Oturma odasına mutfak aktarın: geçersiz ve geçerli çözümler. düz yeniden tasarlanması

katlı ev sakinleri genellikle mutfağın küçük boyutu şikayetçi. Bu odada mükemmel donanımlı ve işyeri ve yemek alanı zordur. Sürekli bir şeyler feda etmek zorunda. Bu bıktınız, birçok imar çalışmaları için çözüldü. alan diğer indirgeyici ile elde edilebilir Expand. odasına mutfaktan transferi ne kadar? soru çok soyut. Çok para izni çalışması için organizasyon ziyaret ederek masrafları zorunda kalacaktır. herşey daire sahibi lehine çözülecektir, o zaman doğrudan yeniden geliştirme ile ilgili diğer giderler başlarlar. malzeme ve ustaların ödeme Satın Alma çalışmak - miktarın sadece üçte. Yine dikkate iletişimin transferi ilgilenecek kuruluşların, çalışmalarını almak gerekir. girişim için ceza işleminin hakkına sahip olarak kendilerine bilmediği, bu, tavsiye edilmez. Tüm bu nedenlerden dolayı, oldukça zor gelişme başlamadan önce tam bir miktar vermek. Bir çok, çok etkileyici olacağını söyleyebiliriz.

Eğer modern tasarım projelerinin resimlerini görmek Ama eğer oturma odasına mutfaktan transferi kadar ve gerçek dışı gibi görünmüyor. Fonksiyonel, organik ve daha da önemlisi, büyük oda - her ev kadını rüyası. Eğer, zaman ve para isteyen nedenle, kendilerini mantıksız inkar etmek. Ama bu konuda daha ileri konuşacağım bazı vicdanlı anlar vardır.

tek kat Özel gelişme

Nasıl oturma odasına mutfaktan transferini meşrulaştırmak için? Bu soru daireye değişiklikler başlamıştır herkesi rahatsız ediyor. Bu özel bir ev, o zaman hiçbir sorun söz konusu olduğunda. Daha önce gaz tedarik şirketi, kanıtlanmış sıhhi standartlara ve kayıt USRRE (eski BTI) ile projenin tüm ortak sahiplerinin rızası ile yetki verilmiştir belgelerin, belli bir listesini toplamakla yükümlüdür.

2017 başında bir yasa büyük ölçüde özel evlerde yeniden geliştirme koordinasyonunu kolaylaştıran gücü girmiştir. izin almak için MFC bakınız için yeterlidir. Bundan sonra, tüm belgeler toprak muhafaza muayene transfer edilecektir.

yeniden planlama yasağı

Özel bina Eğer tüm çok daha karmaşık bir yüksek katlı binalarda konut ile, sonra biraz kan yapabilirsiniz. Yasa açıkça transferi mutfağı gerçekçi yeniden geliştirmek için hangi izni koşulları dile getirdi. en bazıları bakalım.

• sanitasyon bozulma banyo doğru yer değiştirme (hatta kısmi) mutfak. Değişiklikler sadece üst katta dairelere kabul edilir.
• bir gaz ile bir mutfak ocağı çekirdek bir odada aktarılamaz.
• Zemin üzerinde bulunuyorsa, sen altında mutfak alanı donatmak mümkün değil.
• ipotek bir daire satın alırken tam para ödenene kadar yeniden planlama herhangi bir işlem yürütmek için çalışmayın. Dünya Bankası'nın onayına uygulamak İzin ama samimi karşılama güvenmiyor.
• oturma odasında yemek taşıma etkileri yaşam koşullarını daha da kötüleştirebilir ise planlama izni verilmeyecektir. Başarılı müzakere tüm yaşam bile yazılı onay garanti etmez.
• penceresiz odasında bir mutfak taşımak için izin verilmez.
• Eğer birleştirdiğinizde balkonlu oda az 1.2 m olamaz uzunluğu olan iskele, bırakmak gerekir. Biz açılışı uzatmak ve kapıları menteşeli monte ise, yeniden planlama edilmeyecektir.
• Hiçbir koşulda mutfak zemin katın oturma odasında üstünde olamaz olacaktır.

Bazı durumlarda odasına mutfaktan transferi için bir izni mı?

tüm düzenlemelerin çalışmada izni imkansız işe almak için izlenimi verir. Ancak öyle değil. Orada sayısız yasaklar vardır, ama mutfakta transferini gerçekleştirmek için olsa oldukça gerçek. Bazı durumlarda, hukuk ev sahibinin tarafındadır?

