Antlaşma yıllık gelir ve Rusya GP kendi türleri

Medeni Kanunu yüceltilen özel kurallar - Şu anda, kira sözleşmesinin hukuki yönde RF düzenleme anlaşmasının genel ve spesifik düzenlemelerini icra edilmektedir. Yukarıda bahsedilen anlaşma uyarınca kira ödemelerinin uygulanmasına belirsiz Öyle ya alıcının yaşam için sorumluluklarının tespiti için izin verilmesi dikkat etmek önemlidir. Bu yaşam boyu ödemeler bağımlı doğal bir kişinin koşullarına yüklenmiş olabilir akılda tutulmalıdır. Rant sözleşme (kavram, elementler, içerik türleri) dikkate almak daha uygun olacaktır. Ve ayrıca günümüzde toplumda sunulan konular konusunda problemler doğmaktadır durumları analiz.

rant sözleşmenin niteliği ve değeri

Başlamak için, bu unutulmamalıdır kiralık altında diğer gelir anlaşılmalıdır aksine, yani toprak, mülkiyet ve sermaye elde edilen gelirler. Durumda gelirin alıcı iş yapmak için gerekli olmadığını eklemek önemlidir. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. kavramı, türleri ve kira sözleşmesinin içeriğini dikkate alındığında, başlangıçta gerçek tarih tanımını getirmek yerinde olacaktır. , Böylece rant sözleşme alıcı (bir taraf) mülkiyet komplekslerin mülkiyetine alıcıdan (diğer tarafı) geçtiği altında bir anlaşmadır ve mükellefi zaten para miktarını ayarlamak alıcı ödemek için periyodik bir şekilde mülk karşılığında taahhüt kira denir veya farklı bir formda da bakım için bazı fon sağlamak. Sen düzenlenmiş makalenin mevcut tanım olduğunu bilmek gerekir. 583 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu topraklarında hareket.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. kavram ve rant sözleşme tiplerinin çalışmada açıkça bu kategoride doğasını ve önemini anlamak gerekir. hükmün - yirminci yüzyılın başlarına kadar izin düzeni, medeni hukuk alet mevcut değil (emekli öncelikli) ile ilgili bazı sorunlar vardır yoluyla ele - O, tarihsel olarak, rant sözleşme akılda tutulmalıdır. Bugüne kadar bu kategoride fonları aslen vatandaşlar içeriğinin alternatif ve tamamlayıcı kaynak olarak kendi değerini korur. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. kavramı, türleri referans olarak, rant sözleşmenin içeriği tamamen bilgi sonraki bölümde anlamlı bir şekilde sunulduğu için kategorilerden kaynaklarını ortaya çıkarmak önemlidir.

Denekler ve kira sözleşmesinin şekli

Şu anda, kira ödemelerinin alıcıları yalnızca vatandaşlar olarak kabul edilir. Bu durumda istisna kalıcı kira bir alıcı oluşturmaktadır. Bunlar mevcut mevzuata ilişkin ve yapının kendisinin hedefleri ile hiçbir çelişki yokmuş gibi kar amacı gütmeyen dernekler olabilir. Bunu bugün kira bedellerine para belirli bir miktar kurulmuştur konusu kompozisyon ödeyenler açısından kısıtlamalar bilmemiz gerekir.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. kavramını ve kira sözleşmesinin türleri düşünüldüğünde yaşam boyu ödeme vatandaşların belirli sayıda ayarlanabilir olduğunu hatırlamak önemlidir. Bu gibi durumlarda, yıllık gelir sigortasına erişim ile ilişkili hakları bakımından payları, varsayılan olarak eşit kabul edilir. yararlanıcılar biri ölürse, onun payı onu yaşamış alıcılara gider. Sen mükellefler hem yasal ve fiziksel kişiler olabileceğini biliyorlar gerekir.

