Ön temizliği bitirmek ne oldu? Ön terbiye dairelerinin fotoğrafları

Bir daire satın almak, hangi durumda teslim olduğu bilmeniz gerekir. Gelecekteki onarımlar bitmiş dairenin inşaatçılar tarafından ne kadar teslim edildiğine bağlı. Buna ek olarak, yeni bir daire alırken nelere dikkat etmeniz gerektiğini bilmek önemlidir. Yeni binalar kaba haddeleme, ön bitirme ve finişte teslim olur . Bu türlerin her biri ayrı bir mazur görmeyi hak ediyor, bu nedenle her şeyden önce biri hakkında en fazla bilgi almalısınız.

Predchistovaya bitirmek

Ön temizliği bitirme - onarım aşamaları, daha sonra apartman dairesi yaşanabilir hale gelmez, ancak bundan önce çok az bulunur. Bir daireyi bu aşamaya getirmek zor değil, fakat uzun sürüyor ve bu, çok fazla güç ve para gerektiriyor. Bununla birlikte, yüksek kaliteli performansı, gelecekte rahat bir yaşam ve sonraki kozmetik onarımlarının basitleştirilmesini garanti eder .

Daire ön temizleme işlemi bir kez gerçekleştirildiğinden, gelecekte hangi değişiklik yapılacağına bakılmaksızın her aşamaya tüm sorumluluklar düşünülerek yaklaşılmalıdır.

Bitirme ön temizliği, tasarımcının evi düzenleme niyetlerine temel oluşturur: kaplamaların uygulanması, dekorasyon yapılması, makinelerin yerleştirilmesi.

Alan yapma ilkesini kullanarak onarımları daha rahat yapmak. Öncelikle, kendi başınıza onarım yapabileceğiniz yerlere dikkat etmeniz gerekir. Her sahnenin ilk kısmı inşaat molozunun temizlenmesidir. Alttan yukarıya - taban şapından tavana - başlayın.

Zemin ve tavan

Bu aşamada, bu yüzeyler, özellikle oldukça düz bir zemin için çok fazla çaba harcamıyor. Onun yüz için çeşitli malzemeler kullanın: muşamba, fayans, mantar, laminat, parke vb. Seçeneklerin listesi o kadar fazladır ki, tartışma birçok gün sürebilir.

Ön bitirme kaplamalı dairenin onarımı tavanın boyanması / beyazlatılmasını sağlarsa , bu aşamada yüzeyinin hazırlanması gereklidir. Bunun için sıva ve shpatlevanie. Yüksek neme sahip odalarda (örneğin banyo gibi) nem almayan özel bileşiklerle tavana işlenmesi gerektiğini bilmelisiniz.

alçı

Sıva, sadece duvar işleri için değil, aynı zamanda tavan dekorasyonu için de uygundur. Onarım için sıva kullanmaya karar verilirse, bunun raf ömrüne sahip olduğunu unutmayın - satın almadan önce kontrol edin. Üretici Rus seçmek daha iyidir - ürünlerin kalitesi daha kötü değilken, fiyatlar daha düşüktür. Kaba yuvarlama esnasında kaba taneli sıva kullanılır, fakat şimdi daha ince öğütme yararlıdır.

Bir sıva tabakasını en iyi şekilde düzgün bir şekilde uygulamak için, seviye için kriter görevi görecek olan kendi kendine vuran vidalarla birlikte işaret parmakları yerleştirmeniz gerekir. Yüzey, özel karışımlar veya kaba macun ile dengelenmiştir.

Evin küçültülmesi sıva durumunu etkilemez, mümkün olduğunca esnek hale getirmesi gerekir. Bunun için, 2 x 2 cm'lik bir hücresi olan takviyeli sıva ızgarası uygulanır ve dikkatlice astarlanmış bir kaplamaya uygulanır.

Alçı kurumasına izin verilmelidir. Bu, bir sonraki aşamaya başlayabilmeniz için bir haftaya kadar sürebilir.

Günümüzde, alçı sıva çok popüler olup, yüksek yumuşaklığa sahiptir ve bu da ayrıca sağlığa zarar vermez. Evin duvarları tuğla ise, bitirme çalışmaları için özel bir yaklaşım gereklidir:

• Duvarlara astar;
• işaretlerini yapıştırılması;
• Bir sıva katının uygulanması;
• Kurumadan sonra astar ile örtün;
• Takviyeli örgü uygulanarak Shpatlevanie;
• Macun tabakası kurutulduktan sonra, dönüşümlü olarak iki kat daha uygulanmalıdır.

Son kat ince taneli sıva olmalıdır.

Eğer sıva artan ısıtma yerlerinde uygulanıyorsa, bir ısı izolasyon katmanı gereklidir. Islak nerede olacağını, - su yalıtımı.

Tüm katların son kuruma işleminden sonra kaliteyi kontrol etmek gerekir. Bunun için bir duvarın ölçülmesi ve dokunması gerekiyor. Katmanlar arasındaki boşluklar ve boşluklar yoksa, o zaman ses gürültülü olur.

macun

Bu malzeme çeşitli usulsüzlükleri ortadan kaldırır. Aynı dokulu duvarların yardımıyla yapılabilir - farklı duvar kağıdı, dekoratif sıva ve benzeri.

