Apart - bu nedir? Moskova ve St. Petersburg Apart: yorumlar, açıklamalar ve yorumlar

en faydalı yatırım uygulamalarının varlığı sırasında ve kazan-kazan her zaman gayrimenkul inşaat yatırımları olarak kabul edilir. başarılı iş vakalarının tarihinde işadamları birçok kez, konut, ticari veya endüstriyel gayrimenkul inşaat yatırım servetini çarpılır ne zaman. Örneğin, Robert Kiyosaki nedeniyle başarılı bir inşaat yatırım politikalarına sermayesini artırmak ve Donald Trump tüm ünlü oldu ve otel yapımında milyonlarca kazanılan ticari gayri menkul. Böyle apart otel olarak otel özelliği, yeni bir tür yapı Donald Trump'ın fikriydi. Nedir, size bugün anlatacağım.

inşaat Rus yatırımları

Rus yatırım pazar için "apart-hotel" kavramı tam olarak Moskova ve bu projelerin inşasında St. Petersburg iç ve dış yatırım işadamları yatırım olmasına rağmen, hala bir sır. Ancak, Rus olmayan sermaye yatırımcılar hala merak eden: apart - bu nedir? Baştan alalım.

okuma yazma kampanyası

Apart - öncelikle sırayla, aşağıdaki amaçlar için satın metre kullanabilirsiniz, özel alıcılar, onun daha fazla satış amacıyla gayrimenkul kurulması öngörülüyor Tamamen ticari projedir:

• konut daire olarak;
• Kendi ve kişisel ihtiyaçlarını karşılamak için ofis alanı gibi;
• bağımsız bir şekilde, kiraya olabilir bir nesne olarak;
• sırayla, daireler yapan tüm masrafları ilgilenir ve karşılığında, yönetim şirketi ile sözleşme nesnesi olarak sahibine oluşturdukları gelir belli bir yüzdesini öder.

daire otellerde bir metrekare sahibi olmanın faydaları

Hala merak ediyorsanız: "Apart - yani," biz güvenle size beyan, bu bile laziest yatırımcılara yapmak için bir fırsattır, bu herhangi bir çaba harcamadan ve üstlenmeden maliyetleri olmadan aylık pasif gelir elde için bir fırsattır yönetim ve Dairenizin bakım (ancak bu sorunların imzalanan sözleşme uyarınca yönetim şirketi tarafından işlenir ise).

Bu arada, apart-otel gayrimenkul sahibi kar - sadece artı değil. Bu özellik dolayısıyla ticari olarak sınıflandırılır ve olması çok daha ucuz bir yaşam olduğunu. Aynı zamanda, daire gibi olabilir alanda otelevskuyu ticari bir daire kullanın. Eğer inşaat aşamasında daire satın eğer, aziz metre daha ucuz olacak. Bu apart-oteller genellikle çare veya turistik şehirlerde inşa edilir dikkati çekiyor. Bu nedenle, bu otelin yapımında yatırım, temel gelir bir aylık artışı almak için garanti edilir.

Rusya'da apartman otel inşaatı

Birçok tanınmış yerli mimarlar Rusya'da böyle bir mülkü inşaat henüz uygun seviyeye kadar henüz geliştirilmemiştir fakat tam olarak nasıl daireler beyaz taş sunuyoruz ve kuzey başkentinde turistlere otel hizmetleri piyasada giderek olduğunu itiraf. Modern gezgin aynı anda konfor ve bağımsızlık için birçok tur operatörleri göre, fırsat vb bir aile, büyük bir şirket dinlenmek ve gerçektir. Otel odaları, tabii ki, olan iyi, ama daireler daha iyi bu görevin üstesinden edebiliyoruz. İhtiyaç talebini yaratır ve apartman otel inşaatı dolayısıyla aktivasyon köşe başındadır.

Bu arada, yabancı turistlerin daireler çok daha muhtemeldir Ruslardan daha vardır. Onlar apartman yararları farkındayız - "öyle Apart-hotel", bu nedenle giderek otel binalarının bu tür doldurulur: Yabancılar sormayın.

sermayenin ilk apart oteller

Rusya'da zayıf gelişme otel gayrimenkul bu tür rağmen olarak apart otelde, Moskova şimdi böyle "Havana" olarak bu kurumların bir sürü, olmuştur, "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Kıtalararası", "Aerostar" . Bu arada, turizm alanında uzmanlara göre, bu tür ilk otel, o zaman sadece çok "büyük" insanlar gerçek yaşayabilir olduğu 1970 yılında Moskova'da ortaya çıktı. Eğer apartman otel bulabilirsiniz Moskova Bugün ucuz konuk evleri arasında değişen ve 5 yıldızla bitirerek farklı klassnosti. Örneğin, Pokrovka Mamaison bir otel - bu apart benzemez. Tabii ki, çoğu geliştirici, büyükşehir kurum Laksheri segmenti inşa ediyoruz burada 1 metrekare maliyeti. m kadar y yirmi bin sınırlarını aşmaktadır. e. Ama böyle "Hanoi-Moskova" gibi bir ekonomi sınıfı vardır. Genel olarak, bugün apart otelden gerekirse seçim için bol vardır. Söylediğimiz gibi Moskova, Rusya geri kalanından bu açıdan farklıdır ve kurumların sunmaktadır. Bu nedenle, her durumda, sen (geçici bir çözüm olarak, bu arada, ve yatırım) hiçbir sorun olacak, kendiniz için en uygun seçeneği seçin.

Apart-Hotel, St. Petersburg

Peter - turist konut. Bu nedenle, bir yere Rusya'da nerede, gayrimenkul yapımı ve işletilmesi ile ilgisi hemen hemen herkes bilir burada apart-otel olarak. Örneğin, butik otel "Rahmaninov", "Karelya", "Atrium" veya "Super". Bu kurumlar görülmemiş bir talep memnun. fırsat kuzey başkentinde büyük talep evde eğlenmek için.

Tabii ki, bütün turistler musunuz, ya bu tür konaklama avantajları vardır, ama herhangi bir ikamet Peter herkes evinizde hissedeceksiniz nerede şehrin en iyi konumu, sen Aparthotell sunacak ne söylemek mümkün değildir. Petersburg ölçüde Odds Moskova verecek mi. seyahat acenteleri gibi, şey kuzey başkentinde, pek çok turist şehir ilginçtir, çünkü görmek için bir şey her zaman vardır, ya aileleri ya da büyük gruplar gitmek olmasıdır.

Apart: yorumlar

Günümüzde internet hemen her soruya yanıtlar sağlar. Tabii ki, bir tatil planlama, bir iyi konumu bulmak için emir verilir, ihtiyaçlarını karşılayacak en iyi. Turistler genellikle oteller, oteller, pansiyonlar incelemelere dayanır. Genellikle bu objektif değerlendirme, bazen karaya rağmen. Örneğin, hedef ise - St. Petersburg'da bir aile tatili, bir apartman otel seçebilirsiniz. Böyle kurumların seçiminde Petersburg Moskova gerisinde değil. inanmak ya da değil değerlendirmeleri inanmak - özel madde, ama buna değer olduğunu dikkat.