. Ayrıca form ve rant sözleşme tipini karakterize kavramı ele alınacaktır uygundur. Sözleşme her türlü noter yetkilileri sunulacak akılda tutmak önemlidir. Buna ek olarak, kira ödeme ödeme için varlıkların elden sağlayan anlaşma, ilgili devlet kurumları ile kayıtlı olması gerekir.

Özellik kategorisi

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. hukuk rant sözleşme türlerini dikkate önce, o kategoriye ilişkin en önemli özelliklerini belirtmek için uygundur. Bunlar arasında, aşağıdaki noktaları vurgulamak önemlidir:

• (Mülkiyet komplekslerin transferi bir ücret karşılığında satıldığında, yani rıza) sözleşmesi gerçek.
• Anlaşma bağlama tek taraflı olduğunu.
• Tazminat olduğuna inanılmaktadır.
• Şansa bağlı sözleşme (riskli), yani, onun yanında, ya da bu şekilde her biri Resim bir oranla bedel daha küçük bir hacmi elde etmekle bağlantılı risk taşır.

kira ödemelerinin sağlanması

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; rant sözleşme ve türler göz önüne alındığında, belgenin, satış durumunda aynı şekilde mülkiyet komplekslerin alıcı transferleri sahipliği uyarınca olduğuna dikkat etmek önemlidir; ödemelerin belirli miktarlarda periyodik bir şekilde aynı anda ödenir. Bazen ödeme mükellefi için kuşkusuz avantajlı olan (bu durum sabit kira denir) belirsiz bir süre için yapılır. Mülkiyet hakkı, öyle ya da böyle, mükellefi gider rağmen alıcı kira ödemesi (anlaşmaya tabi) ödenmesini sağlamak için belirli haklar korur eklemek gerekir. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: kavramlar, elementler incelerken, rant sözleşme tipleri aşağıdaki gibi ödeme hükmü olduğunu bilmek önemlidir:

• bir anlaşmaya konu olan gayrimenkul, ile ilgili olarak, alıcı, ilgili mülkiyet rehin hakkının altında bir güvenlik kazanır.
• Sözleşme konusu (taşıması tavsiye edilir ve nakit) taşınır malların, ilgili olarak, bu anlaşmanın önemli bir koşul uygunsuz performansı veya olmayan yerine getirilmesi borcun alıcının riski lehine vadeli borçlar veya sigorta uygulanmasını sağlamak üzere mükellefi adına yükümlülük getirmektedir faktördür hiç yükümlülükleri. göndermek, hem de onun hüküm ve alıcı yanıt vermiyor hangi koşullara bağlı koşullarda güvenlik veya bozulma kaybı için yükümlülüğünün mükellefi adına varsayılan durumunda, ikincisi sözleşmeyi feshedebilir ve bu iptal neden olduğunu zararlardan tazminat talep etme mutlak hakkı ile donatılmıştır. Paragraf düzenlenmiş bilgi kısmında verilen bu tamamlamak için gereklidir. 587 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu topraklarında hareket.

Kira Koşulları

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. Şu mevcut türleri ve kira sözleşmesinin özellikleri bu anlaşmanın temel koşulların varlığını gerektirir. Onları şekil, boyut ve kiralık ödeme konuyu not etmek yararlı olacaktır arasında. Taşınır mallar lehine sözleşme konusu, maddi durum kira ödeme ödenmesi ile ilgili yükümlülüklerin ifası fiili yöntem olduğu zaman. Anlaşma konusu kesinlikle herhangi Tesis, ayrı ayrı belirlenmiş değer olabileceğini bilmek önemlidir. Ancak, hayat bakım sözleşmesi uyarınca, bir bağımlı ile, sadece mülkiyet bahsedebiliriz sonucuna vardı. Bu akılda gerektiğini, kiralar sadece para değil aynı zamanda hizmet, iş, vb entellektüel nitelikteki faaliyetleri ve sonuçlarına haklarını olabildiğince.

