Nasıl evin sahipliğini yapmak. Rusya'da mülkiyet haklarının tescili

Herhangi ev belli bir alana sahiptir arazinin bir arsa üzerinde duruyor. arazi ve evin sahipliğini: Bu nedenle, sahibini her iki belgelere sahip olmalıdır.

Yapımı arazi kişisel mülkiyet

Kayıt için çeşitli aşamalardan geçmesi gerekir:

• Yerde belgeler kaydedilerek edilecektir;
• işlem ve vekaleten belgelerin incelenmesi meşruiyetini doğrulamak için;
• başvuranın haklarını, çelişkilerin belirlenmiş kontrol;
• girişler USRR yapılır;
• işaret belgeler, mülkiyet belgesi yayınladı.

Kayıt için aşağıdaki belgeler lazım: kimlik kartı, satış sözleşmesi, karaya hakkına kadastro planı , devlet görevi ödeme makbuzu.

mülkiyet haklarının tasarımında Basitleştirilmiş beyan usulü

"Basitleştirilmiş vergilendirme" Aşağıdaki yapıya geçerlidir:

• bahçe ve yaz evleri için arazi üzerine inşa;
• Bireysel konut inşaat için ayrılan sitelerde inşa edildi evler ve evler;
• amaçlanan özel parselinde inşa yerleşim yakınında evler ve evler, yarı zamanlı çiftlikler;
• yetki gerekmediği için diğer binalar.

kayıt

Eğer bir evin sahipliğini bulunmadan önce, arazi yapı ve kadastro tescil geçmesi gerekir. BTI ve hazır yayınlanan belgeleri kontrol ettikten sonra uygulanan pasaportların hazırlanması için. Genellikle iki hafta sürer. Ardından (BTI belgelere dayanarak) ev adresi atama için uygulama ile kentsel mimari ofise uygulamak gerekir. Geçen ay kararını hazırlamak.

Aşağıdaki belgelerde evin mülkiyet tescili için gereklidir:

• kadastro planı;
• arazi hakkını belgeleyen bir belge;
• Evin inşa edildiğini doğrulayan belge;
• Binanın detaylı açıklaması
• Gelecekteki sahibi tarafından yazılmış bir açıklamada;
• kayıt ücreti ödeme makbuzu;
• başvuru sahibinin pasaport veya avukatı adına yayınladı.

Mülkiyet kaydı kır evi

Nasıl yazlık evin sahipliğini yapmak için? Bu gibi belgeler vermemeyi gerektirir planlama izni ve devreye eylemi. mülkiyet tescili için dahil destekleyici belgelerle birlikte kayıt yetkilileri için geçerlidir:

• devlet ücretinin iki nüsha olarak Makbuz.
• başvuranın pasaport. Başvuru sahibi bir kişinin bir temsili ise, o zaman ek noter tasdikli vekalet sağlamalıdır.
• İki nüsha olarak tam performansına yapının beyanı. O (diğer kişi ya da anlaşmaya tabi olmayan varlıklarla) özel formun sahibi tarafından tamamlanmalıdır. tip, isim, randevu, kadastro numarası ve teknik açıklama: Belirtilen veri nesnesi derlerken.
• bulunduğu arazi hakkını kuran belgeler bir kır evi.

Özel evin sahipliğini nasıl yapılır

2006 yılından bu yana, devreye alma eylemi düzenlenmeksizin mülkiyet haklarının tescili sağlayan gayrimenkul basitleştirilmiş kayıt kabul etti. Nasıl özel bir evin sahipliğini yapmak için? Çıkarılmış kadastro ve konut bina ve arazi için teknik pasaport. Bu belgeler nesne oluşturma doğrulamaktadır. pasaport için BTI başvurmalıdır. Uzmanlar evin bir envanterini yapmak ve teknik planı hazırlamak. BTI verilmesi için gerekli belgeler:

• kadastro özü ev (toplama Kadastro Odası gerçekleşir) bulunduğu arazinin bir arsa üzerinde;
• Bir yerleşim tesis bilgilerinin olmaması kadastro bir özü;
• Ev adresi ödüllendirme Dair Karar (- mimari büro şehir yönetiminde olması koşuluyla).

mülkiyet önceden kayıtlı olup olmadığını sitesine Kadastro pasaport, zorunlu değildir. 01.03.2015 itibaren pasaportlar ile birlikte devreye eylemlerini getirmek gerekli olacaktır.

Daha sonra, mülkiyet hakkı için uygulama ile toprak kaydı hizmet için geçerli makbuzu (kayıt ücreti ödeme), bir kimlik belgesi, tahsis adresine Çözünürlük ve arazi mülkiyeti üzerindeki belge.

arazi tahsisi üzerinde müstakil ev

Nasıl karada evin sahipliğini yapmak için? kimlik, kadastro planı, kayıt ücreti, kara hakkı, ev ve deyimi teknolojik pasaport ödeme makbuzu: Aşağıdaki belgeler gerekiyor.