Dokulu duvar kağıdı kullanmayı düşünüyorsanız, puttying iki kat halinde yapılmalıdır. Duvarlar boyanacak olursa, macun 3-4 kat koyulur. En popüler karışımları Finlandiya'da üretilmektedir. En çok istenen karışımlar tebeşir üzerine kuruludur. Böylece, çalışma esnasında azami rahatlık elde edilecektir.

alçıpan

Fotoğrafta görülebilen saf görünüm, alçıpan duvar kaplamasını içerebilir. Bu çok basit, temiz ve hızlı bir yoldur. Bu maddenin eksi yüksek bir fiyattır.

Çoğu zaman, önceden yapılmış bir çerçeve alçıpan montajı için kullanılır. Uygulamadan önce, malzeme sayfalarını hizalayın, derzlere bastırın. Takarken plakaları kademeli olarak yerleştirin.

kablo

Ön bitirme - kablo tesisatının ve ısıtma sisteminin kurulumudur. Bu aşamada siz değilseniz süreci bir uzmana bağlamanız önerilir. Bu, örneğin Konut Yasası hükümlerine uymak için önemlidir. Sonuç olarak, para cezalarından kurtulmanın ötesinde bir şeyi yeniden yapmak zorunda kalmadığınızdan emin olabilirsiniz. Onarım tasarrufu ne kadar önemli olursa olsun, bu aşamada unutulması gereken şey - kablolama ve ısıtma sistemi yüksek kalitede ve doğru şekilde kurulmuş olmalıdır.

kapılar

Kaba finişte teslim edilen evin odaları arasında çok sık kapı yoktur. Ön terbiyenin tüm aşamalarını tamamladıktan sonra, bunları yüklemeniz gerekir. En belirgin seçenek, gürültüye karşı yalıtıcı niteliklere sahip güçlü kapılardır. Yaratıcı doğalar, geleceğin iç mekanıyla birleştirilecek olanları seçmeyi tercih ediyor.

pencereler

Dairelerin ön terbiye fotoğrafları kendi sahiplerine zaten pencerelerle geldiğini kanıtlıyor. Modern inşaatçılar hemen plastik çerçeveler takarlar, ancak kalitesi veya tasarımı uygun değilse, ihtiyaçlarınıza ve evin geri kalanına ideal olanların montajını yapabilirsiniz.

Pre-finisajlı dairelerin kabulü

Bugünkü alıcılar daha fazla talep ediyor, bu yüzden giderek daha konut almak için kaba bir yüzey bırakmayı reddediyorlar. Bu nedenle, kabul belgesini imzalarken, dairenin içeriğinin sözleşmede belirtildiği gibi olduğundan emin olmanız gerekir. Belgeyi imzalamak için iyi bir sebebin olması için, daireye bakarken nelere dikkat etmeniz gerektiğini bilmek önemlidir.

Tamiratı profesyoneller tarafından gerçekleştirilen Predchistovaya finişi, yüzeylerin sıva ile kaplanmasını kapsar. Burada aşağıdaki ihlaller yasaktır:

• Dikey 2 * 1 mm'deki düzensizlikler;
• Düzgün çizilmiş yüzeyler, dört metre kare başına en fazla 2 küçük kusurya sahip olabilir;
• Ön temizlemenin iyi bitirilmesi, üzerinde çatlak, cips, soyulma, alet izi bulunmayan bir kaplamadır.

Beton şap, önemli kusurlardan arındırılmış olmalıdır. İzin verilen maksimum sapmalar:

• Düzensizlik / yükseklik olarak 2 mm'yi geçmeyen düzensizlikler;
• Fayans altındaki zemin 6 mm'den yüksek kusurlara sahip olmamalıdır;
• Zeminin eğimi% 2'yi geçmemelidir ve hangisi olursa olsun, 5 cm'den fazla olmamalıdır;
• Zeminin ve duvarların birleşiminin ses geçirmez olması gerekir.

Son işlem ön temizliği, bir kaplamayla yüksek kaliteli bir alçı tutkudur. Bir dokunuş sesi ile kontrol edebilirsiniz: Sağır bir ses çıkarımlardan bahsediyor - bu, alma ve gönderme eylemine girilmelidir.

Pencerelerin düzgün bir şekilde kurulması, aşağıdaki göstergeleri varsayar:

• Pencerenin temas noktaları ve duvarın dış kısmı, su geçirmez bir kaplama ile sabitlenmiş bir montaj köpüğü ile dikkatlice dökülmelidir;
• Kapılar ve çerçeveler zahmetsizce açılır, yakın biçimde oturur;
• Çerçeve, cam, pencere eşiği arızalı değildir;
• Çift camlı pencerelerin yüksek kaliteli parçaları vardır;
• Aynı odada bulunan pencere eşyaları, ısıtma sisteminden sıcak havanın çıkışına müdahale etmeden aynı seviyede monte edilir.

Onarılmaya başlanması gereken şeylerle, erken temiz bitirme işleminin kötü yapıldığı tespit edilirse , erken düşünmek. Öncelikle, tüm bu eksiklikleri alışma eylemine bağlı özel bir formda düzeltmek gerekiyor. Geliştiricinin evliliği 45 gün içinde kaldırması gerekiyor. Kusurlar çok ciddi ise, satın almayı reddedebilirsiniz. Bu durumda, tüm parayı 1.5 ay içinde geri göndermek zorundadır.

Tesislerin kalitesiz sonlandırılmasından kaynaklanan sorunlardan kaçınmak için, geliştiriciyi seçerken çok dikkatli olmak gerekir. Zaten kiralanmış dairelerin sahipleri ile temasa geçebilirsiniz; bu durum, doğum günlerine kadar hangi mahalleye ait olduklarını söyleyecektir. Olabildiğince olun, ana şey daireyi dikkatle incelemektir.