• zemin kat mutfak mülkiyet Konumu herhangi bir odaya aktarmak için izin verir. Önemli olan bodrum konut sayılmaz açıklığa kavuşturmak için.
• En üst kattaki daire sahipleri için banyo ve tuvalet doğru iletişimi taşımak için izin verilir.
• Mutfakta altında dolap veya koridor yer alacak, o zaman oldukça gerçek imar çalışmaları için izin almak.
• çok seviyeli daireler olarak, ikinci kattaki herhangi bir odada mutfak alanı taşıyabilirsiniz.
• apartman altındaki dükkanlar, kafeler ve diğer konut dışı bina varsa, yeniden geliştirme herhangi bir kısıtlama olmaksızın izin verilir.

Yukarıdakilere ek olarak, bir başka önemli noktaya dikkat etmek gerekir. oda az 8 ^m2 ise bile tüm öğeleri altında ^{reddedilebilir.} Ayrıca, sıcaklık rejimi için belli şartlar vardır. Bu değer, 18 ° C ila 26 ° C aralığında olması gerekir

oturma odasına mutfak aktarın: Anlaş

Yasa kendi takdirine bağlı olarak herhangi bir eylemi gerçekleştirmek yasaklamaktadır. yeniden geliştirme tüm çalışmalar sadece yerel makamların izniyle yapılmalıdır. elde etmek için uyum olarak adlandırılan özel bir prosedür, geçmektedir. Ya bir algoritma sağlar bölgeye bağlıdır. Yerel yetkililer kendi takdirine bağlı olarak değişiklik yapabilir.

Düşünün uzlaşma örneği. Ilk şey sahibinin yaşam alanı onun sahipliğini kanıtlayan belge toplar. Daha sonra ekstre alınır, burada ZhEK, ziyaret etti. Ayrıca BTI irtibata ve daireye bir pasaport almak gerekir. Bu doküman grubunda birlikte Mimarlık Bölümü sahibine gönderilir. Ve yeniden planlama için bir uygulama doğrudan teslim eder. Dahası, bir taslak, hangi transfer tüm anları görüntüler. Bunu yapmak için, belge benzer hizmetleri sağlayan herhangi bir organizasyon için uygulamak gerekir. Ve hazır sonra, sen uyumlu hale getirmek için başlayabilir.

Sahibi aşağıdaki kuruluşlar için geçerli olmalıdır:

• Sıhhi ve epidemiyoloji hizmet;
• Evin dengesine listelenen ofis;
• Gaz düzenlenmesi;
• itfaiye.

Bu liste kuruluşların en az içerir, ancak yerel mimari departmanı önemli ölçüde tüm kontrol yapılarının tam bir listesini temin etmek, genişletebilirsiniz.

onayını aldıktan sonra, sahibi son örneği ise - yeniden geliştirme koordinasyonu için Mimarlık Bölümü.

bir giriş holü pahasına mutfak, oturma odası ve banyo-planlama Yeniden

mülk sahibinin yasalarına göre, kabul normlarına aykırı değildir yalnızca kendi takdirine bağlı olarak, apartmanda değişiklik yapma hakkına sahiptir. Bu ne anlama geliyor? komşular ve diğer sahipleri olumsuz mülkiyet hakları tarafından etkilenmeyecektir eğer oturma odasında aktarın mutfak mümkündür. Ayrıca, sahibi kendi yaşam koşullarını daha da kötüye hakkı yoktur. Ve son şart - örtüşme ve remodeling zaman taşıyıcı duvarları sağlam kalır.

Koridor veya oturma odası mutfak hareketinin sadece gaz ekipmanları yokluğunda mümkündür. Yıkama bölgesini organize gereksinimleri vardır. Bu planın orijinal planlama sınırları dışına olamaz. Tüm hareketler sadece kendi sınırları ile sınırlıdır. Bir şey daha dikkat çekmek önemlidir. Mutfak koridorda transfer edilirse, tuvalete giriş başka bir odadan olmalıdır.

Hepsinde oturma ve konut alanları vardır. tam bir stüdyo dairede oturma odası ve mutfak bütünleşme arzusu varsa oda konut dışı binaları itiraf zorunda kalacak gibi BTI pasaport o verilmeyecektir. Ve standartlara göre böyle bir şartlarda yaşayamaz. Tavsiye birleştirildiğinde en az septum küçük bir kısmını terk etmek.

kanalizasyon Devri

tüm belgelerin hazırlanması ve elde planlama izni sonrasında büyük onarım başlatmak için gereklidir. odasına mutfaktan iletişim Transferi - karmaşık bir süreç. oldukça kalın Kanalizasyon boruları, yüzden onları gizlemeye zor olacaktır. mobilya arkasına saklanmak - duvarından Kes tek yol kalır, karlı değildir.

