğunlukla iki müşteriye verilir. Birincisi, bir daire satın almak isteyen veya bir ev inşa etmek isteyen bireyleri kapsar. Fakat ipotek konusunda karar verdikleri için para yeterli değildir. 5 ila 30 yıllık bir süre için sağlandığı bilinmektedir. Bu türden bir kredi, 21 yaşından 65 yaşına kadar herhangi bir kişi tarafından, diğer şartlara karşılık gelir ve bu da biraz sonra tartışılır.

Uzun vadeli krediler genellikle tüzel kişiler tarafından verilir. Amaç sabit sermayeyi finanse etmek için fon kullanmaktır. Tüzel kişiler durumunda uzun vadeli kredilerin daha geniş bir konsept ve tanıma sahip olduğuna dikkati çekmektedir. Bunlara sermaye (yönetim şirketleri ve bankanın fonları), tahvil ihracı, bir yıldan uzun süreli mevduat dahildir. Ancak yukarıdakilerin hepsinin bir amacı var - ileride kar sağlayacak bir yatırım üretim projesine para yatırma.

İpotek ve otomobil kredisi

Bu, bireylerin kullanabileceği türde kredilerdir. Zamanımızın en popüler uzun vadeli kredileri.

İpotekin özelliği, edinilen konutun rehin haline gelmesi. Bir kişinin borcunu ödeyememesi durumunda daire / ev / arsa bankayı tazminat ödemeye alacaktır. Ortalama olarak ipotek 10-30 yıl için alınır. Onaylanabilmesi için, bir kişinin ödeme gücünü onaylaması gerekir. Bunu yapmak için bir gelir belgesi, istihdam ve çalışma tecrübesi belgesi ve kişiyi belgeleyen belge bulunur. Bir kişinin gerçekten önemli miktarda para alması durumunda ödemeler için bir "ortak", bir eş-borçluya ihtiyacınız olabilir. Örneğin, evli bir çift, bir kişiden daha büyük bir ihtimalle büyük bir kredi verilebilir.

Bir otomobil satın almak için kullanılan bir kredi de bankanın uzun vadeli kredisidir. Genellikle kısa bir süre için alınır, ancak bazıları on yıl içinde borcu ödeyebilir. Minimum miktar 150.000 ruble ve azami sınırlı değildir. Bir başka artı - uzun bir araba kredisi söz konusu olduğunda, ilk depozito ödemeniz bile gerekmez. Çok kullanışlı. Ancak, uzun vadeli kredilere olan faiz,% 12-15 değil, yılda% 15-20'dir. Örneğin, bir kişi 10 yıl boyunca 10 milyon ruble alırsa, onun fazla ödemesinin (% 20'lik durumda) 2.000.000 ruble olacağı anlamına gelir.

evraklar

Uzun vadeli krediler (ve krediler) için başvuruda bulunulması durumunda sağlanması gereken standart menkul kıymetler grubu vardır. Belirli bir bankanın gereksinimlerine bağlı olarak belgeler listesi değişebilir. Ancak, kurulu modele, borç alanın anketine, pasaportun orijinaline ve fotokopisine ve gelir belgesine uygun olarak hazırlanmış bir bildirime kesinlikle ihtiyacınız olacaktır. Çoğunlukla bir özütün gerekli olduğu süre 3 aydan 2 yıla kadar değişir.

Yine de çalışma belgesinin fotokopisine ihtiyacınız var. Erkekler askeri bilet sağlamalıdırlar. Sürücü ehliyeti varsa, (kimliği ispatlayan ikinci belge olarak) gerekli olacaktır.

Genellikle başvuru bir hafta içinde gözden geçirilir. Ancak, tüm belgeler sorunsuz ise ve müşteri gereksinimleri karşıyorsa, daha önce onaylayabilirler.

Yatırım Hakkında

Bir tüzel kişilik tarafından uzun vadeli bir kredi gerekliyse, yatırım projesi analizini sağlamalıdır. Bankanın çalışanları, bunlara aşina olduktan sonra anlamalıdır - bir kredi çıkarması istendikleri şey gerçekten kar getirecek ve geri maliyetleri ödeyecektir. Proje, değerini ve etkinliğini maksimize etmelidir.

Belge, fikrin ve pazar talebinin, maliyet tahminlerinin ve çalışma programının bir mühendislik değerlendirmesini içermelidir. Ayrıca, kârlılığı ve masrafların karşılanacağı kesin süreyi belirtmeniz gerekir. Ekolojik analiz (çevre için projenin zararsızlığı) alacak ve borç alanın planı uygulayabileceğini de kanıtlayacaktır.

Banka, kredinin iyi bir güce sahip olacağını, yatırımın oldukça hızlı bir şekilde ödenmesini, riskin kabul edilebilir olduğunu ve fikrin orijinal olduğunu anlamalıdır. Bütün koşullar varsa, tüzel kişiye bir kredi verilecektir.

Kısa vadeli krediler

Kısacası, aynı ipotek durumunda olduğundan çok daha hızlı verilen ödemelerden de bahsetmeliyiz. Uzun vadeli ve kısa vadeli krediler eşit olarak talep görmektedir. Ancak burada ikinci tür kredi daha çok sayıda insan tarafından veriliyor.

Ve bu tüketici kredisi. Sözde "ev" sorunlarını çözmek için onu alın. Bir daire satın almanız yeterli değilse veya onarım yapmanız gerekiyorsa bir teknisyen vs. satın alın. Tüketici kredileri hemen hemen tüm bankalar tarafından sağlanmaktadır. Fakat devlete başvurmak daha iyi, çünkü kabul edilebilir koşullar var. Oldukça kabul edilebilir (yılda ortalama% 12-14) faizle beş yıla kadar çıkarın. Bir kefil bulmak için ortaya çıkarsa, o zaman oranı düşürebilirsiniz. Maksimum miktar 3 000 000 ruble. Ancak, bankanın ne kadar para almaya hazır olduğunu, gelir tablosunun, kıdeminin vb. Detaylı bir incelemesinden sonra finansal analistler belirleyecektir. Bir kişi, diyelim ki 60 tr alırsa. Ayda bir, 5 yıl boyunca 1 300 000 ruble, ona verebilecek.

Mikro Kredi

Söylemek istediğim son şey bu. Ödünç verme için en karlı olmayan seçenek, ancak bazen de yalnızca yardım edebiliyor. Mikrolojiyi elde etmek için, yalnızca bir pasaporta ihtiyacınız var. Yaş sadece 18 yaşındaysa önemlidir. Tutarlar küçüktür - 15, 20, 35 tr. Bazen daha fazla, organizasyonun sunduğu şartlara bağlı olarak. Ancak yüzdeler büyük - günde% 0.75 -% 3 arasında. Tabii ki, bir ay boyunca büyük miktarda alarak, kırdı gidebilirsiniz. Ancak acil yardım olarak iyi bir seçenek. Örneğin maaştan önce birkaç gün daha, ödünç alacak kimse yok ve kişinin gözünü bir kenara koyduğu buzdolabı aniden% 50 indirimle satıyor. Bu durumda gerçekten bir tasarruf var - mikrofinans organizasyonunun bir yüzdesi olarak ödenen birkaç bin, borçlunun indirime ne kadar para kazandığını göz önüne alındığında, cüzdanda çok fazla vurmayacak.