Proje belgelerin Uzmanlık: pozisyon, yapısı, geçit ve onay

Birçok projelerinin uygulanmasında İnşaat şirketleri incelenmesini gerçekleştirmelidir proje dokümantasyonu. Bu prosedürün özellikleri nelerdir? Bazı türlerde ilgili uzmanlık sağlanabilir?

Proje belgelerinin incelenmesi: İlgili Kanun

Sınav tasarım belgelerin bölümlerini yapılacak olan şeklini düzenleyen yasanın ana kaynağı, - Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kodu. Yani - Kanunu'nun 49. maddesi.

göz altında yasal ilişkilerde kullanılan yasanın diğer önemli bir kaynak - RF Devlet Kararname № 145, 05.03.2007 yıl kabul. Bu kamu otoriteleri tarafından inceleme prosedürü düzenler.

yasanın sonraki anahtar kaynak - Proje belgelerin kompozisyonuna ilişkin Yönetmelik, Rusya Hükümeti tarafından onaylanan 16.02.2008 yıl kabul edilmiştir 87, №. Bu Yönetmelik muayenede tasarım ve içeriğin doğruluğu kontrol edildiği bakımından uygun belgelerle için temel gereklilikleri belirler.

Kararname sayı 272 tanıtıldı Rus Hükümeti, 31.03.2012 kabul devlet uzmanlık Yönetmeliği - bir hukuk kaynağı ile karşılaştırılabilir. Buna karşılık, bu normatif hareket tarzını, söz konusu prosedür, gerekli yetkinlik içeren özel bir organizasyon düzenler.

proje belgelerin Uzmanlık biz nesnenin bir parçası olarak inşa ediliyor proje bahsediyoruz durumunda gerçekleştirilir sermaye inşaat. Böyle projelerin uygulanması amacıyla da mühendislik araştırmaları gerçekleştirilebilir. Onları uygun uzmanlık benimsemek ilgili.

düzenleyici mevzuata uygun olarak, söz konusu prosedür, kamu veya özel kuruluşlar tarafından gerçekleştirilebilir. kendi takdirine bağlı olarak geliştirici veya müşteri gerekli kaynaklara proje belgelerinin incelenmesi yürütülmesinde yanı sıra kılavuzlarında yetki sahibi bir kişi seçeneğini ve gerekirse, mühendislik tasarımı sonuçları.

muayene gerekli değilken yürütmek için: az katlı binalar

Yapılmadığı proje belgelerin hukuk sınavını düzenleyen uyarınca, vakaları dikkate almak yararlı olur.

Biz en fazla 3 katlı yok olduğu müstakil konut inşaatı bahsediyoruz ve bu bir aileyi yerleşme gösterdiği tahmin eğer Özellikle, mümkündür. O ev bireysel binanın bir nesne olarak kabul edilmelidir vardır.

burada her ikisi de 1 ikamet beklenen süre söz konusu inceleme, proje fazla 3 kat oluşur konut ev inşaatı, yapılacak olursa gerçekleştirilir ve 10'u aşmayan bir miktarda bir blok değil ailesi. Bu durumda, bina ortak duvarlar sahip olmalıdır, ve bitişik birimler arasındaki açıklıklar mevcut olmalıdır. Ayrıca, her bir ünite, ortak bir kısmına erişimi olmalıdır. Bu durumda biz ev sıraevleri bahsediyoruz. Rus bütçesinin pahasına inşa halinde mülkiyetin Rus hukuk uzmanı tasarım dokümanlarına uygun olarak hâlâ yapılabilir unutmayın.

en fazla 3 katlı konut boylu bina inşa edilirse, söz konusu prosedür yürütülmesi, kamu kullanıma yönelik birkaç daire ve oda bulunuyor, her biri en fazla 4 miktarında modüler bileşenden oluşan, yürütülen değildir . Buna karşılık, her konut ortak bir siteye açılan ayrı bir giriş olması gerekir. Bina Rus bütçesinin pahasına inşa ediliyor ise mülkün Benzer kabul muayenesi, yapılacak.

Ne zaman muayene feragat edilebilir: ticari binalar

inşaat müstakil emlak sermaye imkanları yüksekliğe altında proje değil daha 1500 den metrekare 2 taban alanı aşmayan eğer söz konusu prosedür yürütülen değildir. m değil vatandaşların yerleşim ve iş dünyasında uygun kaynakların kullanılması amaçlanan. Onlar, tehlikeli zor veya benzersiz yapılar olarak sınıflandırılır eğer Sınav ve proje dokümantasyonu bu tür özelliklerin onay Ancak, yürütülmektedir.