Basınç kanalizasyon boruları, yerçekimi ile, bu nedenle bütün atık akım kaybı. Bu hareket sağlamak amacıyla, belli bir açı ile monte edilmiştir. daire girme aslen şap altına yerleştirildi. eğim açısının son noktaya kadar her metrede üç santimetre yükseltilmelidir.

o gerekmektedir Ne için:

• Su, doğal olarak akar;
• lavabo tıkanıklığı önlemek için, en yüksek hızda gelişmesi için yeterli önyargı;
• boruda sıkışan güç akışı gıda enkaz sayesinde bozmamay.

iniş boruları

Oturma odasına mutfak transferi de akan su yüklenmesini gerektirecektir. Bu çalışmalarda da dikkate teknik özelliklerini almak gereklidir. yatay konumda nedenle uzama hattı basınç altında su boruları su hareket, basınç bir azalmaya yol açabilir.

Kolayca Kamuflaj borusu. Bunların çapı, şap bütün kolları duvarlar veya alçıpan konstrüksiyon gizlemek sağlar. Onlar uzun bir servis ömrü gibi tabii ki, bu eylemler, sadece plastik borularla yapılabilir.

gaz boru hattı

oturma odasına yiyecek transferinde büyük zorluk gaz borularını oluşturuyor. Bu eserler kendileri de güvensiz ve teknoloji ihlali durumunda onarılmaz sonuçlara yol açabilir. boru hattını etkileyen tüm değişiklikler sıkı bina kodları tabi olacaktır. konut evlere gaz temini dahil Kuruluşlar, dikkatle bunların yerine getirilmesini izlemek.

bu eserlerin, "sokak" insanları işe için Her durumda mümkün değildir. Ders gaz transferi tüp gerektiği ancak "Gorgaz". Diğer örgütler İzin ama onların katılımı proje onay aşamasında müzakere edilir. yükseltilmiş ağın Sonuçta kontrol yapılarını vazgeçmek için gereklidir.

Ne hiçbir koşulda yapılamaz:

• elektrik telleri yakın bir gaz borusu sunmaktır. En iyi mesafe 10 cm'dir. ve birbirine paralel olması durumunda, 40 cm.
• Çatal bir yerleşim bölgesinde gaz borularını monte.
• duvar içine veya şap defterleri, dekorasyon ya da germe her türlü altında sakla.

yeniden geliştirme hazırlama aşamasında gaz boruları aktarma avantajları ve dezavantajlarının değerlendirilmesi arzu edilir. Böyle büyük değişiklikler önlemek için denemek için daha iyidir.

gaz borusu Montaj

Ancak, gaz boruları aktarmak için karar, yükleme kuralları tanımanız gerekir:

• boru hattı lavabo, 30 cm daha yakın yer olmamalıdır.
• Metal borular dikkatli bir pas önleyici ile muamele edilmiştir.
• malzemesi (boya) tamamlanması neme direnç yüksek düzeyde olmalıdır.
• bağlantı elemanları (kaynak ve dişli) tarafından ücretsiz erişim bırakılır.

havalandırma

Yeniden düzenleme düz ilave havalandırma sağlar. İlk kanal oda özellikleri ve ileri itme hesaplanması ile monte edilir. Eğer aktarırken hava akışını yönlendirir boru ve kanallar kullanmak zorunda kalacaktır. yapı sarım çok sayıda ile donatılmıştır ve büyük bir mesafe kanaldan kaldırılırsa bağlantı ölçüde bozulur. Örneğin, 10 metre sonra mekanik havalandırma kullanmanız gerekecektir. Bunu yapmak için, fanlar ayarlayın. Havalandırma diğer odalara giriyor olamayacağını anlamak önemlidir.

aydınlatma

yeniden geliştirme daire çalışırsa, o zaman hiçbir elektrik işleri vazgeçilmezdir. Aydınlatma - Her odada önemli bir parçasıdır ve özellikle mutfak. Projenin aşamada aydınlatma armatürleri ve soketlerinin yerini dikkate alınması gerekmektedir. Şu anda, tüm aletleri ve birçoğu düzgün pilleri dağıtmak için öyleyse, fonksiyonel ve konforlu bir mekan olsun, elektrik kullanılır.

aletleri aktarma

ev aletleri için özel gereklilikler gösterilmemektedir. Bir dairenin pasaportlarına sabittir tek şey - lavabo ve soba konumu. Geri kalan her şey sadece doğru şebeke üzerindeki yükü hesaplanırken, kendi takdirine bağlı olarak yerleştirilebilir.

hukuk dışında Eylem

Ev sahibi değişiklik yapma tüm yapının ve izni olmadan devam etme kararı aldı, o zaman o kanunla cezalandırılır. oturma odasında mutfak transferi için ceza 2 ila 2.5 bin etmektir. ovuşturun. birey ile. Böyle çalışmalar yasal temsilcisi iseniz, miktar birkaç kat artar - 1000000 ruble kadar. Ayrıca, para cezasına ek olarak dairenin orijinal görünümüne dönmek zorunda kalacaktı. için en ağır ceza yasadışı değişiklikler konut gelen zorla tahliye.