Sözleşme Kiralar ve bunların kanuni özellikleri

Başlamak için, bugüne kadar kategorinin üç çeşidi vardır unutulmamalıdır. Yani, tüm uygun ilk özellik ve anlaşma, sürekli bir doğa özelliklerini incelemek. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. kira ve onun türlerin sözleşme ile tanıdık esnasında kalıcı kira sözleşmesi daimi odak tarafından belirlendiğini anlamak önemlidir. Sen anlaşmanın kapatma özelliği kompleksi veya yararlanıcı veya mükellefi girişimiyle uyarınca sözleşmenin diğer öğeler satın alma yoluyla mümkün olduğunu bilmek gerekir. Özelliğin satın alma yoluyla daha fazla ödemelere ödemeyi yapan kişinin reddetmesi geçerli kabul edilecektir ilginç yalnızca yazılı olarak başvuru en geç üç takvim ayı kalıcı kira sözleşmesinde sağlanan uzun süre üzerinde ödemeler veya kira ödemelerinin iptali durumunda. kurtuluş başka düzen ilgili belgeleri temin değilse bu durumda, hiçbir koşulda kira ödemelerinin ödenmesi ile ilgili yükümlülükleri, tam itfa tutarının alıcıya kadar sona edilemez.

Bu anlaşmanın alıcının ömrü boyunca kalıcı kira kurtuluş hakkının dışlanmasını gerektirir, ya da başka bir dönem sözleşmesi yapıldığı andan itibaren 30 yıl geçmeyen için olabilir akılda tutulmalıdır. anlamlı bir şekilde sunulan bilgiler Sanatta düzenlenmiştir. 592 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu topraklarında hareket.

fidye

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: kavramını incelerken, özellikleri ve rant sözleşme türleri kira sözleşmesinin sabit alıcı aşağıdaki durumlarda mükellefi tarafından kurtuluş talep mutlak hakkı sahip olduğu ortaya çıktı:

• Diğer koşullar kalıcı tipten sözleşme ile öngörülen değilse Ödeyen, oniki ayı aşan bir süre için ödeme geciktirdi.
• Ödeyen ödeme yazılımını kira ilişkin taahhütlerini ihlal etti.
• Ödeyen iflas tanıdı. görünüşe göre kira yürürlükteki sözleşme ile ayarlandığı zamanlaması veya tutarı borçlu tarafından ödeme yapılmayacaktır düşündürmektedir diğer durum ortaya çıkmamıştır.
• kira ödeme için transfer Mülkiyet, genel tip mülkiyeti giren veya kişiler belirli bir sayıda arasında bölünmüş durumda.
• Aciliyet aksi Sanat göre sözleşme ile sağladı. 593 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu topraklarında hareket.

kalıcı bir sözleşme Özellikleri

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: aşağıdaki noktalara dikkat etmek faydalı olacaktır aralarında belirli özelliklerinin varlığını öngörür Rant sözleşme ve tutarlı eylem görünümü:

• sübjektif anlamda özel kompozisyon. Başka bir deyişle, sadece bireyler (vatandaşlar) kabul kalıcı kira alıcı, hem de kar amacı gütmeyen kuruluşlar gibi.
• reorganizasyon veya kalıtsal bir sonucu olarak kira alıcıya doğasında hakkı devri olasılığının varlığı. Bu sözleşme veya Rusya Federasyonu topraklarında faaliyet gösteren yasaklanmış olabilir.
• kiralık ödemeler gibi davranan (deneğe ilave olarak) önemli şartların varlığı. Onların diğer formlarda da para belirli bir miktarda şeklinde değil yalnızca ücretli ama edilebileceğini eklemek önemlidir. ödeme miktarı gerçek ücretin minimum boyut artışa bağlı olarak artma eğilimindedir. Sağlanan bilgiler tamamen Art tarafından düzenlenir. Medeni Kanunun 590 bugün.
• Belirli tarihlere varlığı. Diğer koşullar kalıcı tipten sözleşme ile öngörülen değil eğer, ödemeler her çeyreğin sonunda kalıcı kira hazır olduğunu bilmemiz gerekir. düzenlenmiş maddesinde tarafından sunulan bilgiler. 591 Rus Medeni Kanunu'nun topraklarında hareket.

