Nasıl yaşam koşullarını iyileştirmek için: düzen brezhnevok değiştirme?

Her birimiz konfor için çaba göstermektedir. Rahat konaklama, konfor ve donanımlı tesislerinde - metropolde başarılı yaşamın ana bileşenleri. Stalin, Kruşçev, brezhnevki: Hatta yarım yüzyıl önce evin aynı türden en popüler idi. ülkedeki insanların yarısı onlarda büyüdü. Ve bugünün emlak piyasası her zevke ve kesesine binaların büyük bir çeşitlilik sunmaktadır let eski fon daire hala alınıp satılan. planlama iletişim odanın bir işareti olduğunu söyledi şimdi popüler Breznev 3 yatak odası, dek. Ve bir asansör, çöp bertaraf ve amortisman iletişim eksikliğine rağmen, üçüncü bir daha yeni mal oluyor.

Stalinka, Kruşçev, brezhnevki - geçmişten selam

Kruşçev ilk geçen yüzyılın 50'li yıllarda ortaya çıktı. Onlar, ucuz malzemeler farklılık oldukça hızlı bir şekilde inşa edilmiş ve savaştan sonra kışla ve ortak yaşamış ailelerin, milyonlarca yeniden yerleşmelerine izin verildi. konfor üzerinde çok umursamadı. düz brezhnevki aksine, planlama Krusçov özelliği, odalar birbirine ve mutfak çok küçük bir alan. Bu tür evler 5 katlı daha ve cephesinde herhangi belirgin belirtileri olmadan değil yüksektir. İlk onlar 20-30 yıl olarak geçici konut planlanmış, her büyük aydınlık bir daire almak başardı. Gördüğünüz gibi, bugün, bu planlar, Kruşçev uygulanmadı edildi ve hayat devam ediyor.

60'ların ortalarında yılında sözde brezhnevki çıktı. Kruşçev'e farklı olarak, esas olarak beton ya da kum-kireç tuğla panelleri inşa edilmiştir. Elbette, bu anlamlı Kruşçev ile karşılaştırıldığında onların ısı yalıtımı azaltılmış, ancak yaşam alanı artan pahasına kazandı. Yani, Breznev 2 yatak odası, iki yatak odalı Kruşçev equated konut, koridor yokluğunu varsayar planı. Ve her zamanki beş katlı bina ve asansör ve çöp toplama ile 9-16 katlı bir bina değildi. Böyle planlama brezhnevok mutfak alanı ve tavan yüksekliğini arttırarak da kazandı. Ve bugüne kadar, yerleşim alanlarında evlerin çoğu - hepsi aynı brezhnevki.

Geçen yüzyılın gayrimenkul başka hiçbir az popüler türü - stalinki. Onları yirminci yüzyılın 30'lu başladı oluşturun. Onlar kendi cepheleri genellikle pervaz, korkuluklar ve sütunlarla süslenmiş, yüksek tavanlı, ferah odalar için ünlüdür. Böyle dairelerin Disposition planında önemli ölçüde farklı ve Kruşçev brezhnevok ve bir evde stüdyo alanı 50 metrekare ulaştı. m. Ama bu 2 yatak odalı Breznev veya 3 yatak odalı Kruşçev olduğunu!

Şu ana kadar, daire-stalinki prestijli satın onlar konumuna göre kazanmak için çok daha yüksek ve çok mal olması. Temel olarak uzak sanayi bölgelerinden, şehrin merkezi alanları olduğunu.

Düz yeniden düzenleme: zirveler

Bu insanlar nasıl - bu eksik bir şey her zaman olduğu, sürekli bir şekilde değiştirmeniz gerekir. Ve konut ve daha da çok olması durumunda. karakteristik farklılıklara işaret eden brezhnevok planı Kruşçev Stalin tasarım, ortak sorunu söz değil: tekdüzelik, aşırı kalabalık, kötü ısı ve ses yalıtımı. Bir yolu var. Akıllı yeniden geliştirme sadece daire kişilik vermek değil, aynı zamanda büyük ölçüde daha rahat bir yaşam koşulları oluşturmak, yaşam alanını geliştirmek ve genişletmek olmaz.

Yeniden planlama: ne izin verilir?

Mevcut mevzuat davranış değişiklikleri engellemez. Önemli olan, temel gereksinimlere uymak aksi gelecekte sorunları önlemektir. Örneğin, yine mümkün olacak bu dairede kalan, ama çok alımı veya satışı, ipotek ve işlem imkansız olacaktır.

önemli değişiklikler planlanır Yani, bilgi formunda yansıtılması emin. odalardan birinde - Örneğin, brezhnevok planı banyo ve mutfak mutfak büyüklüğü, kombine banyo değiştirmek için fırsat verir. , Duvar yık balkon mümkündür bir yatak odası birleştirmek, ancak gerekli çalışmaya başlamadan önce mevcut mevzuata göre sağlanırsa, bu tür çalışmaları yürütmek üzere izin almak. Böylece çözünürlük sıcak kurulumu montaj çalışmaları gerektirecektir zemin, sökülmesi kemerler, asma yıkılması, yerleşik dolapları yaratarak (taşıyıcılar hariç) duvarlarını hareketli, eski ve yeni dolum şap.

yeniden geliştirme yasak edildiğinde

Yasalar bu tür eylemleri yasaklar:

• yıkım dayanma duvarları;
• Balkon ve sundurma ısıtma panelleri aktarmak;
• bağımsız rotasyon ve transfer boruları gaz ve su boru;
• mutfak ve banyolarda yerini değiştirmek ve oturma odası komşusu üzerinde bulunan boşluğa transfer;
• oturma odaları pahasına mutfak ve banyo alanını artırmak;
• katlar arasında örtüşme sökülmesi;
• kullanılabilir çatı ve konut olarak kullanımı ile düz birliği.

Planlama izni gerekli değildir

Eğer küçük bir kozmetik onarımlar planlanan buysa,: başka bir pil tipi değiştirilmesini, bir klimanın montaj ya da açık bir anten, mutfak içinde gaz sobası küçük bir transferi, o zaman hiçbir izni gereklidir. Buna göre, günlükte değişiklik tanıtıldı değildir.

Yani, biz kendi yaşam alanı değişikliğe geçin, uzmanlara başvurmak için her zaman daha iyidir. Bu yalnızca yetkin düzenlemek olmaz içini ileride sorunlardan kaçınmak için de daire ama.