Yapı Müstakil altında proje sermaye yüksekliği en fazla 1500 'den daha metrekare toplam alana sahip olan, 2 katlı aşmayan nesneler halinde sayıldı prosedür gerçekleştirilmez. m ve tampon alanlarının düzenlemesi veya mevcut kullanımını içeren gerektirmeyen ekonomik faaliyet yönelik - veri özelliklerini bulunduğu alanların sınırları içinde. Bina, tehlikeli zor veya benzersiz nesne olarak sınıflandırılır ise - Proje belgelerinin incelenmesi geçit zorunludur.

o toprak altı kullanımı ile ilgili mevzuata uygun olan gelişmekte olan sondaj kuyuları, inşasına gelince, söz konusu prosedür gerektirmez.

Bu unutulmamalıdır ki yukarıda kabul var sitelerinden herhangi boru hattı altyapısı, söz konusu muayene yapılmalıdır hangi korunan bir bölgede ise.

Ne zaman muayene gerçekleştirildi: Diğer baz

sermaye tesislerinin inşaat inşaat çalışmaları için izin gerekmez eğer sayıldı prosedür gerçekleştirilmez. Biz genel kullanım için tasarlanmıştır yolların onarımı, söz değilse - Çeşitli nesnelerin revizyon uygulamaya hazırlanır proje belgelerin ayrı ayrı bölümlerinin incelenmesini gerçekleştirilmez.

Bazı durumlarda, sonuçlar mühendislik valide edilemez?

mühendislik anket gelince - ilgili iş söz konusu prosedür yürütülen edilmediği tesislerin yapımı sırasında gerçekleştirildiği takdirde sonuçları, muayenenin bir parçası olarak doğrulanmış edilemez. Benzer - inşaat için izinleri almak için gerekli değilse araştırma uzmanlığı, gerekli değildir.

Şimdi, yolu düşünün uygulamada, söz konusu incelemeler gerçekleştirilmiştir edelim. Prosedür hem kamu ve özel kuruluşlar tarafından yapılabilir olduğundan, yasa ile sağlanan hem varyantları özgünlüğünü incelemek yararlıdır. devlet muayene özelliklerine bakarak başlayalım. Biz RF Hükümeti Kararnamesi № 145 tarafından kabul edilmiştir Yönetmelik dayalı Yukarıda belirtildiği gibi, gerçekleştirilir.

Proje belgelerinin Devlet muayenesi: belgelerin ön doğrulama

Proje belgelerinin devlet denetimi çerçevesinde ilk adım - aslında, kaynakların bir ön kontrol yetkili devlet kurumunda inşaat şirketi tarafından sağlanmaktadır. Bu prosedür 3 iş günü içinde gerçekleştirilir. muayeneye teslimat için proje belgelerin kompozisyon onaylanırsa, şirket göz altında tedbirlerin uygulanması için bir sözleşme gönderdi. belgeler doğru değil bütün değilseniz, inşaat şirketi gerekçeli reddetmesi gönderdi.

Devlet muayenesi: belgeler ne gereklidir?

zamanın hangi noktada bir varlık doğrudan tasarım ve mühendislik belgeleri incelemek istediğini, bağlı olarak, yetkili devlet organı tarafından sağlanan kaynakların belirli bir listesini oluşturdu. Bir şirket aynı zamanda belgelerin her iki tür bir inceleme yapmak istiyorsa Örneğin, bir uzman kuruluşa teslim edilmelidir:

- belirlenen formda bir açıklama;

- Yasal belgelerin kopyaları;

- kentsel planlama bir kopyası;

- aslında, proje belgelerinin;

- Projenin gelişimi üzerine işin bir kopyası;

- davranışları kendi mühendislik çalışmalarının sonuçlarını, hem de işin bir kopyasını yansıtan belgeler.

Devlet muayenesi

o muayeneye tabi proje dokümantasyonu, ön onayını yapıldı sonucunda söz konusu direkt prosedürü yürütülmüştür. inşaat belgelerin Devlet muayene - ücretli hizmet. Bu nedenle, aynı anda muayene, sözleşmenin kuruluş maliyetinin yararına bir varlık transferlerini yürüten devlet yapıları ile sözleşme, imzalanmasıyla. Uzmanlar belgeleri incelemek başladıktan sonra.

Bu işlem, 3 aydan fazla bir süre içinde gerçekleştirilir. mülkiyet benzersiz kategorisine ait değilse bu durumda, muayene 45 günü geçmemelidir. Söz konusu prosedürün en önemli nüanslar nelerdir?

Her şeyden önce, gerekirse sınavını geçtikten proje belgelerin listesi bölümleri uzmanlar tarafından olumsuz bir karar empoze yol açabilir hataları araştırılır ve olabileceği unutulmamalıdır - düzeltildi. Dahası, bu seçenek genellikle bir inşaat firması ve uzman kuruluşu arasında sözleşmede reçete edilir. mühendislik çalışmalarının sonuçlarını bilgileri yansıtır tasarım belgeleri veya kaynaklar içinde Ayrıca, eğer ilgili kaynakları değerlendirmek zor olabilir hangi nedeniyle eksiklikleri, kısa sürede inşaat şirketi bilgilendirmek ve kusurları ortadan kaldırmak için sormak uzmanlar bulundu. Kural olarak, bir varlık olan dönemdir öğrenmek için bazı kaynaklar güvenilir bir değerlendirme düzenlenmesi için inceleme için gerekli proje belgelerin bölümleri yanı uzmanlar tarafından bildirim tarihinden itibaren 10 gün geçmeyen ayarlama nelerin gerekli olduğunu olarak.