yaşam boyu gelir

. Bu makalede, bir yaşam boyu gelir sözleşmesi şeklinde özelliklerini dikkate almak yararlı olacaktır. şöyle Böylece, bu anlaşmanın özellik şu anda geçerli:

• onun alıcıya özgü bir yaşam süresi ile sınırlıdır yaşam rant, sözleşmesinin Acil odağı.
• sadece nakit kira ödemeye imkanı. Miktarın büyüklüğü daha az bir asgari ücret olamayacağını eklemek gerekir. Sağlanan bilgiler Art tarafından düzenlenir. 597 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu topraklarında hareket.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. kira kontratı ve yaşam boyu değeri ile karakterizedir türünü, değerlendirirken, bazı terimlerin varlığını dikkat etmek önemlidir. Diğer koşullar sözleşme ile öngörülen Eğer olmazsa, bu durumda, kira, takvime göre her ayın sonunda ödenir. Yukarıdaki bilgiler tamamen Art tarafından düzenlenir. 598 şu anda Medeni Kanun'da.
• mülkiyet komplekslerin kazara imha riski vardır. Sen risk kira mükellefi tarafından karşılanır olduğunu bilmek gerekir. Buna ek olarak, her koşulda özelliği rastgele yok edilmesi, zorunluluğundan muafiyet değildir.

ömür boyu destek sözleşmesi

являются следующие пункты: Anlaşıldığı üzere, antlaşma rant türleri aşağıdaki öğeleri şunlardır:

• Kalıcı kira.
• Hayat yıllık gelir.

Son bölüm ilgili özellikleri ve bağımlı yaşam bakım, sözleşmesinin özelliklerini dikkate almak tamamen uygundur. Bu kira alıcı tarafından sağlanan sözleşme türüne göre mükellefi belli bir miktar mülkiyeti yaptığı konut daire, ev, arsa veya diğer gayrimenkul transfer olan doğal bir kişidir akılda tutulmalıdır. Ikincisi, neyse, bir bağımlı bir yaşam boyu bakım (bir vatandaşın veya bu Sözleşmede belirtilen bir üçüncü taraf) uygulamaya kararlı olduğunu eklemek önemlidir. Sağlanan bilgiler para tarafından düzenlenir. 1, Art. 601 Rus Medeni Kanunu'nun topraklarında hareket. Hayatın bakım sözleşmesi yaşam boyu gelir sözleşmesi türde bir formu olarak kabul edilir akılda tutulmalıdır.

Sen anlaşma konusu sadece malı olarak kabul edilebileceğini bilmek gerekir. kiralık karakteri giyen Ödemeler böylece genellikle bakım, gıda, konut, giyim alıcının mevcut ihtiyaçların bakım şeklinde yürütülen ve edilmektedir. Durumda kira ödemelerinin minimum boyut iki kez asgari ücret miktarı denk olduğunu akılda tutmak önemlidir. Bu arada, koşullar ödeyen sadece alıcının izni ile elden çıkarılmasında mutlak hakkı ile donatılmıştır düşündürmektedir sağladı. daimi bakım yükümlülüğünün için kira alıcının ölümünden sonra derhal iptal edilecektir. ödeyenin kendi yükümlülükleri alıcı tarafından ağır ihlali malın iadesini talep etme hakkına sahip olduğunda hayat içeriği veya itfa bedelinin ödenmesi için teminat olarak verdi. Ödeyen alıcının içerikten dolayı katlanılan maliyetler için tazminat talep etme hakkı yoktur vurgulanmalıdır.