Tüm Belgeleriyle birlikte kopyalarını yapmak, ancak orijinal mutlaka gözden geçirilmesi için sunulmuştur. o iki kopya halinde tüm belgelerin önceden kopyalarını yapmak en iyisidir böylece bazı dokümanlar, iki nüsha olarak almak gerekir. ifadesi sicil çalışanı huzurunda özel formda doldurulur. Toplanan belgeler Rosreestr teslim edilir. eli bir makbuz verilir On giriş tarihi sertifikasını bitmiş söz konusu.

CHT evin sahipliğini nasıl yapılır

bahçe dernek mülkiyet kaydı genel şartlara bağlıdır. Eğer bahçe alanında evin sahipliğini düzenlemek önce, evin üzerinde durduğu arazi başkasının mülkiyet zaten var bilmek gerekmez. Site ücretsiz ise, belediye mülkiyet sertifika verilecektir. Bazı durumlarda arazi ölçme sınırları içinde.

Sonra kadastro Pasaport bölgesel Rosreestra bu bölümünü emretti. Bu hak mülkiyet ve pasaport belgeleri gerektirecektir. Ücretli damga vergisi. Birkaç gün sonra kayıt bir özü alırlar.

Kat sayısı, binanın alanı ve bunun yapıldığı malzemeyi gösteren bahçe evi, açıklayan bir bildiri tarafından doldurulacaktır. yapı durumu sicilindeki girilir. Bir ev diğer sahiplerinden satın edilirse, sadece tüm belgeleri reissued.

Köyde evinizi yapma

Köyde bir ev sahipliğini bulunmadan önce ilçe ofiste devlet kayıt tarafından değerlendirilmek üzere gerekli belgeleri toplamak.

Belgelerin paketi şunları içerir:

• kadastro arsa ve pasaport evinden bir özü;
• site ve evde ait kadastro planının bir kopyası;
• bir arsa ile bir eve hakkı tesis belgeleri;
• Pasaport gelecek ev sahipleri;
• kayıt merkezine uygulaması;
• Devlet görevini ödeme makbuzu;
• noter onaylı vekâletname, tasarım bir mütevelli olup olmadığını.

Kadastro sertifikaları arazi ve bir evin her yeri işaretlenir tablo hazırlayan ve site planının ve binanın bir kopyasında verilir. Deşarj sitesi için kadastro olmalıdır. Ayrıca siteyi ölçme uzmanının yardımı ile yürütmek gerekiyor. onun kollarında teknik yalnızca olup olmadığını, kadastro pasaport belgesi tüm binaların muayene sonrasında.

Nasıl evin sahipliğini yapmak için? Belgeler kamu sicilinde kayıtlı ve bir ay hazır bir tanık teslim edilir. tasarım mütevelli olmuşsa, o noter olmaya vekâletname vermesi gerekir.

Terk edilmiş bir evin Kayıt

Terk ev ikincisi bilinmeyen ise hiçbir sahibi vardır, ya bir nesnedir. varyant terk edilmiş mülkün eski sahibi. Bu evler organları kaydında koyarak, devlet kayıt yürüten. Bunun nedeni kendi topraklarında, yerel yetkililerden bir açıklama olabilir ve yapı hangi. sahibinin mülkiyet tanınması için yerel yetkililer sahibinin gelmedi sırasında bir yıl sonra mahkemeye başvurabilir yoktur.

Eğer terk edilmiş bir evin sahipliğini, bulunmadan önce Biz özelliğinde özellik çerçeveli olup olmadığını, arazi kime ait yapısına başarısızlık varsa o sahibinin olup netleştirmek gerekir.

sahibinin 15 yıl içinde mevcut değilse nasıl terk edilmiş bir evin sahipliğini yapmak için? reçete temelinde. şartıyla dürüstçe ve açıkça beş yıldır kendi olarak ona ait sürekli bir ev çeken bir kişi. Bu durumda, kazandırıcı zamanaşımı yararlanabilirsiniz. Ve evin kendisi yapılan kişi, gelecekte hak sahibi de kabul edilir.

özel bir ev olarak mülkiyet sahibi bir kişinin, mülkiyeti Bekleyen makbuz, savunma tüm haklara sahipse sahipleri olmayan üçüncü şahıslar tarafından talep edilen yapı. mülkiyet reçete atıfta bulunulduğunda Ev kimin yasal halefi yüzünü erişilen elinde iken kendisine bağlı olabilir.

"Bitmemiş" nasıl çözülür?

Bu ev aynı zamanda mülk altında yapılabilir, ancak inşaatın ana aşamaları tamamlanmak üzere. Bina başka bir yere transfer edilemez.

Bir vatandaş bir yatırımcı olarak hareket ederse, imzalı sözleşme sahibi olarak kendi haklarını esas tutulur. Burada engel biridir: sözleşme ev işletmeye alınmasından sonra mülkiyete dönüştürülmesi edildiği kayıtlı nokta ise. Bu durum ev sahipliği girişi komplike edebilir.

Nasıl bitmemiş evin sahipliğini yapmak için? Aşağıdaki belgeler gerekiyor kaydetmek için:

• Binanın tanımı;
• tasarım belgeleri;
• inşasına izin;
• karaya hakkı tesis belgeler.

arazi için yanlış kayıt belgeleri durumunda izni olmadan inşa ev dikkate alınacaktır ve yasa yıkım tabidir. Bunun üzerine yerleştirilen nesneler - Önce ardından arazi çekmek ve gerek.