Sınav devlet kurumu konularında yetkinlik proje dokümantasyonu üzerinde çalışan ek belgeler, hesaplamalar, çeşitli teknolojik çözümler sunmak için iş varlıktan talep edebilir iken.

Devlet Muayene sonucu

Uzmanlara sonuçlarına göre farklı düzenlemeler gereksinimlerinde set yapım şirketi kayıtları tarafından sağlanan uyum alakalı devlet kurumları uzmanlarının olumlu ya da olumsuz görüş oluşturdu. Bu durumda, benzer bir notu da bir mühendislik belgelerdir. Sadece örneğin alışveriş muayene için merkezi ya, bir ofis merkezi, proje belgelerin tüm bölümleri testi geçti koşulda, bu proje dokümantasyonu ileri sürülebilir. uzmanların yetkili devlet organlarının sonuçları itiraz edilebilir. Bu bir mahkeme kararı gerektirir. mimari kararlar söz edildiği proje belgelerin, bilirkişi AC bölümü objektif olmalıdır, ancak bu durumda değil ise, bir varlık mahkemeye uyuşmazlığı başlatabilir. uzmanların sonuçları genellikle birkaç nüsha olarak düzenlenir.

Proje belgelerinin Devlet uzmanlık: nüansları

Hatta inşaat belgelerin tüm bileşenleri tarafından onaylanmış yetkili devlet kurumları uzmanlarının çalışmalarının temelinde ise proje belgelerin devlet muayene bölümlerde çeşitli üretim görevlerin uygulanmasından kaynaklanan, bir ticari kuruluşun ihtiyaçlarına yeterli olmayabilir. Bu durumda, inşaat şirketi inşaat ve mühendislik belgelerin devlet muayene yapma becerisine sahiptir özel bir varlık için geçerli olabilir. İlgili makamları ele başlıca avantajları nelerdir?

Her şeyden önce, proje belgelerin özel bir firma tarafından bağımsız bir değerlendirme genellikle yetkili devlet kurumu bir itiraz durumunda daha hızlı gerçekleştirilir unutulmamalıdır. Bu, örneğin, gerekli niteliklere sahip profesyonellerden oluşan çok sayıda varlığı, ilgili şirket eyaletinde muayenesinin yapılması, bağlı olabilir.

Birçok durumda, bu firmalar yasama düzeyinde ayarlanmış tarifeleri referans olmadan kendi hizmetleri için fiyat koymak hakkına sahip olduğundan, daha ucuz inşaat belgelerin devlet dışı muayene ile uğraşan uzman kuruluşlara bir itiraz.

Kural olarak, özel bir şirkete başvururken fark etmez hangi kayıtlı inşaat firması özel bölgeler. Bu formaliteleri atlayıp anlamlı inşaat firması karşılaştığı sorunları çözme sürecini hızlandırmak için izin verir.

onlar sözleşmede sabitlenmiştir - kanunla belirlenmeyen fiyatlarının olduğu gibi birçok durumda proje belgelerin Devlet uzmanlığı nedeniyle zamanlama hızla yürütülmektedir. uzmanlar istihdam organizasyon, yetenekleri dayanarak, terimler tartışılır ve bunlar birçok durumda en hızlı olabilir.

inşaat belgelerin devlet dışı muayene yürütülmesi müşteri arasında ve inşaat şirketi atanan görevleri ile ilgili herhangi bir konu üzerinde çok daha yoğun bir etkileşim eşlik edebilir. Bu durumda Uzmanları uzman kuruluş ölçüde sırayla, devlet yapılarının aktivitesinin olması gereken şeklini belirlemek sınırlı düzenlemeler değildir.

Özel kuruluşların hizmetleri inşaat belgelerin incelenmesi kapsamında durumuna daha geniş listede temsil edilebilir. Örneğin, firmaların uzmanları sadece müşteri, eksiklikleri tarafından sağlanan belgelerde bulunan işaret edemez, aynı zamanda belirli kaynaklardan düzeltilmesi konusunda ek tavsiye ile müşteri sağlamak.

belirli bir inşaat projesinin uygulanması için gereksinimleri açısından gerekli olması durumunda - birçok durumda proje dokümantasyonu bölümlerinin devlet dışı muayene zaten devlet kurumlarında, özel uzmanlar tarafından incelenen kaynakların daha sonraki yönünü önce geldiğini not edilebilir.